Este apartamento pronto a habitar, com três quartos, está situado na zona de Los Arqueros, em Málaga. Com 101 m² de área útil, possui duas casas de banho e apresenta-se em excelente estado. O imóvel beneficia de orientação a sul, garantindo abundante luz natural. A sua localização oferece acesso cómodo a comodidades e ligações de transporte, tornando-o uma escolha prática para quem procura uma residência na região. O apartamento é oferecido a um preço fixo de 585.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Los Arqueros, Málaga, este apartamento está inserido num ambiente urbano com comodidades essenciais nas proximidades. Embora os detalhes sobre a urbanização sejam limitados, a sua proximidade a serviços e vias de transporte sugere uma situação de vida prática. As características da área apontam para um ambiente urbano desenvolvido que oferece conveniência para as necessidades diárias.
Este apartamento de três quartos foi pensado para uma vida funcional. Oferece espaço suficiente para famílias ou indivíduos que necessitem de vários quartos para hóspedes ou de um escritório em casa. O estado atual indica uma solução pronta a habitar, minimizando a necessidade de renovações imediatas. As suas características atendem a quem procura uma base cómoda e conveniente na região de Málaga.
Este imóvel é um apartamento pronto a habitar, o que significa que a construção está concluída e está disponível para ocupação imediata. Originalmente concluído em 1970, foi mantido num excelente estado. Como habitação existente, dispensa os prazos e incertezas típicos das construções novas, oferecendo um processo de compra simples.
Este apartamento não oferece benefícios de construção nova nem opções de compra na planta. Embora disponha de piscina comum e piscina aquecida, não inclui acesso a piscina privativa. A data histórica de conclusão do imóvel significa que pode não apresentar as mais recentes tecnologias de construção ou padrões de eficiência energética comuns nas construções totalmente novas.
Ref: VL359300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que procurem uma residência pronta a habitar na região de Málaga. Os seus três quartos oferecem flexibilidade para quartos de hóspedes ou escritório, atraindo quem trabalha remotamente ou recebe visitas. O estatuto de pronto a habitar é vantajoso para compradores que priorizam a ocupação imediata em vez de longos períodos de construção. Quem valoriza a conveniência urbana, com lojas, serviços e transporte público ao alcance, encontrará esta localização prática. Também é adequado para indivíduos ou casais que apreciem a proximidade da costa, com várias praias nas imediações. O preço fixo oferece certezas a compradores atentos ao orçamento. Além disso, a permissão de arrendamento tanto de curta como de longa duração pode atrair investidores ou quem planeie usar o imóvel como casa de férias com potencial de geração de rendimentos.
Este apartamento foi mantido num excelente padrão, oferecendo acabamentos de alta qualidade. Os interiores incluem elegantes soalhos em mármore creme, que acrescentam um toque de sofisticação e durabilidade. O imóvel está equipado com ar condicionado quente/frio para conforto climático e beneficia de vidros duplos, melhorando o isolamento térmico e acústico. A internet de fibra ótica está disponível, respondendo às necessidades modernas de conectividade. A cozinha está totalmente equipada e existe uma lavandaria separada para maior conveniência. Embora a construção original date de 1970, a descrição salienta que os interiores estão lindamente mobilados e em excelente estado, sugerindo atualizações significativas e manutenção consistente.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de 585.000 €. Este preço reflete um imóvel existente e pronto a ocupar. Sendo uma única habitação, não há variação de preço em função de diferentes tipos de unidades ou fases de construção. Este preço fixo proporciona clareza aos potenciais compradores. O imóvel inclui três quartos e duas casas de banho na sua área útil de 101 m², com um terraço privativo adicional de 30 m².
Este apartamento está situado em Los Arqueros, uma zona de Málaga que combina conveniência urbana com proximidade a serviços essenciais. O ambiente circundante oferece um cenário desenvolvido onde as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis, muitos a pé ou de bicicleta. Esta acessibilidade contribui para um estilo de vida urbano prático. A localização destaca-se também pela sua conectividade, com várias linhas e paragens de transporte público nas proximidades, facilitando os deslocamentos dentro da cidade e para as zonas vizinhas. A proximidade das praias, como a Playa de la Malagueta a 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km, oferece oportunidades de lazer. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 7,9 km. A altitude da zona, 23 metros acima do nível do mar, contribui para um clima temperado. A presença de inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km reforça uma vida social e diária ativa.
