Este ático en Los Arqueros, Málaga, ofrece una superficie habitable de 130 m² con 2 dormitorios y 2 baños. Se encuentra a corta distancia de playas y servicios urbanos. Con orientación sur, la propiedad disfruta de óptima luz natural durante el día. La propiedad incluye una gran terraza y un solarium privado con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, campo de golf y montañas. La vivienda cuenta con acabados de alta calidad incluyendo suelos de mármol, cocina totalmente equipada con electrodomésticos premium y control climático.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se ubica en Los Arqueros, Málaga, a poca distancia de la costa del Mediterráneo. La ubicación combina acceso a playas a pie con servicios urbanos. Con una posición estratégica cerca del centro de Málaga y a solo 7,9 km del aeropuerto, la vivienda ofrece un equilibrio entre vida costera y accesibilidad urbana. La proximidad de estaciones de tren y opciones de transporte público refuerza la conexión con el entorno.
Este ático satisface necesidades funcionales de vivienda con dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos lujosos baños con calefacción por suelo radiante. Los 130 m² de superficie habitable ofrecen espacio suficiente para residencia principal o vivienda vacacional. La disponibilidad de aparcamiento privado para dos vehículos y trastero responde a necesidades prácticas de almacenamiento. Las instalaciones comunitarias como piscinas y gimnasio completan el confort sin necesidad de desplazamientos largos.
Aunque el proyecto fue entregado en 1970, el ático se encuentra en excelente estado con acabados modernos de alta calidad. Las renovaciones y mejoras recientes han dotado a la propiedad de instalaciones contemporáneas como internet de fibra óptica, persianas eléctricas y videoportero. La calidad constructiva se demuestra en los materiales duraderos y la arquitectura atemporal que aún cumple con los estándares habitacionales actuales. Las zonas comunes se mantienen según estándares de calidad actuales, mostrando que la propiedad ha sido bien conservada a lo largo de los años.
Este ático no ofrece acceso directo a la playa desde la propiedad, aunque las playas son accesibles a corta distancia. La ubicación en entorno urbano significa que no existe privacidad rural exclusiva. La construcción de 1970 puede implicar que algunos elementos no cumplan con las normas técnicas constructivas más recientes, a pesar de las mejoras. Los espacios exteriores disponibles consisten en terrazas y un solarium, pero no hay jardín privado en planta baja. La定价 lo posiciona en el segmento alto, limitando la accesibilidad para presupuestos restringidos.
Ref: VL353259
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático se ajusta a compradores que buscan una residencia permanente o vivienda vacacional con todas las comodidades en entorno mediterráneo. La combinación de dos dormitorios lo hace adecuado para parejas o familias pequeñas que consideran una segunda vivienda en España. La proximidad a campos de golf (a 8,2-11 km) atrae a entusiastas del golf que desean jugar con frecuencia sin necesidad de largos desplazamientos. Para profesionales con posibilidad de teletrabajar, la disponibilidad de internet de fibra óptica y entorno tranquilo en el solarium ofrece las condiciones adecuadas para combinación de residencia y trabajo. La accesibilidad del aeropuerto a 7,9 km lo hace adecuado para personas que viajan frecuentemente entre España y otros países. También es opción adecuada para inversores que buscan el valor de una propiedad en ubicación establecida con fuerte atractivo turístico. La disponibilidad de instalaciones comunitarias como piscinas, gimnasio y sauna significa que los residentes no asumen la responsabilidad del mantenimiento de tales instalaciones, resultando atractivo para personas con estilo de vida activo. La ubicación en entorno urbano dinámico no se ajusta a personas que buscan residencia aislada en zona rural.
Los acabados de este ático se caracterizan por materiales de alta calidad y atención al detalle. Los suelos por todo el apartamento están ejecutados en elegante mármol color crema, lo que proporciona apariencia de lujo y al mismo tiempo una superficie fresca durante los meses cálidos de verano. Los cuartos de baño cuentan con calefacción por suelo radiante y acabados de mármol de alta calidad, combinando confort con estética atemporal. La cocina abierta está completamente equipada con electrodomésticos premium y encimeras de Silestone, material de cuarzo conocido por su durabilidad y resistencia a manchas. Las instalaciones técnicas incluyen climatización integral con posibilidades de calefacción y refrigeración, garantizando confort durante todo el año. La existencia de persianas eléctricas, videoportero y alarma privada demuestra atención a la seguridad y confort residencial moderno. Los espacios exteriores están cuidadosamente diseñados con una amplia terraza que conecta fluidamente con el espacio habitable, mientras el solarium está equipado con jacuzzi privado para máximo disfrute recreativo. Las zonas comunes del complejo muestran similar atención a la calidad, con piscina bien diseñada y piscina cubierta utilizable todo el año, destacando la inversión en infraestructura de alta calidad.
