يقع هذا العقار السكني في مجتمع لوس أركيروس للجولف والريف، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يتميز الموقع بقربه من المرافق الأساسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تم بناء المبنى عام 2002، ويقدم شققًا تلبي احتياجات المقيمين الدائمين والباحثين عن منزل لقضاء العطلات. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا menarik للمقيمين المحتملين في المنطقة.
عند مقارنة هذا العقار في لوس أركيروس، مالاغا، مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يظهر هذا العقار بوضوح في الشريحة السعرية الأعلى. يبدأ سعره من 495,000 يورو، وهو أعلى بكثير من المتوسط للمشاريع المماثلة في المنطقة. يعكس هذا السعر المرتفع على الأرجح الموقع المتميز، والمرافق الشاملة، وجودة البناء، والمساحة السكنية الأكبر (101 متر مربع مقارنة بالمشاريع الأخرى). بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذا العقار في لوس أركيروس يناشد المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والموقع الاستراتيجي والمرافق الراقية، مع التركيز على الجودة والمساحة بدلاً من السعر الأولي. كما أن القيود المفروضة على تأجير العطلات قصيرة الأجل تميزه عن العقارات الموجهة للسياح، مما يشير إلى تركيز أكبر على الإقامة الدائمة أو الاستخدام الخاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لوس أركيروس، وهي منطقة حضرية تتميز بوجود مرافق قريبة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية من خلال البنية التحتية الحضرية. يتميز الموقع بقربه من المناطق الطبيعية والترفيهية، مما يجعله جذابًا لمن يبحث عن مزيج من الحياة الحضرية والطبيعة.
يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع، مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة. تتيح المساحة المدروسة والمرافق المتاحة تصميمًا داخليًا مريحًا وعمليًا. يكمل التصميم الداخلي مساحة الشرفة الخاصة، مما يوفر مساحة إضافية للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 2002، مما يجعله عقارًا قائمًا يتمتع بتاريخ راسخ. في حين أن المبنى ليس جديدًا، فإن حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. يقدم العقار فرصة للحصول على مسكن في بيئة مستقرة، مع مراعاة عمر المبنى عند اتخاذ قرارات الشراء.
هذا العقار لا يقدم ميزات جديدة تمامًا نظرًا لكونه مبنى تم الانتهاء منه في عام 2002. لا تتوفر تفاصيل حول أنظمة الطاقة المتجددة أو أحدث تقنيات البناء. كما أن القيود المفروضة على تأجير العطلات قصيرة الأجل في المجتمع قد تحد من إمكانيات الاستثمار العقاري.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للأفراد أو الأسر الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية مع الاستمتاع ببيئة هادئة. يعتبر خيارًا جذابًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات، ويفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية. كما أن قربه من ملعب جولف ومرافق رياضية أخرى قد يجذب عشاق الرياضة. نظرًا لقيود تأجير العطلات قصيرة الأجل، فإن العقار أكثر ملاءمة للمقيمين الذين يخططون لاستخدامه كمسكن أساسي أو ثانوي، مما يضمن بيئة مجتمعية مستقرة. أولئك الذين يبحثون عن مجتمع هادئ ومنظم، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة، سيجدون هذا العقار مناسبًا لاحتياجاتهم.
تم بناء المبنى في عام 2002، وتمت صيانته بشكل ممتاز، مما يشير إلى جودة بناء جيدة. يتميز العقار بتشطيبات مصممة لتوفير الراحة والعملية. توفر المساحة الداخلية البالغة 101 متر مربع، مع 3 غرف نوم وحمامين، تصميمًا واسعًا. تشتمل الميزات البارزة على تراس خاص بمساحة 32 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة خارجية إضافية. تتميز الشقق بنوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية. نظام تنقية مياه الشرب المدمج يضيف إلى جودة الحياة. المرافق المشتركة، مثل المسبح المدفأ، تساهم في الرفاهية العامة للعقار. تم تصميم المبنى مع مراعاة الجماليات الحديثة ووظائف الحياة اليومية.
