Dieses Penthouse in Los Arqueros, Málaga, bietet 130 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die südorientierte Wohnung befindet sich in exzellentem Zustand und bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer, Golfplätze, Berge und Gärten. Zu den Besonderheiten gehören eine 175 m² große Terrasse, ein privates Solarium und ein Whirlpool. Das 1970 fertiggestellte Objekt verfügt über hochwertige Marmorböden, eine voll ausgestattete Küche und Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Anlage bietet gemeinschaftliche Einrichtungen wie Außen- und Innenpool, Sauna und Fitnessstudio.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouse in Los Arqueros zeichnet sich durch die Nähe zum Strand (1,8 km) und zur städtischen Infrastruktur aus. Mit nur 6 Metern über dem Meeresspiegel und einer leichten Neigung von 0,3% zum Meer hin befindet sich das Objekt in einer flachen, gut erreichbaren Gegend. Die Nähe zu Golfplätzen und die Stadtnähe machen diese Position besonders attraktiv für Bewohner, die sowohl kulturelle Angebote als auch Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Das Penthouse erfüllt verschiedene funktionale Wohnbedürfnisse durch seine zwei großzügigen Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und zwei luxuriösen Badezimmern. Die 175 m² große Außenfläche mit Terrasse und Solarium bietet ausreichend Raum für Freiluftaktivitäten und Entspannung. Die zwei privaten Tiefgaragenstellplätze und der Abstellraum bieten praktische Lagermöglichkeiten. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und die Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort.
Obwohl das Penthouse bereits 1970 fertiggestellt wurde, befindet es sich in exzellentem, schlüsselfertigem Zustand. Die hochwertigen Materialien wie Marmorböden und die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung in den Badezimmern zeugen von qualitativ hochwertiger Bauweise. Die Immobilie wurde mit zeitgenössischen Technologien wie Glasfasernetz, elektrischen Jalousien und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Community wird durch 24-Stunden-Sicherheit und regelmäßige Wartung der gemeinschaftlichen Einrichtungen betreut.
Das Projekt bietet keine Neubauplänungen, da es bereits 1970 fertiggestellt wurde. Die auf zwei Schlafzimmer begrenzte Wohnfläche eignet sich nicht für größere Familien. Obwohl der Strand in der Nähe ist, handelt es sich nicht um eine direkte Strandlage. Die Gemeinschaftsanlagen bieten weniger Privatsphäre als einzelstehende Villen mit eigenem Garten. Die exklusive Ausrichtung und die gehobene Preisklasse machen das Objekt nicht für every Budget zugänglich.
Ref: VL353259
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt besonders gut für Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Residenz an der Costa del Sol suchen. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen, während diejenigen, die Stadtleben und kulturelle Angebote mögen, von der Erreichbarkeit von Málaga und Marbella profitieren. Für Personen, die Wert auf Sicherheit und exklusive Anlagen legen, bietet die abgeschlossene Community mit 24-Stunden-Sicherheit und gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools, Sauna und Fitnessstudio ideale Bedingungen. Die südliche Ausrichtung und die großen Außenbereiche machen das Penthouse auch für diejenigen attraktiv, die viel Zeit im Freien verbringen möchten. Als Hauptwohnsitz eignet es sich für aktive Rentner mit ausreichend Budget, als Zweitwohnsitz bietet es die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Annehmlichkeiten für Urlaube und längere Aufenthalte.
Die Qualität der Ausstattung dieses Penthouse zeichnet sich durch hochwertige Materialien und durchdachte Details aus. Die gesamten Wohnbereiche sind mit elegantem cremefarbenen Marmorboden ausgestattet, der nicht nur edel aussieht, sondern auch kühlend im Sommer wirkt. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und hochwertige Marmoroberflächen, die für luxuriösen Komfort sorgen. Die offene Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Silestone-Arbeitsplatten, die besonders langlebig und pflegeleicht sind. Moderne Technologien wie Glasfasernetz für schnelles Internet, elektrische Jalousien für komfortable Lichtregulierung und eine Video-Türsprechanlage für zusätzliche Sicherheit sind Standard. Die gesamte Wohnung wird vollständig mit zeitgenössischer, hochwertiger Einrichtung verkauft, was den Einzug erheblich vereinfacht. Die privaten Annehmlichkeiten wie der Whirlpool auf dem Solarium und die großzügigen Terrassenbereiche zeigen die durchdachte Planung, die auf ein anspruchsvolles Lebensgefühl abzielt.
Der Preis für dieses Penthouse beginnt bei €1.150.000, was es im Premium-Segment der Costa del Sol positioniert. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) liegt dieses Objekt in einer höheren Preisklasse, was durch die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen gerechtfertigt ist. Der Wert wird auch durch die zwei privaten Parkplätze, den Speicher und die vollständige Möblierung beeinflusst. Die Lage in einer begehrten Gegend von Málaga und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden tragen zur Wertstabilität bei.
