تقع هذه الشقة الحديثة المكونة من ثلاث غرف نوم في لوس أركيروس (مالقة)، وتوفر مساحة معيشة مريحة ومرافق مجتمعية متكاملة. يهدف المشروع إلى أن يكون مكانًا مثاليًا يجمع بين الفخامة، وملاعب الجولف، وإطلالات على البحر، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. تتمتع الشقة بموقع ممتاز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع توفير بيئة سكنية هادئة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على كوستا ديل سول.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع (850,000 يورو) أعلى، مما يعكس موقعه المتميز في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وربما معايير بناء أعلى ومرافق مجتمعية أفضل. يقع Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر متوسط. تشتهر منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بملاعب الجولف وبيئتها السكنية الأكثر هدوءًا، بينما تقدم إستيبونا وبنالما دينا خيارات حياة ساحلية أكثر تنوعًا. يتماشى تسعير هذا المشروع مع سوقه المتخصص (مجمع جولف راقٍ)، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة وموقع محددين. على الرغم من ارتفاع السعر مقارنة بالمشاريع المجاورة، فإن تفرد المشروع والمرافق التي يقدمها يبرران قيمته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة تتميز بملاعب الجولف، وتقع بالقرب من وسط مدينة مالقة (Málaga). تتميز المنطقة المحيطة بها بموقع ممتاز، حيث تقع الشواطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. هذا المزيج من المناظر الطبيعية الخلابة والراحة الحضرية يوفر تجربة سكنية فريدة للمقيمين.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات العائلات الحديثة والمهنيين. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم المريحة جودة حياة عالية. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين مساحة خاصة كافية لأفراد الأسرة، بينما تكون المناطق المشتركة مثالية للتواصل والاسترخاء.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد بتصميم حديث يركز على الجودة والراحة. تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة ومجهزة بوسائل راحة حديثة مثل نظام تكييف الهواء والإنترنت عالي السرعة. المشروع قيد التطوير ومن المتوقع الانتهاء منه في المستقبل القريب، مما يوفر للمقيمين بيئة سكنية حديثة وآمنة ومجهزة تجهيزًا جيدًا.
لا يشمل هذا المشروع حدائق خاصة أو مسابح. بينما توجد مرافق مشتركة في المجمع، لا توجد مساحات خارجية خاصة. بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر وقريب من المطار، مما قد يؤدي إلى مستوى معين من ضوضاء الطيران، على الرغم من اتخاذ تدابير العزل الصوتي.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة على كوستا ديل سول. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. وهي مناسبة أيضًا للعائلات التي تحتاج إلى القرب من وسائل الراحة الحضرية مثل المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق. يمكن لتكوين ثلاث غرف نوم وحمامين تلبية احتياجات العائلات التي لديها أطفال أو الأزواج الذين يحتاجون إلى غرف ضيوف. إذا كنت تخطط لقضاء معظم وقتك في مالقة (Málaga) وتحتاج إلى منزل يسهل الوصول منه إلى المطار (7.9 كم)، فستكون هذه الشقة خيارًا حكيمًا يتيح لك الاستمتاع بسهولة بالحياة المتوسطية.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات رخامية كريمية وديكورات أنيقة ومحايدة تخلق جوًا هادئًا. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بسلاسة نحو الشرفة عبر أبواب زجاجية منزلقة مزدوجة كبيرة، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية ويطل على مناظر ملعب الجولف والبحر. المطبخ المجهز بالكامل من سيمنز (Siemens) مع أسطح عمل سيلستون (Silestone) وأجهزة مدمجة مثالي للحياة اليومية والترفيه. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء (حار/بارد) وستائر كهربائية وإنترنت الألياف الضوئية، مما يضمن الراحة وسهولة الاستخدام على مدار العام. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي خاص بها ووصول مباشر إلى الشرفة. غرفتا النوم الإضافيتان متناسبتان جيدًا وتتشاركان حمام عائلة مصمم بشكل جميل. جميع غرف النوم مزودة بخزائن مدمجة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 850,000 يورو. يقع المشروع في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) المرغوبة، والمعروفة بمرافق الجولف وموقعها المتميز. كسكن راقٍ في منطقة مالقة (Málaga)، يعكس سعره القيمة السوقية للمنطقة، ومساحة الشقة (130 مترًا مربعًا)، وجودتها. لا تزال هناك وحدات متاحة للبيع، ولكن قد تختلف التوافر والأسعار مع تقدم المبيعات. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات.