Este ático está disponible desde €1.150.000, lo que lo posiciona en el segmento alto del mercado inmobiliario en Los Arqueros. El precio refleja la combinación de ubicación próxima tanto a playa como a servicios urbanos, la calidad de los acabados y las instalaciones comunitarias disponibles. En comparación con proyectos similares en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este ático representa una inversión sustancialmente superior. El precio se justifica por la mayor superficie habitable, acabados premium, instalaciones de lujo y la ubicación estratégica. Posibles variaciones en el precio pueden ocurrir dependiendo de la posición exacta dentro del complejo, orientación de vistas y posibles adaptaciones adicionales que los compradores deseen realizar.
La vida diaria en este ático se caracteriza por una mezcla de comodidad urbana y estilo de vida mediterráneo. Los residentes pueden comenzar su jornada con desayuno en la terraza con sol matutino, seguido de visitas a servicios cercanos como supermercados a solo 73 metros. La distancia a pie del centro urbano hace prácticas las compras y comidas sin necesidad de transporte. Después de una tarde en las piscinas comunitarias o gimnasio, los residentes pueden pasar tardes en el solarium privado contemplando el atardecer sobre el Mediterráneo. La proximidad de la playa a 1,8 km ofrece posibilidades de paseos costeros o actividades acuáticas. Servicios como farmacia a 211 metros y atención médica a 642 metros aseguran que las necesidades diarias estén al alcance. La ubicación en entorno urbano permite disfrutar de vida social activa con acceso a eventos culturales y opciones de ocio. La existencia de buenas conexiones de transporte público y cinco líneas de autobús en la zona facilita los desplazamientos dentro de la ciudad sin necesidad de vehículo para actividades diarias.
El entorno residencial inmediato de este ático ofrece una rica mezcla de servicios urbanos y atractivo mediterráneo. Dentro de un radio de 2 kilómetros se encuentran 384 restaurantes, 124 farmacias, 73 bancos y 158 cafeterías, demostrando un barrio vibrante con extensas posibilidades para gastronomía y necesidades diarias. La existencia de 13 colegios de educación primaria y 11 institutos de secundaria en la zona también lo hace adecuado para familias con niños. La atención sanitaria está bien representada con dos centros de salud y un hospital a solo 642 metros de distancia. La proximidad de la playa a 1,8 km ofrece posibilidades de relajación y recreación, mientras el entorno urbano permite acceso a instalaciones culturales como teatros, museos y comercios. La red de transporte público está bien desarrollada con cinco líneas de autobús y 50 paradas en el entorno inmediato, junto con tres estaciones de tren a pie (Atarazanas a 0,2 km, Málaga Centro Alameda a 0,3 km y Guadalmedina a 0,4 km). Para propietarios de vehículos eléctricos, existe punto de recarga a 434 metros, subrayando la infraestructura moderna del barrio. La combinación de estos servicios permite combinar la vida diaria con comodidad y dinamismo urbano.
El mapa muestra la ubicación estratégica del ático en Los Arqueros, Málaga, con clara visualización de distancias a servicios e intereses principales. La propiedad se encuentra a corta distancia tanto del centro urbano como de la línea costera, con Playa de la Malagueta a 1,3 km y diversos servicios dentro de radio de 1 km. El mapa visualiza también proximidad a nodos de transporte como estaciones de tren y el aeropuerto, haciendo evidente la excelente conectividad de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático se encuentra en posición estratégica dentro de la región de Costa del Sol, en Los Arqueros, Málaga. La ubicación ofrece acceso equilibrado a ciudades importantes del entorno. Marbella, con 147.958 habitantes, está a solo 11 km y ofrece servicios exclusivos, comercios y entretenimiento. La capital provincial Málaga, con 579.076 habitantes, se encuentra a 57 km y es importante centro cultural y económico. Algeciras, a 58 km, funciona como ciudad portuaria con conexiones internacionales. La proximidad a la línea costera posiciona la propiedad en corazón de Costa del Sol, conocida por su estilo de vida mediterráneo y atractivo turístico. Esta ubicación central dentro de la región permite experimentar tanto ambiente dinámico de ciudades costeras como disfrutar de servicios que ofrecen centros urbanos mayores.
