Anahtar teslim bu üç yatak odalı daire, Málaga'nın Los Arqueros bölgesinde yer almaktadır. 101 m² yaşam alanı sunan dairede iki banyo bulunmaktadır ve mükemmel durumdadır. Gayrimenkul, bol doğal ışık sağlayan güney cephe konumuna sahiptir. Konumu, olanaklara ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim imkânı sunarak bölgede konut arayanlar için pratik bir seçenek haline getirmektedir. Daire 585.000 € sabit fiyatla sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Arqueros, Málaga'da yer alan bu daire, temel olanaklara yakın kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Siteyle ilgili ayrıntılı bilgiler sınırlı olsa da, hizmetlere ve ulaşım güzergâhlarına yakınlığı pratik bir yaşam durumu işaret etmektedir. Bölgenin özellikleri, günlük ihtiyaçlar için kolaylık sunan gelişmiş bir kentsel düzeneye işaret etmektedir.
Bu üç yatak odalı daire işlevsel bir yaşam için tasarlanmıştır. Aileler veya misafir odaları ya da ev ofisi için birden fazla odaya ihtiyaç duyan bireyler için yeterli alan sunmaktadır. Mevcut durumu, hemen taşınmaya hazır bir çözüm olduğunu ve acil tadilat ihtiyacını en aza indirdiğini göstermektedir. Özellikleri, Málaga bölgesinde pratik ve konforlu bir üs arayanlara hitap etmektedir.
Bu gayrimenkul anahtar teslim bir dairedir; yani inşaat tamamlanmış ve derhal kullanıma hazırdır. Orijinal olarak 1970 yılında tamamlanan daire, mükemmel bir standartta bakım edilmiştir. Mevcut bir konut olarak, yeni projelerde tipik olan inşaat sürelerini ve belirsizliklerini ortadan kaldırarak sorunsuz bir satın alma süreci sunmaktadır.
Bu daire, yeni inşaat avantajları veya projeden satış seçenekleri sunmamaktadır. Ortak havuz ve ısıtmalı havuz sunsa da, özel havuz erişimi dahil değildir. Gayrimenkulün tarihsel tamamlanma tarihi, en modern inşaat teknolojileri veya sıfır yapılarda yaygın olan enerji verimliliği standartlarına sahip olmayabileceği anlamına gelmektedir.
Ref: VL359300
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Málaga bölgesinde hemen taşınmaya hazır bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Üç yatak odası, misafir odası veya ev ofisi olarak kullanım esnekliği sağlayarak uzaktan çalışanlar veya misafir ağırlayanlar için çekicidir. Anahtar teslim durumu, uzun inşaat süreleri yerine derhal yerleşimi önceliklendiren alıcılar için avantajlıdır. Mağazaların, hizmetlerin ve toplu taşımanın kolay erişiminde olduğu kentsel kolaylığa önem verenler bu konumu pratik bulacaktır. Yakında birkaç plajla sahil yakınlığından keyif alan bireyler veya çiftler için de uygundur. Sabit fiyat noktası, bütçesine dikkat eden alıcılara kesinlik sunmaktadır. Ayrıca, hem kısa vadeli hem uzun vadeli kiralamaya izin verilmesi, yatırımcılar veya gayrimenkulü gelir potansiyeliyle tatil evi olarak kullanmayı planlayanlar için çekici olabilir.
Bu daire, mükemmel bir standartta bakılmış olup yüksek kaliteli bir bitiş sunmaktadır. İç özellikler arasında zarafet ve dayanıklılık katan şık krem mermer zeminler bulunmaktadır. Gayrimenkulde iklim kontrolü için sıcak/soğuk klima mevcuttur ve ısı ve ses yalıtımını artıran çift cam bulunmaktadır. Modern bağlantı ihtiyaçlarını destekleyen fiber internet mevcuttur. Mutfak tam donanımlıdır ve ek kolaylık için ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır. Orijinal inşaat 1970 yılına dayansa da, açıklama iç mekanların güzelce döşendiğini ve mükemmel durumda olduğunu vurgulamakta; bu da önemli güncellemeler ve düzenli bakım işaret etmektedir.
Daire, 585.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, mevcut ve hemen taşınmaya hazır bir gayrimenkulü yansıtmaktadır. Tek bir konut olduğu için, farklı birim türlerine veya inşaat aşamalarına göre fiyat değişikliği bulunmamaktadır. Bu sabit fiyatlandırma, potansiyel alıcılara netlik sağlamaktadır. Gayrimenkul, 101 m² yaşam alanında üç yatak odası ve iki banyo ile ek olarak 30 m² özel teras içermektedir.
Bu daire, kentsel kolaylığı temel hizmetlere yakınlıkla birleştiren Málaga içindeki Los Arqueros bölgesinde yer almaktadır. Çevre, süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçların kolayca erişilebildiği, birçoğunun yürüme veya bisiklet mesafesinde olduğu gelişmiş bir düzen sunmaktadır. Bu erişilebilirlik, pratik bir kentsel yaşam biçimine katkıda bulunmaktadır. Konum, yakınında çok sayıda toplu taşıma hattı ve durağı bulunan bağlantısıyla da bilinmektedir; bu da şehir içinde ve çevre bölgelere hareketi kolaylaştırmaktadır. Playa de la Malagueta'ya 1,3 km ve Playa de San Andrés'e 1,8 km mesafedeki plajlara yakınlık, rekreasyon fırsatları sunmaktadır. Uluslararası ulaşım için Málaga Havalimanı yaklaşık 7,9 km uzaklıktadır. Bölgenin deniz seviyesinden 23 metre yüksekliği, ılıman bir iklime katkıda bulunmaktadır. 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran ve kafe varlığı, aktif bir sosyal ve günlük yaşamı desteklemektedir.
