Ce penthouse de 130 m² situé à Los Arqueros, Málaga, offre deux chambres et deux salles de bain pour un prix à partir de €1,150,000. Le bien, déjà livré et en excellent état, bénéficie d'une orientation sud avec vues panoramiques sur la mer, les montagnes, le golf et les jardins. La propriété comprend un grand terrasse et un solarium privatifs, ainsi que deux places de parking souterrain et un local de stockage. La résidence propose des équipements communs tels que piscines extérieure et intérieure chauffée, salle de sport et sauna.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe dans un environnement urbain à Los Arqueros, à distance de marche des plages et des commodités. Il se trouve à 1,8 km de Playa de San Andrés et à proximité du centre de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et proximité de la côte et des espaces naturels.
La propriété offre deux chambres spacieuses avec placards intégrés et deux salles de bain luxueuses avec chauffage par le sol. L'appartement orienté au sud assure un éclairage naturel optimal. La cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils haut de gamme et la terrasse généreuse offrent des espaces de vie pratiques pour l'usage quotidien et la réception.
Le projet est achevé et immédiatement disponible pour l'occupation. Le bâtiment date de 1970 mais est en excellent état avec des finitions modernes et des équipements à jour. Les rénovations récentes et l'entretien assurent que la propriété répond aux standards de vie actuels avec des spécifications contemporaines.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage, bien que celle-ci soit à distance de marche. Ce n'est pas une construction neuve, mais un appartement rénové datant de 1970. Il n'y a pas de piscines privées disponibles, uniquement des équipements communs. L'emplacement n'est pas adapté aux personnes cherchant un isolement complet, vu l'environnement urbain.
Ref: VL353259
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient bien aux couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire sur la Costa del Sol. La combinaison d'équipements urbains et de proximité de la côte le rend adapté aux personnes souhaitant à la fois l'accès à la culture et à la plage. Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est adapté vu la proximité de plusieurs parcours de golf à courte distance. Les équipements communs comme la piscine et la salle de sport le rendent également attrayant pour les personnes menant une vie active. Le penthouse convient également aux professionnels travaillant à distance et cherchant une résidence permanente avec une bonne connexion à la ville et aux services. La présence d'internet fibre optique et l'environnement calme offrent les conditions nécessaires pour le télétravail. Pour les investisseurs, la propriété représente un achat de valeur vu l'emplacement près de Málaga et la possibilité de location aux touristes ou expatriés cherchant un hébergement de qualité dans un environnement prisé.
Le penthouse dispose de finitions haut de gamme avec attention aux détails et durabilité. Les sols sont finis avec un élégant marbre crème, qui non seulement offre une apparence luxueuse mais est aussi facile à entretenir dans le climat méditerranéen. Les salles de bain sont équipées de chauffage par le sol et de finitions en marbre de haute qualité, assurant confort et apparence luxueuse. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes et de plans de travail en Silestone, connus pour leur durabilité et résistance aux taches et rayures. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement pratique et sont conçus avec attention à la fonctionnalité et l'esthétique. Technologiquement, l'appartement est équipé d'internet fibre optique, de stores électriques et d'un système d'interphone vidéo, contribuant au confort et à la sécurité des résidents. Le système d'alarme privé offre une tranquillité d'esprit supplémentaire, surtout pour les personnes utilisant le penthouse comme résidence secondaire. Les espaces extérieurs sont également soigneusement conçus, avec une terrasse spacieuse s'intégrant parfaitement à l'espace de vie. Le jacuzzi sur le solarium est un luxe additionnel permettant de profiter des vues panoramiques dans un confort optimal. L'état général d'entretien du bâtiment et des espaces communs témoigne d'une bonne gestion et d'une attention à la qualité à long terme.
