يقع هذا المشروع السكني الحديث في لوس أركيروس، مالقة، ويوفر شققًا بثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة إجمالية 101 متر مربع. العقار في حالة جيدة ويوفر مساحة معيشة مريحة. يقع المشروع في بيئة حضرية مع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يباع العقار بسعر 785,000 يورو، مما يجعله خيارًا للأفراد الذين يبحثون عن سكن دائم أو فرص استثمارية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لوس أركيروس، مالقة، على مقربة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يتيح الموقع المريح سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم ووسائل النقل العام. تعد سهولة الوصول إلى المنطقة ميزة رئيسية لأولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز جاذبية العقار.
توفر هذه الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تروج منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل للتفاعل الاجتماعي. توفر المساحات الخارجية مع الشرفات فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من العقار، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. تزيل هذه الإتاحة الفورية أوقات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يبحثون عن نقل سريع.
لا يوفر هذا المشروع غرف نوم أو حمامات إضافية. تبلغ مساحة المعيشة 101 متر مربع، وقد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة أكبر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مناظر جزئية للبحر، إلا أنها ليست التركيز الأساسي للعقار.
Ref: VL331650
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة في مالقة (مالقة). إنه خيار مثالي للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. سيجد المشترون الذين يبحثون عن موقع مناسب بالقرب من الشواطئ (1.3 كم) والعديد من ملاعب الجولف (من 8.2 كم) جاذبية هنا. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار يوفر أسلوب حياة مريحًا ونشطًا، فإن هذه الشقة تلبي هذه المتطلبات.
تقدم هذه الشقة جودة وراحة استثنائية على مساحة 101 متر مربع من المساحة الصالحة للاستخدام. يتميز التصميم الداخلي بلمسة عصرية، مما يضمن الوظائف والجماليات. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. تم تصميم مفهوم المساحة المعيشية المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل لزيادة المساحة وتعزيز التفاعل. الحمامات مجهزة بالكامل لتلبية معايير المعيشة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشقة وصولاً إلى الإنترنت عالي السرعة (Wi-Fi) وتلفزيون الأقمار الصناعية، لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. العقار في حالة ممتازة وجاهز للانتقال إليه على الفور.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 785,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المناسب للعقار ومساحته (101 متر مربع) ووسائل الراحة المقدمة. العقار جاهز للشراء، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور أو البدء في تأجيره. قد تختلف الأسعار بناءً على اتجاه الوحدة المحددة والطابق والمناظر. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال للحصول على تفاصيل حول الوحدات المتاحة والتسعير الدقيق.
توفر هذه الشقة في لوس أركيروس، مالقة، تجربة معيشة حضرية تجمع بين الراحة والملاءمة. تبلغ مساحة العقار 101 متر مربع، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميم الشقة مع مراعاة نمط الحياة الحديث، وتتميز بمنطقة معيشة مفتوحة تندمج بسلاسة مع المطبخ المجهز بالكامل، مما يجعلها مثالية للتواصل الاجتماعي والترفيه. توفر الشرفة مساحة هادئة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر المحيطة. يوفر المجمع مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح عام مدفأ، وهو مثالي للاسترخاء على مدار العام. المنطقة نفسها غنية بوسائل الراحة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والبنوك والمراكز الطبية، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية للسكان.
تقع الشقة في لوس أركيروس، مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة القرب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الطبية (642 مترًا). يضمن وجود 384 مطعمًا و 158 مقهى و 124 صيدلية على مسافة قريبة سهولة الحياة اليومية. المنطقة مخدومة جيدًا بالمؤسسات التعليمية، مع 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يجعلها جذابة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 24 فندقًا في المنطقة، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية ويوفر أماكن إقامة مريحة للزوار.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقق في لوس أركيروس، مالقة. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام. يمكنك أيضًا رؤية المطار القريب وملاعب الجولف، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع الشقة في لوس أركيروس، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع بالقرب من الساحل. تقع المنطقة في الأندلس، المعروفة بطقسها المشمس وأسلوب حياتها المتوسطي. وهي جزء من مقاطعة مالقة، بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى والمعالم السياحية الإقليمية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الساحل للسكان. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة يجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نابض بالحياة.
تكمن راحة هذه الشقة في قربها من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 211 مترًا، والمركز الطبي على بعد 642 مترًا. تقع 384 مطعمًا و 158 مقهى و 73 بنكًا على مسافة قريبة. الشواطئ قريبة جدًا، حيث يقع بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.3 كم، وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 8 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. خمسة خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة تسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في فصل الشتاء حول 12 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه ممتعة (≥20 درجة مئوية). تقع الشقة على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتوفر إطلالات جزئية على البحر. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة معتدلاً، مما يجعلها مناسبة للمعيشة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة من الشقق بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). هذه الشواطئ هي وجهات شهيرة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية متنوعة في المنطقة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية للسكان. يوفر وجود 384 مطعمًا و 158 مقهى في المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في لوس أركيروس، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع بالقرب من الساحل. تقع المنطقة في الأندلس، المعروفة بطقسها المشمس وأسلوب حياتها المتوسطي. وهي جزء من مقاطعة مالقة، بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى والمعالم السياحية الإقليمية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الساحل للسكان. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة يجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نابض بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع الشقق الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في لوس أركيروس، مالقة (بسعر 785,000 يورو) قيمة متوازنة. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، ويبدأ Aby Upper في إستيبونا من 320,000 يورو، وكلاهما يقدم نقاط سعر أقل ولكن قد يقعان في أماكن أبعد عن المركز الحضري أو أقل تركيزًا على وسائل الراحة. Alba Benalmádena في Benalmádena، بدءًا من 699,000 يورو، لديه سعر مماثل وقد يوفر مجموعة مختلفة من وسائل الراحة أو الميزات الإقليمية. توفر مساحة 101 متر مربع وثلاث غرف نوم في هذا المشروع مساحة معيشة صلبة للشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق. يعد الموقع المناسب بالقرب من وسط مدينة مالقة والشواطئ (1.3 كم) والمطار (7.9 كم) نقطة بيع رئيسية، خاصة عند مقارنته بالمشاريع في المناطق المحيطة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن الموقع المحدد ومجموعة وسائل الراحة في هذه الشقة تجعلها قادرة على المنافسة في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
