פרויקט דירות מודרני זה בלוס ארקרוס, מאלגה, מציע דירות עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח כולל של 101 מ"ר. הנכס במצב טוב ומספק סביבת מגורים נוחה. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם שפע של שירותים במרחק הליכה. הדירה מוצעת במחיר של 785,000 אירו, מה שהופך אותה לבחירה טובה עבור אנשים המחפשים מגורים קבועים או הזדמנויות השקעה באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס ארקרוס, מאלגה, קרוב לחוף הים ולשירותים העירוניים. המיקום הנוח מאפשר גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ותחבורה ציבורית. הנגישות של האזור היא יתרון מרכזי עבור אלה המעדיפים להתנייד ברגל או באופניים, מה שמגביר עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
דירות אלו עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה אידיאליות למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. אזור המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו מעודדים אינטראקציה חברתית. שטחי חוץ עם מרפסות מציעים הזדמנויות למנוחה וליהנות מהחיים בחוץ.
הנכס נמצא במצב 'גמור', מה שאומר שקונים יכולים להיכנס לגור באופן מיידי ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. זמינות מיידית זו מבטלת את זמני ההמתנה הכרוכים בדרך כלל בפרויקטים חדשים, ומספקת נוחות לקונים המחפשים מעבר מהיר.
פרויקט זה אינו מציע חדרי שינה או חדרי רחצה נוספים. שטח המגורים של 101 מ"ר עשוי לא להספיק למשפחות גדולות הזקוקות לשטח רב יותר. בנוסף, למרות שיש נוף חלקי של הים, זה אינו המיקוד העיקרי של הנכס.
Ref: VL331650
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אנשים או משפחות המחפשים סגנון חיים נוח בסביבה עירונית תוססת במאלגה (Málaga). זוהי בחירה מצוינת עבור קונים שמעריכים גישה נוחה ברגל לשירותים כמו חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים. קונים המחפשים מיקום נוח בקרבת חופים (1.3 ק"מ) ומספר מגרשי גולף (החל מ-8.2 ק"מ) ימצאו כאן משיכה. בנוסף, עבור אלה המחפשים נכס המציע גם אורח חיים מרגיע וגם פעיל, דירה זו עונה על דרישות אלה.
דירה זו מציעה איכות ונוחות יוצאות דופן על פני 101 מ"ר של שטח שימושי. עיצוב הפנים כולל מגע מודרני, המבטיח פונקציונליות ואסתטיקה כאחד. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. רצפות שיש מוסיפות נופך של יוקרה, בעוד שארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון. תפיסת אזור המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו תוכננה למקסום השימוש בשטח ולעידוד אינטראקציה. חדרי הרחצה מאובזרים במלואם כדי לעמוד בסטנדרטים המודרניים של המגורים. בנוסף, הדירה מציעה גישה לאינטרנט מהיר (Wi-Fi) וטלוויזיה בלוויין, העונה על צרכי החיים המודרניים. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי.
המחיר של דירה זו עם שלושה חדרי שינה מתחיל מ-785,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו הנוח של הנכס, גודלו (101 מ"ר) והשירותים המוצעים. הנכס מוכן למכירה, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים לעבור מיד או להתחיל להשכיר אותו. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לכיוון היחידה הספציפית, הקומה והנוף. קונים פוטנציאליים מומלצים ליצור קשר לקבלת פרטים על יחידות זמינות ותמחור מדויק.
דירה זו בלוס ארקרוס, מאלגה, מציעה חווית מגורים אורבנית המשלבת נוחות ופרקטיות. בשטח של 101 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הדירה מספקת מרחב נדיב למשפחות או לאנשים הזקוקים למקום נוסף. הפריסה עוצבה תוך התחשבות באורח החיים המודרני, עם אזור מגורים פתוח המשתלב בצורה חלקה עם המטבח המאובזר במלואו, אידיאלי למפגשים חברתיים ובידור. המרפסת מציעה מקום שליו לפעילויות בחוץ וליהנות מהנופים שמסביב. המתחם כולל מגוון שירותים, כולל בריכה משותפת מחוממת, מושלמת למנוחה לאורך כל השנה. האזור עצמו עשיר בשירותים, כולל מגוון מסעדות, חנויות, בנקים ומרכזים רפואיים, כולם במרחק הליכה, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום של הדיירים.