Los Arqueros, Málaga'da yaşam; olanaklara ve sahil cazibe merkezlerine kolay erişimle dengeli bir kentsel deneyim sunmaktadır. Bölge, sadece 73 metre mesafede bir süpermarket ve 642 metre içinde bir hastane ile erişilebilirliğiyle karakterize edilmektedir. Eczaneler gibi temel hizmetler de çok yakındadır (211 metre). Toplu taşıma hazır bulunmaktadır; bölgeye çok sayıda hat ve durak hizmet vermektedir ve Barbarela gibi tren istasyonları sadece 0,2 km uzaklıktadır. Plaja doğru nispeten düz eğim (%1,4) ve Playa de la Malagueta dahil birkaç plaja yakınlık (1,3 km), aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Ilıman yükseklik (23 m) ve 12-27°C aralığındaki ortalama sıcaklıklar, yılın büyük bölümünde hoş bir iklime katkıda bulunmaktadır. Bölge ayrıca canlı bir sosyal ortamı besleyen çok sayıda restoran ve kafeye sahiptir.
Bu harita, dairenin Málaga'nın Los Arqueros bölgesindeki konumunu göstermektedir. Süpermarketler, hastaneler ve eczaneler gibi temel hizmetlere, ayrıca plajlar ve golf sahaları gibi rekreasyon tesislerine yakınlığı vurgulamaktadır. Haritanın sağladığı bağlam, kentsel düzeneyi ve hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel ulaşım ağlarına kolay erişilebilirliği vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga ili içindeki Los Arqueros'ta yer almaktadır. Büyük sahil şehirlerine göre stratejik konumdadır; Marbella düz çizgide yaklaşık 11 km, il merkezi Málaga şehri ise yaklaşık 57 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, kapsamlı hizmetler, kültürel cazibe merkezleri ve istihdam fırsatları sunan daha büyük kentsel merkezlere erişim sağlamaktadır. Costa del Sol bölgesi yaşam tarzı olanaklarıyla ünlüdür ve bu konum, sakinleri gelişmiş bir kentsel düzen içindeyken bu olanakların erişimine yerleştirmektedir.
Bu daire güçlü bağlantı imkânları sunmaktadır. Málaga Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 7,9 km uzaklıktadır. 8,2 km'de Club de Golf Málaga Parador ve 9,4 km'de Club de Golf de Guadalhorce dahil birkaç golf sahasına erişilebilmektedir. Plaj erişimi için Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés ise 1,8 km uzaklıktadır. Yakın çevre olanaklarla iyi hizmet almaktadır; bir süpermarket sadece 73 metre mesafede ve bir hastane 642 metre uzaklıktadır. Eczaneler de 211 metre ile çok yakındadır. Toplu taşıma güçlüdür; 5 hat ve 50 durak mevcuttur ve Barbarela gibi yakındaki tren istasyonları (0,2 km) seyahat seçeneklerini artırmaktadır. 434 metre içinde elektrikli araç şarj noktaları bulunması, kolay mobiliteyi daha da desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın iklimi, bol güneş ve ılıman sıcaklıklar sunan Costa del Sol'un karakteristiğindedir. Aylık ortalama sıcaklık 12°C ile 27°C arasında değişmekte, yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C'dir. Yüzme sezonu tipik olarak yaklaşık 5 ay sürmekte ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşmakta veya aşmaktadır. Konumun deniz seviyesinden 23 metre yüksekliği, ılıman koşullara katkıda bulunmaktadır. Bölge, golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla doğal çevreye yakın olup açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunmaktadır. Hava kalitesi veya doğrudan bitişik kapsamlı doğal parklarla ilgili belirli ayrıntılar verilmese de, genel iklim ve sahile yakınlık, açık hava yaşamı için elverişli bir ortam işaret etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahile yakınlık, önemli rekreasyon fırsatları sunmaktadır. Playa de la Malagueta 1,3 km ve Playa de San Andrés 1,8 km uzaklıktadır; her ikisi de plaj erişimi sunmaktadır. Bölgede ayrıca Club Boxeo Málaga (0,3 km) ve 0,4 km içinde çeşitli spor sahaları dahil çok sayıda spor tesisi bulunmaktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador 8,2 km ve Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km uzaklıktadır. IGY Málaga Marina (3,0 km) gibi marineler de erişilebilir olup denizcilik ilgi alanlarına hitap etmektedir. 2 km yarıçap içinde 98 restoran ve 45 kafenin varlığı, boş zaman seçeneklerini artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Los Arqueros'taki bu daireyi bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırırken birkaç faktör öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi genellikle daha düşük fiyat noktalarından başlayan (örneğin 205.000 €'dan 269.950 €'ya) ve modern inşaat sunan yeni projelerin aksine, bu gayrimenkul mevcut bir konuttur. 585.000 €'luk sabit fiyatı daha yüksektir ve yerleşik konumunu ile durumunu yansıtmaktadır. Yeni yapılarda çağdaş tasarım ve enerji verimliliği genellikle vurgulanırken, bu dairenin çekiciliği derhal yerleşime hazır olması ve Málaga bölgesindeki özel konumunda yatmaktadır. Buradaki odak, yeni bir projenin lansman aşaması yerine, erişilebilir hizmetlere sahip yerleşik bir topluluktur. Gayrimenkulün mevcut doğası, alıcıların inşaat ve durum açısından bilinen bir miktar satın aldığı anlamına gelmektedir; bu da projeden satış yatırımının potansiyeli yerine kesinliği önceliklendirenler için belirleyici bir faktör olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
PT
PL
TR
JA
HI
ID