Novi stambeni objekat smešten u Los Arquerosu, na Malagi, nudi tri spavaće sobe i dva kupatila na 130 m² stambenog prostora. Ova nekretnina, sa cenom od 850.000 €, pozicionirana je u urbanom okruženju sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, na samo 7.9 km od aerodroma. Kombinuje savremeni luksuz sa pristupom hotelskim sadržajima, pružajući udoban životni ritam u dinamičnom delu Kosta del Sol.
U poređenju sa drugim projektima u regiji, kao što su Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) i Aby Upper (Estepona, od €320.000), ovaj apartman u Los Arquerosu je u višem cenovnom rangu, što se odražava u većoj kvadraturi, premium lokaciji i luksuznijoj opremljenosti. Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699.000) je bliži po ceni, ali ovaj projekat ističe se specifičnom lokacijom pored golf terena i neposrednom blizinom gradskih sadržaja u Malagi. Dok niži cenovni segmenti često nude apartmane sa manje spavaćih soba ili u manje ekskluzivnim zonama, ova nekretnina cilja kupce koji traže komfor, kvalitet i prestižnu lokaciju sa naglaskom na golf i mediteranski način života, uz sve prednosti urbane sredine Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi na strateškoj lokaciji u Los Arquerosu, omogućavajući jednostavan pristup gradskim sadržajima i plažama, koje su na pešačkoj udaljenosti. U neposrednoj blizini su restorani, apoteke i banke, kao i zdravstvene ustanove i škole, što doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.
Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, ovaj apartman je pogodan za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili goste. Prostrana terasa od 40 m² sa pogledom na golf teren i more pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Iako projekat nije eksplicitno opisan kao novogradnja u datim informacijama, trenutno se nudi kao odlično očuvan apartman. Potrebno je proveriti status izgradnje i eventualne planirane faze za buduća proširenja ili renoviranja.
Projekat ne nudi privatni bazen, već se oslanja na komunalne sadržaje. Dodatno, iako je blizu plaže, nema direktan pogled na more sa svih pozicija u stanu, a nekretnina se prodaje sa postojećim nameštajem, što može zahtevati dodatne troškove ako kupac želi personalizaciju.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže kvalitetno opremljen dom sa naglaskom na udobnost i blizinu sadržaja. Idealna je za one koji cene životni stil koji nudi golf teren, blizinu plaže i urbane pogodnosti. Porodice će ceniti tri spavaće sobe i blizinu škola, dok će parovi ili pojedinci uživati u prostranoj terasi i sadržajima poput spa centra i zatvorenog bazena. Takođe, pogodna je za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje ('turn-key'), bez potrebe za dodatnim ulaganjima u opremanje ili renoviranje.
Apartman poseduje visoke standarde završne obrade, uključujući krem mermerne podove, elegantan enterijer i kvalitetan nameštaj. Dnevni boravak otvorenog koncepta sa velikim kliznim vratima maksimizira prirodno svetlo i pruža pogled na golf teren i more. Kuhinja je kompletno opremljena Siemens uređajima i radnim površinama od Silestone materijala. Grejanje i hlađenje se vrši putem klima uređaja, a tu su i električne roletne i optički internet. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo i direktan izlaz na terasu. Dodatna dva apartmana dele elegantno opremljeno porodično kupatilo. Visokokvalitetne armature i mermerni detalji doprinose osećaju luksuza.
Cena od 850.000 € za apartman sa tri spavaće sobe od 130 m² pozicionira ovaj projekat u viši cenovni segment na tržištu Kosta del Sol. Sa 2.299 registriranih transakcija u provinciji, tržište je aktivno. Prosečan godišnji prihod u provinciji od 16.450 € sugeriše da je cena, iako visoka, u skladu sa ponudom luksuznih nekretnina u popularnim zonama, posebno uzimajući u obzir blizinu golf terena i obale.
Los Arqueros predstavlja dinamično urbanizovano područje koje nudi spoj gradskog života i blizine prirode. Stanovnici mogu uživati u pogodnostima kao što su brojni restorani, prodavnice i zdravstvene ustanove, sve na pešačkoj udaljenosti. Blizina golf terena, sportskih centara i marina, zajedno sa 1.8 km udaljenom plažom San Andrés, definiše životni stil koji kombinuje rekreaciju i svakodnevnu udobnost. Sa 3.888 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18.9°C, ovo područje pruža povoljne uslove za život tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci.
Život u Los Arquerosu nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Sa 384 restorana, 124 apoteke i 73 banke u prečniku od 2 km, kao i nekoliko sportskih centara i centara za razonodu, stanovnici imaju sve što im je potrebno. Blizina plaža poput Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Sa 13 osnovnih i 11 srednjih škola u blizini, područje je pogodno i za porodice. Prisustvo 24 hotela i velikog broja turističkih kreveta ukazuje na živahnu atmosferu tokom cele godine.
Prikazana mapa ilustruje stratešku lokaciju projekta u odnosu na ključne tačke u Malagi, uključujući plaže, aerodrom, golf terene i centar grada. To omogućava vizuelno razumevanje pogodnosti i pristupačnosti koje nudi ova lokacija.
Los Arqueros se nalazi u blizini centra Malage, glavnog grada provincije, što omogućava lak pristup svim urbanim i kulturnim sadržajima. Udaljenost od aerodroma Malaga (~8 km) olakšava međunarodne veze. Pozicioniran je tako da pruža ravnotežu između mirnijeg okruženja, karakterističnog za golf destinacije, i živahnog gradskog života sa brojnim restoranima, prodavnicama i zabavnim sadržajima.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo oko 8 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Gradski prevoz je dostupan preko 5 linija sa 50 stanica u blizini, uključujući železničke stanice Atarazanas, Málaga Centro Alameda i Guadalmedina na pešačkoj udaljenosti. Plaže kao što su Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km) su lako dostupne. Golf entuzijasti imaju izbor od tri renomirana golf kluba u radijusu od 11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Malagi je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 6 metara iznad nivoa mora i blaga padina od 0.3% prema plaži doprinose prijatnom ambijentu. Prosečne temperature tokom godine variraju između 12°C i 26°C, pružajući ugodne uslove za život i rekreaciju tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Los Arquerosa nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km). Golf entuzijasti mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Takođe, dostupni su sportski centri sa sadržajima za tenis, padel, skvoš i fitnes, kao i unutrašnji grejani bazen, sauna i tursko kupatilo unutar samog kompleksa, nudeći iskustvo nalik spa centru.
Izvor: OpenStreetMap
Los Arqueros se nalazi u blizini centra Malage, glavnog grada provincije, što omogućava lak pristup svim urbanim i kulturnim sadržajima. Udaljenost od aerodroma Malaga (~8 km) olakšava međunarodne veze. Pozicioniran je tako da pruža ravnotežu između mirnijeg okruženja, karakterističnog za golf destinacije, i živahnog gradskog života sa brojnim restoranima, prodavnicama i zabavnim sadržajima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL738807
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
