Πρόκειται για ένα ισόγειο διαμέρισμα στην κοινότητα Los Pinos, εντός της αστικής περιοχής Los Arqueros στη Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με επιφάνεια 114 τ.μ. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παροχές και κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €475.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της αστικής του θέσης και της εγγύτητας στις εγκαταστάσεις της Μάλαγας. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, είναι σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας μεγαλύτερη αποκλειστικότητα ή μέγεθος. Η τοποθεσία στην καρδιά μιας αστικής περιοχής, όπως αυτή στη Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και δημόσιες συγκοινωνίες, κάτι που μπορεί να είναι λιγότερο εμφανές σε περιοχές που εστιάζουν περισσότερο στην αποκλειστική διαβίωση γκολφ ή στην παραθαλάσσια ηρεμία, όπως μπορεί να συμβαίνει με τα έργα στην Εστεπόνα. Η εγγύτητα στον αερολιμένα της Μάλαγας είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς αγοραστές, που μπορεί να μην είναι τόσο έντονο σε άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Η κατάσταση «απαιτεί ανακαίνιση» προσφέρει στους αγοραστές την ευκαιρία να προσαρμόσουν το ακίνητο στις προτιμήσεις τους, κάτι που μπορεί να μην είναι διαθέσιμο σε νεότερα ή πλήρως ανακαινισμένα ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε παραλίες και το κέντρο της πόλης καθιστούν τη θέση του πρακτική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης στη θάλασσα, με ηλιόλουστο προσανατολισμό.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε νοικοκυριά που χρειάζονται επιπλέον χώρο, είτε για οικογένεια, επισκέπτες ή ως χώρο γραφείου. Η διάταξη στο ισόγειο και η μεγάλη βεράντα προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση για καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που εξαλείφει τις αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή. Η κατάστασή του σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα ή να προχωρήσουν σε τυχόν επιθυμητές ανακαινίσεις χωρίς καθυστερήσεις.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την παραλία. Δεν προσφέρει θέα στο γήπεδο γκολφ από όλες τις γωνίες, παρά μόνο από ορισμένες θέσεις, και η κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει την ανάγκη για περαιτέρω επένδυση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι σε μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτησή τους από το αυτοκίνητο. Η εύκολη πρόσβαση στην παραλία (1.8 χλμ. από την Playa de San Andrés) και οι πολυάριθμες επιλογές αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα, καθιστούν την τοποθεσία ιδανική για ενεργό τρόπο ζωής. Επιπλέον, για όσους εκτιμούν την ευκολία της πόλης, με 384 εστιατόρια και 158 καφέ σε κοντινή απόσταση, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν πρακτικό και άνετο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, παράθυρα με διπλά τζάμια και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο ποιότητας κατασκευής. Η ύπαρξη κλιματισμού παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διάταξη περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη αποθήκευση, θυροτηλεόραση για ασφάλεια και ιδιωτική βεράντα. Η οπτική ίνα είναι διαθέσιμη για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η ανάγκη για ανακαίνιση, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, υποδηλώνει ότι ενώ η βασική δομή και ορισμένα στοιχεία είναι σε καλή κατάσταση, μπορεί να απαιτούνται ενημερώσεις ή αναβαθμίσεις για να ταιριάζουν στις σύγχρονες προτιμήσεις ή για να βελτιωθεί η ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 475.000€. Το ακίνητο διατίθεται άμεσα, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του σε αστική περιοχή, την εγγύτητα σε παραλίες και βασικές παροχές, καθώς και τα τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν στην απόκτηση χωρίς αναμονή, αν και η κατάσταση «απαιτεί ανακαίνιση» μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία και το κόστος ιδιοκτησίας.
Η τοποθεσία στην καρδιά μιας αστικής περιοχής κοντά στη Μάλαγα προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και φαρμακείο 211 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 158 καφετέριες και 73 τράπεζες ενισχύει την αστική άνεση. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Αυτό το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν την ευκολία της πόλης, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα η κοντινή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει την απόλαυση της ακτογραμμής.
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε 124 φαρμακεία και 26 οδοντιατρεία εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Το επίπεδο τουριστικής δραστηριότητας, με 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή, ενώ η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων δείχνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Οι 24ωρες δημόσιες συγκοινωνίες και οι 50 στάσεις λεωφορείων διευκολύνουν την περιήγηση στην πόλη και τις γύρω περιοχές.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Μάλαγας, τονίζοντας την αστική του θέση. Δείχνει την εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές όπως ο αερολιμένας, οι παραλίες και οι δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς και την απόσταση από τα γήπεδα γκολφ και τα κέντρα αναψυχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Los Arqueros, η οποία είναι ενσωματωμένη στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγας. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης της Μάλαγας (με κεντρικούς σταθμούς τρένων σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και την ιστορική αρχιτεκτονική της πόλης. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας μεγάλης πόλης, καθιστώντας το ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) σε απόσταση περίπου 8 χλμ. (εναέρια γραμμή), οι διεθνείς ταξιδιωτικές συνδέσεις είναι άμεσες. Οι σταθμοί τρένων Atarazanas, Málaga Centro Alameda και Guadalmedina βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας συνδέσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ.) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.), είναι σημαντική για την αναψυχή. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), είναι επίσης προσβάσιμα, καθιστώντας την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις του γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει υψόμετρο 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 0.3% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα κυρίως επίπεδο έδαφος, το οποίο συμβάλλει στην ευκολία κίνησης. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των ακτών για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de San Andrés σε απόσταση 1.8 χλμ. και την Playa de la Malagueta σε 1.3 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες για χαλάρωση και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά κέντρα ευεξίας και αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Wellness (0.7 χλμ.) και το Forus Trinidad (0.7 χλμ.), παρέχοντας ποικίλες επιλογές για φυσική δραστηριριότητα και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Los Arqueros, η οποία είναι ενσωματωμένη στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγας. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης της Μάλαγας (με κεντρικούς σταθμούς τρένων σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και την ιστορική αρχιτεκτονική της πόλης. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας μεγάλης πόλης, καθιστώντας το ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL489315
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
