توفر هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، الواقعة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية وأسلوب الحياة المتوسطي. يضمن العقار، الواقع في الطابق الأرضي، سهولة الوصول وتجربة معيشة سلسة داخلية وخارجية مع تراس واسع يطل على حدائق مُعتنى بها والبحر الأبيض المتوسط. يشتهر المجتمع بمناطقه العامة المخدومة جيدًا وحمامات السباحة، مما يوفر للسكان بيئة معيشة هادئة وممتعة. قرب الشقة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعلها خيارًا جذابًا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros) توازنًا جيدًا بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. يبدأ سعرها من 475,000 يورو، وهو ما يتماشى مع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا، ولكنه أقل من Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في بنالمادينا. تكمن الميزة الرئيسية لهذا المشروع في موقعه الحضري المتميز، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، وهو أمر قد لا يكون شائعًا في مناطق أخرى مثل إيستيبونا، خاصة في المشاريع الأقل سعرًا. على الرغم من أن 'بحاجة إلى تجديد' يشير إلى الحاجة إلى بعض التحديثات، فإن مواجهتها للجنوب، وإطلالاتها على البحر، ومرافق المجتمع (مثل المسبح) تجعلها خيارًا جذابًا. يشير حجم المعاملات النشطة في المنطقة، والذي بلغ 2,299 معاملة، إلى سوق حيوي. علاوة على ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (7.9 كم) يعزز جاذبيتها كمنزل للعطلات أو استثمار إيجاري، مما يوفر إمكانية وصول أفضل مقارنة بالمناطق الأكثر عزلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بمدينة مالاغا (Málaga). إنها قريبة من الشاطئ ومحاطة بوسائل الراحة الحضرية، مما يسمح بالوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة لمعظم الضروريات اليومية. يقع المطار على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة حديثة ومريحة. يلبي تصميم الغرف الثلاث والحماماتين احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تعزيز تجربة المعيشة الداخلية والخارجية من خلال التراس الواسع، وهو مثالي للاسترخاء والترفيه. كما أن وسائل راحة المجتمع، مثل حمام السباحة، تزيد من جاذبيتها.
هذا العقار عبارة عن شقة جاهزة، مما يعني عدم انتظار اكتمال البناء الجديد. هذا يسمح للمشترين بالانتقال الفوري أو بدء استخدام العقار. تقع الشقة في لوس بينوس (Los Pinos)، وهو مجتمع مرغوب فيه في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros)، والمعروفة بجودتها في البناء والصيانة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا؛ بدلاً من ذلك، يتم استخدام المرافق المشتركة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على شاطئ البحر. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن موقع منعزل وهادئ تمامًا، حيث يقع في منطقة حضرية بها وسائل راحة متاحة.
هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الجمع بين راحة الحياة الحضرية وأسلوب الحياة المتوسطي على الساحل. لأولئك الذين يبحثون عن منزل بجميع وسائل الراحة الحديثة، ستكون هذه الملكية في لوس أركيروس (Los Arqueros) خيارًا رائعًا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية في نطاق المشي. إذا كنت تبحث عن مكان يسهل الوصول إليه، مع مطار على بعد 8 كم فقط وشبكة نقل عام جيدة، فستكون هذه الشقة مناسبة جدًا. علاوة على ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، والشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في فهم السوق المحلي قبل الشراء، فإن 2,299 معاملة عقارية في المنطقة تشير إلى نشاطها. هذه الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يعتبرونها منزلًا للعطلات أو استثمارًا للإيجار، نظرًا لموقعها في منطقة سياحية شهيرة بها 384 مطعمًا و 24 فندقًا.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. وهي مجهزة أيضًا بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل التصميم الداخلي على خزائن مدمجة، مما يزيد من المساحة. يتم توفير اتصال Wi-Fi، بالإضافة إلى غرفة تخزين وغرفة مرافق لمزيد من العملية. نظرًا لأن الشقة جاهزة للسكن، يمكن تقييم حالتها وتجهيزاتها بصريًا، على الرغم من أنها تتطلب بعض التجديدات. يضمن التوجيه الجنوبي الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي.
