Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα, με προσανατολισμό προς τη δύση του ηλίου, βρίσκεται στην περιοχή Los Arqueros της Μάλαγας, προσφέροντας μια συνδυαστική εμπειρία πολυτέλειας, ανέσεων τύπου resort και μιας ιδιαίτερα ελκυστικής τοποθεσίας δίπλα στο γήπεδο του γκολφ. Πρόκειται για μια έτοιμη προς κατοίκηση ευκαιρία, πωλείται πλήρως επιπλωμένο, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιφραγμένες κοινότητες της περιοχής.
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα, Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το εν λόγω διαμέρισμα στη Μάλαγα παρουσιάζεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€850.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην πιο ανεπτυγμένη αστική υποδομή της Μάλαγας, την άμεση εγγύτητα σε κεντρικές παροχές και την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και φινιρισμάτων που περιγράφεται. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερη ηρεμία και εγγύτητα σε αμμώδεις παραλίες, το ακίνητο στη Μάλαγα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πιο δυναμική αστική ζωή, συνδυασμένη με την άνεση των εγκαταστάσεων resort και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση τιμολογιακή και γεωγραφική θέση, προσφέροντας επίσης ένα μείγμα παραθαλάσσιας και αστικής ζωής, αλλά η Μάλαγα, ως μεγαλύτερο αστικό κέντρο, παρέχει συνήθως ευρύτερη ποικιλία υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ποικίλες παροχές. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές υποδομές, όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ, συμβάλλουν στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, καλά εξοπλισμένο σπίτι με άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η έμφαση στην άνεση, την παροχή πλήρους επίπλωσης και την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και πισίνες, καλύπτει τις ανάγκες για έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, διαθέτοντας ποιοτικά υλικά και σύγχρονες ανέσεις. Η έλλειψη πληροφοριών για μελλοντικές κατασκευαστικές φάσεις υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο και έτοιμο προς χρήση ακίνητο, εστιάζοντας στην άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή ιδιωτική πισίνα. Επίσης, η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απόλυτη ησυχία απομονωμένης αγροτικής περιοχής. Η περιοχή ενδέχεται να παρουσιάζει αυξημένη κινητικότητα λόγω της αστικής φύσης της.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα και την ευκολία. Η πώληση του ακινήτου πλήρως επιπλωμένου και εξοπλισμένου, μαζί με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες ανέσεις (κλιματισμός, οπτική ίνα), το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία χωρίς περαιτέρω επενδύσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τις παραλίες, το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες, επαγγελματίες ή συνταξιούχους που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, αναψυχής και αστικής ζωής. Η προσανατολισμένη προς τη δύση ηλίου βεράντα προσφέρει ιδανικές συνθήκες για να απολαύσει κανείς το μεσογειακό κλίμα.
Το διαμέρισμα έχει φινιριστεί με υψηλά πρότυπα, χρησιμοποιώντας υλικά όπως κρεμ μαρμάρινο δάπεδο σε όλους τους χώρους. Η διακόσμηση είναι σε ουδέτερους τόνους, δημιουργώντας μια ήρεμη και σύγχρονη ατμόσφαιρα. Ο φωτεινός, ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας συνδέεται απρόσκοπτα με τη βεράντα μέσω μεγάλων συρόμενων θυρών με διπλά τζάμια, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και την οπτική επαφή με τη θέα στο γήπεδο του γκολφ και τη θάλασσα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει πάγκους Silestone και ενσωματωμένες συσκευές Siemens. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό ζεστού/κρύου, ηλεκτρικά ρολά και σύνδεση οπτικής ίνας για άνεση όλο το χρόνο. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα με εντοιχισμένες ντουλάπες, και τα μπάνια διαθέτουν ποιοτικά είδη υγιεινής και μαρμάρινες επενδύσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €850.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ακίνητο 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εμβαδόν 130 m², η τιμολόγηση τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας την ποιότητα κατασκευής, τις παροχές και την τοποθεσία. Πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων δεν παρέχονται, υποδηλώνοντας ότι η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη.
Η περιοχή Los Arqueros, εντός της Μάλαγας, χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια ενός αστικού κέντρου σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες στην ακτή. Ταυτόχρονα, η παρουσία γηπέδων γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, και αθλητικών κέντρων, ενισχύει την προσέλκυση σε άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή συνδυάζει την άνεση της πόλης με τις δυνατότητες αναψυχής, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η γειτονιά Los Arqueros, εντός της Μάλαγας, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με πλούσιες παροχές. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται πολλαπλά εστιατόρια (384), φαρμακεία (124), τράπεζες (73) και καφετέριες (158). Η παρουσία 26 οδοντιάτρων και 2 κέντρων υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας. Η εκπαιδευτική υποδομή είναι ισχυρή, με 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια εντός 2 χιλιομέτρων. Η τουριστική υποδομή, με 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες, υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα και ζωντάνια. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Mirador de la Alcazaba (0.9 χλμ) και το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ), εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής και πολιτισμού.
Η τοποθεσία Los Arqueros, εντός της Μάλαγας, τοποθετεί το ακίνητο σε ένα στρατηγικό σημείο. Η εγγύτητα στην πόλη, τις παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες, όπως υποδεικνύεται από την απόσταση των 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν ευκολία πρόσβασης και αστικές ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μιας πόλης με πλούσια ιστορία και ζωντανή σύγχρονη ζωή. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο και τις παραλίες, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Estepona ή η Benalmádena (όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα), η Μάλαγα προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία αστικών παροχών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και ιστορικών μνημείων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) την καθιστά ιδιαίτερα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση 7.9 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Στην άμεση γειτονιά (εντός 1 χλμ) υπάρχουν σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ), καθώς και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 5 γραμμές και 50 στάσεις. Οι κεντρικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί Atarazanas, Málaga Centro Alameda και Guadalmedina βρίσκονται σε ακτίνα 0.4 χλμ, προσφέροντας σύνδεση με ευρύτερες περιοχές. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 8.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.3%) προς την κοντινότερη παραλία (Playa de San Andrés, 1.8 χλμ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και την Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής: 384 εστιατόρια, 158 καφετέριες, 11154 κλίνες σε 24 ξενοδοχεία, καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ), προσθέτουν στην ελκυστικότητα της παράκτιας ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μιας πόλης με πλούσια ιστορία και ζωντανή σύγχρονη ζωή. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο και τις παραλίες, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Estepona ή η Benalmádena (όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα), η Μάλαγα προσφέρει μεγαλύτερη ποικιλία αστικών παροχών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και ιστορικών μνημείων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) την καθιστά ιδιαίτερα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL738807
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