Este ático ofrece excelente accesibilidad a servicios importantes. La playa más cercana, Playa de San Andrés, se encuentra a 1,8 km de distancia, mientras Playa de la Malagueta está a 1,3 km y Playa de la Misericordia a 3,2 km. Estas playas son fácilmente accesibles a pie, en bicicleta o con corto trayecto en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 7,9 km, favorable para viajeros frecuentes. Para entusiastas del golf existen múltiples opciones cercanas, incluyendo Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La cercanía de Marbella a 11 km ofrece acceso a servicios adicionales y opciones recreativas. Servicios urbanos como supermercados, farmacias y atención médica están disponibles a pie, respectivamente a 73 metros, 211 metros y 642 metros de la propiedad. Esta ubicación estratégica minimiza la dependencia de transporte personal para necesidades diarias y permite disfrutar fácilmente tanto de playa como de vida urbana.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta región se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con temperatura media anual de 18,9°C. Las temperaturas varían promedio entre 12°C en meses más fríos y 26°C en período más cálido, asegurando clima agradable la mayor parte del año. Con 3.888 horas de sol anuales, la ubicación disfruta de abundante sunshine, contribuyendo a excelente entorno habitable. La temporada de baño en el Mediterráneo se extiende aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua alcanza 20°C o más, ideal para actividades acuáticas. La ubicación a solo 6 metros sobre el nivel del mar y pendiente del 0,3% hacia la playa resulta en terreno plano fácilmente transitable. La orientación sur del ático maximiza la exposición al sol, especialmente durante meses invernales cuando luz y calor natural son especialmente valorados. La combinación de estos factores climáticos crea un entorno donde vida al aire libre es posible durante todo el año, desde desayunos en terraza en invierno hasta tardes en solarium durante verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas en el entorno inmediato ofrecen diversas posibilidades recreativas para residentes de este ático. Playa de la Malagueta, a 1,3 km, es una de las playas más conocidas de Málaga y ofrece amplia línea costera con arena fina y buenas instalaciones. Playa de San Andrés, a 1,8 km, es conocida por su carácter más tranquilo y ambiente local. Para quienes desean paseo más largo por la playa, Playa de la Misericordia a 3,2 km es una opción extensa. Estas playas están equipadas con servicios esenciales como duchas, servicios de socorrismo y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Además de recreación playa, la región ofrece múltiples posibilidades de golf, con tres clubes dentro de radio de 11 kilómetros. Club de Golf Málaga Parador, a 8,2 km, ofrece campo desafiante con significado histórico. Para interesados en otros deportes, existen diversos centros deportivos cercanos, incluyendo Centro Municipal de Ajedrez a 0,5 km y Centro Wellness a 0,7 km. La combinación de posibilidades acuáticas y deportivas terrestres proporciona oferta recreativa variada adecuada para diferentes intereses y niveles de condición física.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático se encuentra en posición estratégica dentro de la región de Costa del Sol, en Los Arqueros, Málaga. La ubicación ofrece acceso equilibrado a ciudades importantes del entorno. Marbella, con 147.958 habitantes, está a solo 11 km y ofrece servicios exclusivos, comercios y entretenimiento. La capital provincial Málaga, con 579.076 habitantes, se encuentra a 57 km y es importante centro cultural y económico. Algeciras, a 58 km, funciona como ciudad portuaria con conexiones internacionales. La proximidad a la línea costera posiciona la propiedad en corazón de Costa del Sol, conocida por su estilo de vida mediterráneo y atractivo turístico. Esta ubicación central dentro de la región permite experimentar tanto ambiente dinámico de ciudades costeras como disfrutar de servicios que ofrecen centros urbanos mayores.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos de la región, este ático en Los Arqueros se distingue por su combinación única de ventajas de ubicación y especificaciones de alta calidad. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) se dirigen a público más amplio con precios más accesibles, este ático se posiciona claramente en segmento premium del mercado. El precio de €1.150.000 refleja no solo la mayor superficie habitable y lujosos acabados, sino también la superior ubicación con acceso directo tanto a servicios urbanos como a playas. A diferencia de muchos proyectos de nueva construcción en zonas apartadas, esta ubicación ofrece ventajas de entorno residencial establecido con infraestructura completa e instalaciones comunitarias. Mientras muchas propiedades comparables en Costa del Sol son principalmente orientadas a resorts o completamente urbanas, este ático combina lo mejor de ambos mundos: la exclusividad e instalaciones de entorno tipo resort con ventajas prácticas de accesibilidad urbana. La cercanía tanto a Marbella como a Málaga ofrece a residentes mayor abanico de posibilidades culturales, comerciales y recreativas que las disponibles en complejos residenciales más aislados. Para compradores que buscan exclusividad de ático sin renunciar a conexión con vida urbana y cultura, esta propiedad representa opción equilibrada en mercado inmobiliario regional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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