يبدأ سعر هذه الشقة من 475,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري. في حين أن عدد الشقق غير محدد، فإن موقعها في مجتمع لوس أركيروس (Los Arqueros) المرغوب فيه، إلى جانب تكوينها المكون من 3 غرف نوم وحمامين، يشير إلى قيمتها. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة، والذي بلغ 2,299 معاملة، إلى سوق نشط. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع سعر هذه الشقة في النطاق المتوسط، بينما يعتبر Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أعلى سعراً.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر مزيجًا من الراحة والرفاهية. يتيح الوصول السهل إلى وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، مما يجعل الحياة اليومية بسيطة وفعالة. يوفر وجود 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا في المنطقة مجموعة واسعة من الاحتياجات. يشير العدد الكبير من الفنادق (24) وأسرة السياح (11,154) إلى حيوية المنطقة، بينما يشير وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية إلى جاذبيتها القوية للمجتمع والعائلات. يضمن الاتصال الجيد من خلال 50 محطة للنقل العام و 5 خطوط حافلات. على الرغم من موقعها الحضري، فإن القرب من الشاطئ (1.8 كم) والانحدار الطفيف (0.3٪) يجعل التنقل إلى الشاطئ مريحًا.
تقدم منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على القرب من الطبيعة والساحل. تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في نطاق المشي، بما في ذلك 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يجعل التسوق اليومي وتناول الطعام في الخارج سهلاً للغاية. يشير وجود 24 فندقًا في المنطقة إلى جاذبيتها السياحية، بينما يشير وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية إلى أنها أيضًا مكان مناسب للعائلات. يسهل النقل العام (5 خطوط، 50 محطة) التنقل، كما أن القرب من المطار (7.9 كم) يوفر سهولة للسفر الدولي. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفترة سباحة مدتها 5 أشهر، يكون المناخ لطيفًا للغاية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، بالقرب من مالاغا (Málaga). وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والطرق الرئيسية والمطار، بالإضافة إلى تحديد ملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة لأسلوب الحياة في المنطقة.
يقع العقار في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بمدينة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) النابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تقع في بيئة حضرية، بالقرب من الساحل، وتتمتع بروابط نقل جيدة. تقع وسط مدينة مالاغا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية ومراكز التسوق وخيارات تناول الطعام في المنطقة. تشتهر المنطقة بسوقها النشط وجاذبيتها، كما يتضح من 2,299 معاملة عقارية، مما يعكس شعبيتها.
يتمتع موقع الشقة براحة فائقة. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا)، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمحلات التجارية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، على بعد 1.8 كم فقط، مع منحدر لطيف يجعله مثاليًا للمشي. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاثة ملاعب جولف في دائرة نصف قطرها 8.2 كم. يقع المطار (Málaga-Costa del Sol) على بعد 7.9 كم فقط (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر. يوجد 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يضمن اتصالاً جيدًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع صيف مريح وشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة فيه بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,888 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. هذا يعني أن الأنشطة الخارجية شائعة على مدار العام، وفترة السباحة التي تبلغ 5 أشهر توفر فرصًا كافية لمحبي الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يعني انحدارًا شبه معدوم، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً وممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو Playa de San Andrés، الذي يقع على بعد 1.8 كم فقط من الشقة، مع تضاريس مستوية. شواطئ أخرى مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم) قريبة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات ومرافق اللياقة البدنية. المراسي، مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم)، مريحة أيضًا لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بمدينة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) النابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تقع في بيئة حضرية، بالقرب من الساحل، وتتمتع بروابط نقل جيدة. تقع وسط مدينة مالاغا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية ومراكز التسوق وخيارات تناول الطعام في المنطقة. تشتهر المنطقة بسوقها النشط وجاذبيتها، كما يتضح من 2,299 معاملة عقارية، مما يعكس شعبيتها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL489315
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