Viver em Los Arqueros, Málaga, oferece uma experiência urbana equilibrada, com acesso cómodo a comodidades e atrações costeiras. A zona caracteriza-se pela sua acessibilidade, com um supermercado a apenas 73 metros e um hospital a 642 metros. Serviços essenciais como farmácias também estão muito próximos (211 metros). O transporte público está facilmente disponível, com várias linhas e paragens a servir a zona, e estações de comboio como Barbarela a apenas 0,2 km. O declive relativamente suave em direção à praia (1,4%) e a proximidade de várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km), favorecem um estilo de vida ativo. A altitude moderada (23 m) e as temperaturas médias entre 12 e 27 °C contribuem para um clima agradável durante grande parte do ano. A região possui ainda inúmeros restaurantes e cafés, promovendo um ambiente social vibrante.
Este mapa mostra a localização do apartamento na zona de Los Arqueros, em Málaga. Destaca a proximidade de serviços essenciais como supermercados, hospitais e farmácias, bem como instalações de lazer como praias e campos de golfe. O contexto fornecido pelo mapa salienta o ambiente urbano e a acessibilidade conveniente tanto às comodidades locais como às redes regionais de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Los Arqueros, na província de Málaga. Está estrategicamente localizado em relação às principais cidades costeiras; Marbella fica a aproximadamente 11 km em linha reta, e a capital provincial, a cidade de Málaga, a cerca de 57 km. Estas distâncias garantem acesso a centros urbanos maiores com vastos serviços, atrações culturais e oportunidades de emprego. A região da Costa del Sol é renomada pelo seu estilo de vida, e esta localização coloca os residentes ao alcance dessas comodidades, num ambiente urbano desenvolvido.
Este apartamento oferece forte conectividade. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 7,9 km em linha reta. Vários campos de golfe são acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km. Para acesso à praia, a Playa de la Malagueta está a 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km. As imediações são bem servidas de comodidades; um supermercado está a apenas 73 metros e um hospital a 642 metros. As farmácias também estão muito próximas, a 211 metros. O transporte público é robusto, com 5 linhas e 50 paragens, e estações de comboio próximas como Barbarela (0,2 km) ampliam as opções de deslocação. Existem pontos de carregamento de veículos elétricos a 434 metros, reforçando a mobilidade conveniente.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga é característico da Costa del Sol, oferecendo sol abundante e temperaturas amenas. A temperatura média mensal varia entre 12 °C e 27 °C, com uma temperatura média anual de 18,8 °C. A época balnear dura tipicamente cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20 °C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para as suas condições temperadas. A zona está próxima de ambientes naturais, com proximidade a campos de golfe e praias, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre. Embora não haja detalhes sobre a qualidade do ar ou parques naturais extensos diretamente adjacentes, o clima geral e a proximidade da costa sugerem um ambiente favorável à vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa proporciona significativas oportunidades de lazer. A Playa de la Malagueta fica a 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km, ambas com acesso à praia. A zona dispõe ainda de inúmeras instalações desportivas, incluindo o Club Boxeo Málaga (0,3 km) e vários campos desportivos num raio de 0,4 km. Para os amantes de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8,2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km. Marinas como a IGY Málaga Marina (3,0 km) também são acessíveis, atendendo a interesses náuticos. A existência de 98 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km aumenta as opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ao comparar este apartamento em Los Arqueros com outros imóveis da região, vários fatores destacam-se. Ao contrário de novos empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona, que normalmente partem de preços mais baixos (por exemplo, de 205.000 € a 269.950 €) e oferecem construção moderna, este imóvel é uma habitação existente. O seu preço fixo de 585.000 € é mais elevado, refletindo a sua localização e condição consolidadas. Enquanto as construções novas costumam enfatizar o design contemporâneo e a eficiência energética, o apelo deste apartamento está na sua disponibilidade para ocupação imediata e na sua posição específica dentro da área de Málaga. O foco aqui é uma comunidade estabelecida com serviços acessíveis, e não a fase de lançamento de um novo projeto. A natureza existente do imóvel significa que os compradores adquirem uma quantidade conhecida em termos de construção e estado, o que pode ser um fator decisivo para quem prioriza a certeza em vez do potencial de investimento na planta.
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