Le prix du penthouse commence à €1,150,000, ce qui représente une valeur d'environ €8,846 par mètre carré. Ce positionnement tarifaire est compétitif pour l'emplacement et les équipements proposés. Le penthouse est vendu entièrement meublé avec un aménagement de haute qualité, ce qui réduit les coûts initiaux pour les nouveaux résidents. La propriété comprend deux places de parking souterrain et un débarras, ajoutant une valeur supplémentaire dans un environnement urbain où le stationnement peut être rare. Étant donné l'emplacement près du centre de Málaga et la proximité des commodités, le prix représente un investissement dans une propriété offrant à la fois un confort de vie et un potentiel d'appréciation à long terme.
Ce penthouse offre un environnement de vie où le confort urbain et le style de vie méditerranéen se rencontrent. L'orientation sud assure un ensoleillement suffisant sur la terrasse pendant la journée, adapté pour les petits déjeuners en plein air. Le matin, les résidents peuvent se promener jusqu'aux commodités voisines, comme les supermarchés à seulement 73 mètres et les pharmacies à 211 mètres. La proximité du centre-ville à courte distance offre accès à une large gamme de restaurants, cafés et commerces. Pour les courses quotidiennes et les services, une voiture n'est pas strictement nécessaire, vu la distance de marche à de nombreuses commodités. Après une journée en ville, la terrasse spacieuse offre un refuge calme avec vue sur l'environnement. Le soir, les couchers de soleil, visibles depuis le solarium, créent une atmosphère chaleureuse pour les dîners en extérieur. Les équipements communs comme la piscine et la salle de sport offrent des possibilités récréatives sans quitter la résidence. À courte distance se trouvent divers sites culturels, permettant aux résidents de profiter d'un mode de vie équilibré entre détente et activités culturelles.
L'environnement de ce penthouse offre un excellent équilibre entre équipements urbains et loisirs naturels. À distance de marche, les résidents trouvent divers supermarchés, pharmacies et centres médicaux, rendant la vie quotidienne pratique. L'hôpital se trouve à seulement 642 mètres, rendant les soins médicaux rapidement accessibles. La situation près du centre de Málaga à courte distance offre accès à une large gamme de sites culturels, y compris le quartier historique avec monuments comme l'Alcazaba et le château de Gibralfaro. Les divers restaurants et cafés à proximité immédiate offrent de nombreuses possibilités pour manger au restaurant et activités sociales. Pour la mobilité, plusieurs gares sont disponibles à proximité, dont Atarazanas à 0,2 km et Málaga Centro Alameda à 0,3 km. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 7,9 km, rendant le penthouse accessible pour les résidents internationaux et visiteurs. La proximité de plusieurs plages, variant de 1,3 km à 3,8 km, offre des possibilités d'activités maritimes et balnéaires. L'infrastructure est bien développée avec suffisamment de connexions de transport public, rendant une voiture pas toujours nécessaire pour les déplacements quotidiens en ville.
La carte montre la situation stratégique du penthouse à Los Arqueros, Málaga. L'appartement se trouve à distance de marche du centre-ville et de diverses commodités, tandis que la côte et les plages sont accessibles dans un rayon de 2 km. L'emplacement offre un équilibre adapté entre accessibilité urbaine et beauté naturelle de la Costa del Sol, avec d'excellentes connexions vers les villes voisines comme Marbella et l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le penthouse de Los Arqueros se situe dans une position stratégique au sein de la région de la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 11 km de Marbella, une station balnéaire réputée avec des équipements étendus et un public international. La ville plus grande de Málaga, à 57 km, offre une richesse culturelle, des possibilités de shopping et un aéroport international. Cette situation centrale fait du penthouse une base idéale pour explorer la Costa del Sol. Depuis cet emplacement, tant les villages traditionnels espagnols que les villes côtières modernes sont facilement accessibles. La proximité de l'aéroport et les bonnes connexions avec les autoroutes rendent la région accessible tant aux touristes qu'aux résidents cherchant une résidence permanente ou saisonnière dans le sud de l'Espagne.
