Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στην περιοχή Los Arqueros της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής με τη ζωντάνια της πόλης, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Los Arqueros Penthouse προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, συνήθως σε νεότερες κατασκευές ή σε διαφορετικές τοποθεσίες, το εν λόγω penthouse διαφοροποιείται λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας και της μοναδικής διάταξης του roof terrace. Ένα έργο όπως το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς προσφέροντας διαφορετικά χαρακτηριστικά ή premium τοποθεσία. Η τιμή των €630.000 για αυτό το penthouse φαίνεται να αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του εντός της αστικής Μάλαγα, την άνεση των 3 υπνοδωματίων, την ύπαρξη solarium και την άμεση διαθεσιμότητα. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει μια ποικιλομορφία στην αγορά, με ακίνητα να κυμαίνονται από οικονομικές επιλογές μέχρι πολυτελείς βίλες. Η συγκεκριμένη πρόταση τοποθετείται στην κατηγορία των ποιοτικών διαμερισμάτων που προσφέρουν καλή σχέση ποιότητας-τιμής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής, παραθαλάσσιας εγγύτητας και ανέσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Arqueros, μια περιοχή που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Η θέση του επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς την πόλη και τις γύρω περιοχές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, μαζί με την ιδιωτική βεράντα και το roof terrace, καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και καθημερινή ζωή. Η πρακτική διάταξη και οι παροχές ενισχύουν την άνεση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή εκμετάλλευσης. Η κατάσταση 'gereed' σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές λόγω κατασκευής, επιτρέποντας την ταχεία ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας και την άμεση απόλαυση του ακινήτου και των ανέσεων που προσφέρει η περιοχή.
Το penthouse δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα απευθείας από τους κύριους χώρους διαβίωσης, αν και η εγγύτητα είναι σημαντική. Η θέση σε αστικό περιβάλλον συνεπάγεται πιθανή παρουσία θορύβου από την πόλη, αν και η θέση εντός της κοινότητας 'Los Eucaliptos' μπορεί να μετριάζει αυτό το φαινόμενο. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της μονάδας, απαιτεί χρήση του κοινόχρηστου γκαράζ.
Αυτό το duplex penthouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας άφθονο χώρο και ανέσεις για καθημερινή διαβίωση. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευελιξία ενός roof terrace για ψυχαγωγία ή χαλάρωση. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή ως εξοχική κατοικία, λόγω της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγα. Για επενδυτές, η άμεση διαθεσιμότητα και η ζητούμενη τιμή σε συνδυασμό με την τοποθεσία, μπορούν να προσφέρουν δυνατότητες για ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε τουριστική, δεδομένου του τουριστικού ενδιαφέροντος της περιοχής. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και η περιποιημένη κοινότητα προσφέρουν μια ελκυστική εικόνα για δυνητικούς ενοικιαστές ή ιδιοκτήτες που επιθυμούν χαμηλή συντήρηση.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ότι είναι σε 'Excellent' κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η αναφορά σε πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, master suite με en-suite μπάνιο και ιδιωτική βεράντα, καθώς και ένα μεγάλο solarium, υποδεικνύει μια προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes', 'Lift' και 'Storage Room' προσθέτουν στη λειτουργικότητα και την πρακτικότητα του χώρου. Η προεγκατάσταση A/C (ψυχρό/θερμό) υπογραμμίζει την έμφαση στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμοσμένη στο κλίμα της περιοχής. Η κοινότητα Los Eucaliptos, με τους περιποιημένους κήπους και τις δύο κοινόχρηστες πισίνες, συμπληρώνει την εικόνα της υψηλής ποιότητας διαβίωσης.
Το penthouse προσφέρεται στην τιμή των €630.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, πιθανώς στο ανώτερο εύρος για διαμερίσματα στην περιοχή, αντανακλώντας τα χαρακτηριστικά του όπως η θέση, το μέγεθος (109 m² εσωτερικού χώρου και 83 m² solarium) και η κατάσταση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο. Η αγορά ακινήτων στην επαρχία της Μάλαγα παρουσίασε 2.299 συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€16.450) είναι ένας δείκτης της οικονομικής κατάστασης της περιοχής, αν και δεν αντικατοπτρίζει άμεσα την αγοραστική δύναμη των διεθνών αγοραστών.
Το Los Arqueros, σε αυτή την αστική του εκδοχή, προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η άμεση εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και τράπεζες, μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια υγιή ισορροπία μεταξύ της αστικής ανάπτυξης και της προσβασιμότητας σε πράσινες περιοχές, όπως δάση και γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική ατμόσφαιρα, η οποία όμως δεν αντανακλάται απαραίτητα στην καθημερινή ζωή των κατοίκων, καθώς οι υποδομές είναι κυρίως προσανατολισμένες στην εξυπηρέτηση των κατοίκων. Η εγγύτητα σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις καθιστά την μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης σχετικά απλή, ακόμα και χωρίς αυτοκίνητο.
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros, όπως περιγράφεται, είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την αστική ευκολία και την προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε 73 καταστήματα, 158 καφέ, 124 φαρμακεία και 384 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες για ψυχαγωγία καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια οικογενειακή φιλική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας και 26 οδοντιάτρους, εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Η σύνδεση με το κέντρο της Μάλαγα μέσω του σταθμού Atarazanas (0.2 km), Málaga Centro Alameda (0.3 km) και Guadalmedina (0.4 km) ενισχύει την καθημερινή κινητικότητα.
Η τοποθεσία του penthouse στην Μάλαγα, προσφέρει μια στρατηγική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση της περιοχής σε χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, το κέντρο της πόλης, και τις κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας την κατανόηση της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων ανέσεων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μάλαγα, μια πόλη που λειτουργεί ως κόμβος στην Costa del Sol. Η θέση του Los Arqueros, συγκεκριμένα, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες AP-7 και Ronda, διευκολύνοντας την μετακίνηση προς δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella και το Puerto Banús. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα, σε συνδυασμό με την ηρεμία του οικιστικού περιβάλλοντος, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η θέση του εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, την καθιστά μέρος μιας ζωντανής και καλά συνδεδεμένης περιοχής της νότιας Ισπανίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα ισχυρά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις άνετες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Η παραλία Playa de San Andrés βρίσκεται μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών στην περιοχή, διευκολύνει την μετακίνηση προς διάφορες κατευθύνσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι οι καιρικές συνθήκες είναι ευνοϊκές για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η θέση σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%), υποδηλώνουν ένα επίπεδο τοπίο, κατάλληλο για περπάτημα και εύκολη πρόσβαση. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως δάση, ενισχύει την αίσθηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά. Η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημαντικές αθλητικές υποδομές, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), το Centro Wellness (0.7 km) και το Forus Trinidad (0.7 km), που καλύπτουν διάφορες αθλητικές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία γήπεδα εντός 11 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών. Η ύπαρξη μαρίνων όπως η IGY Málaga Marina (1.0 km) και η Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μάλαγα, μια πόλη που λειτουργεί ως κόμβος στην Costa del Sol. Η θέση του Los Arqueros, συγκεκριμένα, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες AP-7 και Ronda, διευκολύνοντας την μετακίνηση προς δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella και το Puerto Banús. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα, σε συνδυασμό με την ηρεμία του οικιστικού περιβάλλοντος, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η θέση του εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, την καθιστά μέρος μιας ζωντανής και καλά συνδεδεμένης περιοχής της νότιας Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL385239
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