Das Leben in diesem Penthouse in Los Arqueros ist von einer komfortablen Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und mediterraner Lebensart geprägt. Die zentrale Lage ermöglicht es, tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, wobei Supermärkte, Apotheken und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zum Bahnhof und die guten öffentlichen Verkehrsverbindungen erschließen die gesamte Region. Morgens kann man auf der sonnigen Terrasse frühstücken, tagsüber die Strände oder Golfplätze besuchen und abends in einem der nahegelegenen Restaurants dinieren. Die geschützte Anlage bietet Sicherheit und Gemeinschaft, während die Stadtnähe und die Verkehrsanbindung auch kulturelle Aktivitäten in Málaga und Marbella ermöglichen. Die Balance zwischen Privatsphäre in der eigenen Wohnung und sozialen Kontakten in den gemeinschaftlichen Einrichtungen schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Umgebung dieses Penthouse in Los Arqueros bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt befindet sich nur 73 Meter entfernt, während eine Apotheek in 211 Metern Entfernung gelegen ist. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 642 Meter weg, was im Notfall schnelle Hilfe gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut mit mehreren Bahnhöfen in der Nähe: Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) und Guadalmedina (0,4 km). Insgesamt fünf öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung sorgen für gute Mobilität ohne Auto. Für Elektrofahrzeugbesitzer gibt es eine Ladestation in 434 Metern Entfernung. Die Nähe zu verschiedenen Restaurants (384 innerhalb 2 km), Cafés (158) und anderen Dienstleistungen wie Banken (73) und Zahnärzten (26) macht das Leben hier sehr praktisch und komfortabel.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouse in Los Arqueros, Málaga, in einer privilegierten Position zwischen Stadt und Küste. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol sowie die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie des internationalen Flughafens (7,9 km) und verschiedener Golfplätze. Die flache Topographie mit leichten Neigungen zum Meer hin ist gut erkennbar, ebenso die Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten Málaga und Marbella. Die Karte veranschaulicht, wie dieses Objekt eine optimale Balance zwischen Stadtnähe und Küstenlage bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Lage dieses Penthouse in Los Arqueros positioniert es optimal zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Málaga als Hauptstadt der Provinz mit 579.076 Einwohnern ist nur 57 km entfernt und bietet kulturelle Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten und ein internationales Flughafendrehkreuz. Das luxuriöse Marbella mit 147.958 Einwohnern liegt nur 11 km entfernt und ist für seine exklusive Atmosphäre, hochwertigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Algeciras, der bedeutende Hafen mit 121.957 Einwohnern, ist 58 km entfernt. Diese zentrale Position ermöglicht es den Bewohnern, das urbane Leben beider Städte zu genießen, während sie in einer ruhigeren, aber gut angebundenen Umgebung wohnen. Die Nähe zu verschiedenen Küstenabschnitten und Bergen schafft eine vielfältige Landschaft, die für die Lebensqualität in der Region charakteristisch ist.
Die strategische Lage des Penthouse gewährleistet exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die nächsten Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind schnell erreichbar und ideal für spontane Badeausflüge. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 7,9 km entfernt, was besonders für internationale Eigentümer oder häufig Reisende von Vorteil ist. Golfbegeisterte kommen mit mehreren Golfplätzen in der Umgebung auf ihre Kosten, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen alle in Gehweite oder kurzer Fahrentfernung. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (57 km) und Marbella (11 km) ermöglicht sowohl kulturelle Aktivitäten als auch Einkaufsmöglichkeiten in größeren Einkaufszentren.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Arqueros ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt und Baden im Meer ermöglicht. Die Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel in Verbindung mit der extrem flachen Neigung von 0,3% zum Meer hin schafft ein mildes Mikroklima ohne starke Winde. Die südliche Ausrichtung des Penthouse maximiert die Sonneneinstrahlung, besonders auf den großzügigen Terrassenbereichen. Die Kombination aus viel Sonne, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft eine natürliche Lebensqualität, die von Bewohnern und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, insbesondere für Strand- und Wassersportbegeisterte. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Blue Flag zertifizierte Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Für Golfbegeisterte gibt es zahlreiche erstklassige Golfplätze in der Umgebung, darunter der Club de Golf Málaga Parador und der Club de Golf de Guadalhorce. Die Region verfügt über gut ausgebaute Sporteinrichtungen wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) und Forus Trinidad (0,7 km). Yachthafte wie die IGY Málaga Marina (1,0 km) und die Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die Kombination aus Stränden, Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten macht diese Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Erholung und Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Die Lage dieses Penthouse in Los Arqueros positioniert es optimal zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Málaga als Hauptstadt der Provinz mit 579.076 Einwohnern ist nur 57 km entfernt und bietet kulturelle Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten und ein internationales Flughafendrehkreuz. Das luxuriöse Marbella mit 147.958 Einwohnern liegt nur 11 km entfernt und ist für seine exklusive Atmosphäre, hochwertigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Algeciras, der bedeutende Hafen mit 121.957 Einwohnern, ist 58 km entfernt. Diese zentrale Position ermöglicht es den Bewohnern, das urbane Leben beider Städte zu genießen, während sie in einer ruhigeren, aber gut angebundenen Umgebung wohnen. Die Nähe zu verschiedenen Küstenabschnitten und Bergen schafft eine vielfältige Landschaft, die für die Lebensqualität in der Region charakteristisch ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region positioniert sich dieses Penthouse in Los Arqueros im gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) erschwinglichere Optionen bieten, rechtfertigt der Preis von €1.150.000 für dieses Objekt durch seine zentrale Lage in Málaga, die hochwertige Ausstattung und die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen. Im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten, die oft in abgelegeneren Gebieten liegen, kombiniert dieses Penthouse Stadtnähe mit guter Anbindung an Strände und Golfplätze. Die Vollmöblierung und die zwei privaten Parkplätze sind weitere wertsteigernde Merkmale, die bei vielen anderen Projekten in dieser Preisklasse nicht enthalten sind. Die Kombination aus etablierter Bebauung (1970) und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Angebot, das sowohl die Stabilität einer etablierten Lage als auch den Komfort zeitgenössischer Einrichtungen bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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