Le penthouse offre un accès excellent aux équipements et destinations importants. Les plages les plus proches, Playa de la Malagueta à 1,3 km et Playa de San Andrés à 1,8 km, sont facilement accessibles pour des excursions quotidiennes à la plage. Cette proximité permet de profiter de la Méditerranée sans longs trajets. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,9 km, soit environ 15 minutes en voiture, rendant le penthouse idéal pour les voyageurs fréquents ou personnes ayant des connexions internationales. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans la région, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km. Les villes comme Marbella sont à 11 km, environ 20 minutes en voiture, offrant accès à d'autres stations balnéaires avec leurs propres équipements et attractions. La situation centrale par rapport à ces destinations signifie que les résidents peuvent profiter d'une variété d'activités récréatives à courte distance.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement du penthouse jouit d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec 3.888 heures d'ensoleillement par an, il y a une abondance de lumière naturelle, contribuant à un climat de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. L'orientation sud de l'appartement maximise l'exposition au soleil, surtout pendant les mois plus froids. La saison de baignade dans cette région dure environ cinq mois, quand la température de l'eau dépasse 20°C. Cela offre aux résidents une longue période pendant laquelle ils peuvent profiter des plages voisines et des sports nautiques. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été, assurant des hivers doux et des étés chauds mais pas excessivement chauds. Avec une altitude de seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente de 0,3% vers la plage, le terrain est majoritairement plat. Cette faible altitude et cette pente minimale rendent l'environnement accessible et confortable pour les activités quotidiennes, quel que soit l'âge ou les limitations de mobilité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre diverses plages de qualité près du penthouse. Playa de la Malagueta, à 1,3 km, est l'une des plages les plus connues de Málaga avec d'excellentes installations et une atmosphère animée. Playa de San Andrés à 1,8 km offre un environnement plus calme, idéal pour la détente. Ces plages offrent des possibilités de natation, bronzage et sports nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de golf réputés sont disponibles dans la région. Le Club de Golf Málaga Parador se trouve à 8,2 km, tandis que le Club de Golf de Guadalhorce est à 9,4 km. Ces parcours offrent des expériences de jeu stimulantes avec vue sur la Méditerranée et le paysage environnant. Au-delà du golf et des activités de plage, diverses installations sportives sont disponibles à proximité immédiate, y compris des centres sportifs comme Centro Wellness et Forus Trinidad à moins d'1 km. Le penthouse lui-même donne accès à des équipements communs comme une salle de sport, sauna et courts de padel tennis, permettant aux résidents de soutenir un mode de vie actif sans avoir à voyager loin.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse de Los Arqueros se situe dans une position stratégique au sein de la région de la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 11 km de Marbella, une station balnéaire réputée avec des équipements étendus et un public international. La ville plus grande de Málaga, à 57 km, offre une richesse culturelle, des possibilités de shopping et un aéroport international. Cette situation centrale fait du penthouse une base idéale pour explorer la Costa del Sol. Depuis cet emplacement, tant les villages traditionnels espagnols que les villes côtières modernes sont facilement accessibles. La proximité de l'aéroport et les bonnes connexions avec les autoroutes rendent la région accessible tant aux touristes qu'aux résidents cherchant une résidence permanente ou saisonnière dans le sud de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets de la région de la Costa del Sol, ce penthouse à Los Arqueros offre une combinaison distinctif d'accessibilité urbaine et de style de vie côtier. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269.950) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205.000) ont des points de prix plus bas, le penthouse de Los Arqueros offre une situation supérieure plus près du centre de Málaga et de ses équipements internationaux. Contrairement aux complexes résidentiels plus isolés, ce penthouse offre la possibilité de jouir à la fois d'un environnement de vie calme et du dynamisme d'une grande ville. Cela le distingue des projets dans des zones plus exclusives mais plus isolées comme Benahavís. La catégorie de prix à partir de €1.150.000 place ce penthouse dans le segment supérieur, justifié par la combinaison de l'emplacement, de la vue et de la qualité des finitions. En comparaison avec Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259.000), ce projet offre une localisation plus centrale avec meilleur accès aux équipements urbains et sites culturels. La proximité à la fois du centre-ville et de la côte fait de ce penthouse une option polyvalente pour les personnes cherchant le meilleur des deux mondes : le dynamisme de la ville et le calme de la côte.
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