يبدأ سعر الشقق في هذا المشروع من 495,000 يورو. نظرًا لوجود 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع، فإن السعر يعكس موقع العقار والمرافق المتوفرة. تتوفر شقق في هذا المبنى، مما يشير إلى وجود فرصة للشراء. يتطلب السعر تقديم تقييم دقيق للقيمة السوقية بناءً على الخصائص المحددة للعقار والظروف الحالية للسوق العقاري في المنطقة.
يقع هذا العقار في قلب منطقة لوس أركيروس، وهي منطقة حضرية ديناميكية تقدم مزيجًا من الحياة العصرية والراحة. يتميز محيط العقار بقربه من مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، والتي يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. تشير الكثافة السكانية المنخفضة نسبيًا للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع وفرة المساحات الخضراء، إلى بيئة معيشية هادئة. يعتبر المجتمع مثاليًا للأفراد والأسر الذين يبحثون عن بيئة مريحة ومستقرة، مع التركيز على أسلوب حياة يومي مريح. يساهم الهدوء النسبي للمنطقة، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، في توفير شعور بالسكينة.
يقع العقار في منطقة حضرية بها مرافق متاحة بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يثري خيارات نمط الحياة. تشير وفرة المرافق التعليمية والصحية في المنطقة إلى بيئة داعمة للمقيمين. يوفر قرب العقار من وسائل النقل العام، بما في ذلك 5 خطوط نقل و 50 محطة، سهولة التنقل. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات، في توفير نمط حياة مريح وعملي.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن مدينة مالاغا، مع التركيز على قربه من الساحل والمرافق الحضرية الرئيسية. يسلط الرسم البياني الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز التجارية، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة في المنطقة. يوفر السياق الجغرافي فهمًا أفضل للموقع الاستراتيجي للعقار ضمن كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في منطقة لوس أركيروس، وهو موقع استراتيجي داخل كوستا ديل سول. يبعد مسافة 11 كم عن مدينة ماربيا الصاخبة (147,958 نسمة) و 57 كم عن مدينة مالاغا الحيوية (579,076 نسمة). يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة لوس أركيروس مع سهولة الوصول إلى المرافق والفرص التي توفرها المدن الكبرى. يوفر القرب من هذه المراكز الحضرية خيارات واسعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه والثقافة. كما أن المنطقة متصلة بشكل جيد بالمناطق المحيطة بها، مما يوفر سهولة التنقل لمسافات أطول.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ سان أندريس، و 3.2 كم من شاطئ لا ميساورديسيا. يعتبر قرب الشاطئ ميزة كبيرة، خاصة بالنظر إلى أن الانحدار نحو الشاطئ ضئيل (0.3٪)، مما يجعله متاحًا بسهولة. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع محطات القطار الرئيسية مثل أتارازاناس ومالاغا سينترو ألاميدا على مسافة قريبة (0.2 كم - 0.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تساهم وفرة المرافق مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) في الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة المائية. يتميز الساحل بساعات سطوع شمس وفيرة، بمتوسط 3888 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر تضاريس مستوية نسبيًا نحو الشاطئ، مما يعزز إمكانية الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ سان أندريس (1.8 كم) وشاطئ لا ميساورديسيا (3.2 كم). تتمتع هذه الشواطئ غالبًا بتصنيف العلم الأزرق، مما يدل على جودتها ومعاييرها البيئية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر مجموعة من ملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 كم). يوفر المجتمع أيضًا وصولاً إلى مراكز اللياقة البدنية وملاعب التنس والبادل. تشير وفرة المرافق الرياضية والترفيهية إلى أن المنطقة تقدم نمط حياة نشطًا. تتوفر أيضًا مرافق رياضية إضافية مثل مراكز الرياضات الذهنية (0.5 كم) والمراكز الصحية (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في منطقة لوس أركيروس، وهو موقع استراتيجي داخل كوستا ديل سول. يبعد مسافة 11 كم عن مدينة ماربيا الصاخبة (147,958 نسمة) و 57 كم عن مدينة مالاغا الحيوية (579,076 نسمة). يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة لوس أركيروس مع سهولة الوصول إلى المرافق والفرص التي توفرها المدن الكبرى. يوفر القرب من هذه المراكز الحضرية خيارات واسعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه والثقافة. كما أن المنطقة متصلة بشكل جيد بالمناطق المحيطة بها، مما يوفر سهولة التنقل لمسافات أطول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL408768
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