توفر هذه الشقة في لوس أركيروس (مالقة) أسلوب حياة يجمع بين العيش على الواجهة البحرية والراحة الحضرية. تقع الشواطئ ووسائل الراحة اليومية الضرورية مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يضم المجتمع 384 مطعمًا و 158 مقهى و 124 صيدلية، تلبي احتياجات تناول الطعام والتسوق المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية على بعد 0.5 كم، وتوفر المعالم التاريخية مناظر خلابة على بعد 1.6 كم، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة الثقافية. يمكن بسهولة دمج وتيرة الحياة اليومية مع الاستمتاع بالشاطئ والحيوية الحضرية المحلية.
تقع الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، بالقرب من منطقة مالقة (Málaga) النابضة بالحياة، ولكنها تحافظ على بيئة سكنية هادئة. الشواطئ (مثل بلايا دي سان أندريس، 1.8 كم) على مسافة قريبة، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والأمواج. يوفر القرب من 384 مطعمًا و 158 مقهى و 124 صيدلية ثروة من وسائل الراحة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. توفر نقطة المراقبة ميرا دور دي لا ألكازابا (Mirador de la Alcazaba)، على بعد 0.9 كم، مناظر رائعة للمدينة.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الدقيق للشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، مالقة. يتم تحديد المعالم الجغرافية الهامة المحيطة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف ووسط المدينة والطرق الرئيسية. يوضح الرسم البياني بوضوح العلاقة بين المشروع والشاطئ ومرافق الجولف والحياة الحضرية، مما يساعد المشترين المحتملين على تقييم مدى ملاءمته لأسلوب حياتهم.
تقع الشقة على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalucía)، وهي جزء من مدينة مالقة (Málaga). تشتهر منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بمنتجعات الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والتجارية الغنية في وسط مالقة. الموقع الاستراتيجي للمنطقة يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف البلدات والمعالم الطبيعية المحيطة بها.
يتمتع موقع الشقة بسهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، على بعد 1.8 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8 كم (مسافة خط مستقيم)، وهو مناسب للسفر الدولي. تخدم المنطقة بشكل جيد وسائل النقل العام، بما في ذلك 5 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يجعل التنقل سهلاً. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الطبية (642 مترًا) على مسافة قريبة. يوجد العديد من ملاعب الجولف المعروفة في مكان قريب لعشاق الجولف. يوفر محطة قطار أتارازاناس (Atarazanas)، التي تقع على بعد 0.2 كم فقط، اتصالاً مريحًا بالمدن الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,888 ساعة، مما يوفر ضوء الشمس الكافي للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجة حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالرياضات المائية المتوسطية. يقع المشروع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ يبلغ 0.3% فقط، مما يجعله مناسبًا للمشي اليومي والاستمتاع بالشاطئ. تشمل المناظر الطبيعية المحيطة ملاعب الجولف والجبال البعيدة، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) على بعد 3.2 كم. عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة تجهيزًا جيدًا وهي أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب المعروفة في مكان قريب، مثل نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع مرافق ترفيهية متكاملة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية وساونا وحمام تركي ومسبح داخلي مدفأ، بالإضافة إلى ملاعب البادل والتنس، لتلبية الاحتياجات المتنوعة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalucía)، وهي جزء من مدينة مالقة (Málaga). تشتهر منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بمنتجعات الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والتجارية الغنية في وسط مالقة. الموقع الاستراتيجي للمنطقة يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف البلدات والمعالم الطبيعية المحيطة بها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL738807
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