הדירה ממוקמת בלוס ארקרוס, מאלגה, אזור עירוני תוסס. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של קרבה למתקנים שונים, כולל סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזים רפואיים (642 מ'). הזמינות של 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-124 בתי מרקחת במרחק הליכה מבטיחה נוחות רבה לחיי היומיום. האזור משרת היטב מוסדות חינוך, עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. בנוסף, ישנם 24 מלונות באזור, המעידים על אטרקטיביות התיירותית שלו ומספקים אפשרויות לינה נוחות למבקרים.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירות בלוס ארקרוס, מאלגה. היא מדגישה את קרבת הנכס למתקנים כמו חופים, סופרמרקטים, מסעדות ותחבורה ציבורית. ניתן גם לראות את שדה התעופה הקרוב ואת מגרשי הגולף, המדגישים את הנוחות והנגישות של האזור.
הדירה ממוקמת בלוס ארקרוס, מאלגה, אזור תוסס השוכן קרוב לחוף. האזור ממוקם באנדלוסיה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש ובאורח החיים הים תיכוני שלו. הוא מהווה חלק ממחוז מאלגה, קרוב לערים מרכזיות אחרות ואטרקציות אזוריות. מיקום זה מציע לתושבים איזון בין נוחות עירונית ושלווה חופית. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס.
הנוחות של דירה זו טמונה בקרבתה למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד, בית המרקחת 211 מטרים, והמרכז הרפואי 642 מטרים. 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-73 בנקים נמצאים במרחק הליכה. החופים קרובים מאוד, פלאיה דה לה מלאגואטה נמצאת במרחק 1.3 ק"מ, ופלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשים בקרבת מקום כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). נמל התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. חמש קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מקלים על התנועה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, טמפרטורות חורף סביב 12°C ומקסימום קיץ של עד 26°C. האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורות מים נעימות (≥20°C). הדירה ממוקמת בגובה 6 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם נוף חלקי של הים. כמות המשקעים השנתית הממוצעת באזור מתונה, מה שהופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הסמוכים לדירות כוללים את פלאיה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ואת פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). חופים אלה הם יעדים פופולריים למנוחה ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). ישנם גם מרכזי ספורט שונים באזור, כגון Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ), העונים על צרכי הספורט של התושבים. הזמינות של 384 מסעדות ו-158 בתי קפה באזור מציעה מגוון רחב של אפשרויות לסעודה.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלוס ארקרוס, מאלגה, אזור תוסס השוכן קרוב לחוף. האזור ממוקם באנדלוסיה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש ובאורח החיים הים תיכוני שלו. הוא מהווה חלק ממחוז מאלגה, קרוב לערים מרכזיות אחרות ואטרקציות אזוריות. מיקום זה מציע לתושבים איזון בין נוחות עירונית ושלווה חופית. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים של דירות באזור, דירה זו בלוס ארקרוס, מאלגה (במחיר של 785,000 אירו) מציעה ערך מאוזן. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper באסטפונה מ-320,000 אירו; שניהם מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, אך עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר מהמרכז העירוני או פחות מרוכזים בשירותים. Alba Benalmádena בבנלמדנה, החל מ-699,000 אירו, יש נקודת מחיר דומה ועשויה להציע סט שונה של שירותים או מאפיינים אזוריים. השטח של 101 מ"ר ושלושת חדרי השינה בפרויקט זה מספקים מרחב מגורים איתן לפלח השוק הבינוני עד הגבוה. מיקומו הנוח ליד מרכז העיר מאלגה, החופים (1.3 ק"מ) ושדה התעופה (7.9 ק"מ) הוא נקודת מכירה מרכזית, במיוחד בהשוואה לפרויקטים באזורים הסמוכים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים התחלתיים נמוכים יותר, המיקום הספציפי והשירותים של דירה זו הופכים אותה לתחרותית בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
