يقع هذا البنتهاوس المزدوج في الجزء السفلي من لوس أركيروس، ضمن مجتمع لوس أوكالبتوس (Los Eucaliptos) الراسخ والمطلوب للغاية — وهو مجمع سكني يجمع بشكل مثالي بين الخصوصية والمناطق المحيطة الطبيعية والاتصال الممتاز بالساحل. يتميز العقار بمنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة تفتح على شرفة لطيفة بمساحة 25 مترًا مربعًا، وتوفر إطلالات هادئة على المناظر الطبيعية. كما تستفيد المطابخ المجهزة بالكامل من غرفة منفصلة للمرافق، مما يضيف العملية والراحة إلى الحياة اليومية. يوفر الشقة ثلاث غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي بحمام داخلي ومدخل مباشر إلى الشرفة، مما يوفر لمسة إضافية من الراحة والخصوصية. يترقبك تراس شمسي خاص رائع بمساحة 83 مترًا مربعًا في الطابق العلوي، مع إطلالات بزاوية 360 درجة وإمكانيات لا حصر لها.
مقارنة بالعقارات القريبة من إستيبونا مثل Acqua Gardens و Aby Upper، يوفر هذا البنتهاوس في لوس أركيروس، بسعر يبدأ من 630,000 يورو، موقعًا أكثر مركزية في المنطقة الحضرية. تبدأ العقارات في إستيبونا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، وغالبًا ما تقع بعيدًا قليلاً عن الخط الساحلي وقد تكون موجهة أكثر نحو أسلوب المنتجع. من ناحية أخرى، قد يوفر Alba Benalmadena في Benalmádena، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، وسائل راحة فاخرة أو مساحات أكبر، ولكنه يأتي أيضًا بسعر أعلى. يوازن العقار في لوس أركيروس بين إمكانية الوصول إلى المناطق الحضرية والقرب من الشاطئ والسعر، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نشط. القرب من المطار (7.9 كم) ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت 73 مترًا، مستشفى 642 مترًا) يميز هذا العقار عن تلك الموجودة في مناطق أبعد، من حيث سهولة الوصول والنفع اليومي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية مريحة، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع وجود وسائل الراحة في المنطقة المحيطة. يقع على بعد 7.9 كم فقط من المطار، مما يضمن سهولة الوصول. يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ممتع في الهواء الطلق على طراز البحر الأبيض المتوسط. توفر الشرفة الواسعة والتراس الشمسي الخاص مساحة خارجية واسعة، في حين توفر غرف النوم الثلاث أماكن إقامة مريحة للعائلة أو الضيوف.
العقار مكتمل وجاهز للانتقال إليه. كجزء من مجتمع قائم، فإنه يوفر بيئة مستقرة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال عملية البناء. يقع في منطقة سكنية راسخة، مما يعني وجود بنية تحتية وخدمات قائمة بالفعل.
لا يوفر هذا العقار خيار القرب من الشواطئ الرئيسية (أقرب شاطئ على بعد 1.8 كم) أو الإقامة على الواجهة البحرية. في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، إلا أنه ليس مجتمعًا حصريًا للجولف. يقع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 0.3%، مما يعني أنه مسطح للغاية.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية وملاعب الجولف. يعد القرب من المطار (7.9 كم) ميزة مهمة لأولئك الذين يعملون أو يسافرون بشكل متكرر بالقرب من مالاغا. تكوين ثلاث غرف نوم وحمامين يجعله مناسبًا للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى غرف للضيوف أو للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة إضافية. يوفر البنتهاوس مع التراس الشمسي الخاص مساحة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والترفيه. القرب من 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 13 مدرسة ابتدائية يعني أنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والحياة المجتمعية المكتملة. يعد وضع العقار المكتمل ميزة إضافية لأولئك الذين يبحثون عن عقار مستقر في مجتمع راسخ بالقرب من المدن الكبرى مثل مالاغا.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة مريحة. العقار مجهز بتكييف هواء (ساخن/بارد) ويحتوي على خزائن مدمجة لتحسين مساحة التخزين. توفر الشرفة الخاصة والتراس الشمسي الكبير مساحة خارجية وفيرة للاسترخاء مع إطلالات على الجبال والحديقة والمسبح والغابة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مصعد وغرفة تخزين خاصة وغرفة مرافق، مما يعزز الراحة والعملية. يضمن التوجيه الجنوبي للعقار ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. يوفر وجود مسبح مشترك وموقف سيارات خاص داخل المجتمع مزيدًا من الجاذبية للعقار.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 630,000 يورو، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 109 متر مربع. العقار مكتمل وجاهز للانتقال إليه. يوفر المجتمع أيضًا موقف سيارات خاص وغرفة تخزين في المرآب تحت الأرض. موقعه المتميز والمرافق التي يوفرها تجعله خيارًا جذابًا في المنطقة. يمثل هذا العقار عرضًا عالي الجودة في منطقة مالاغا.
يقع البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع وتيرة حياة سريعة ومريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع السوبر ماركت على بعد 73 مترًا والمستشفى على بعد 642 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع ضروريات الحياة اليومية. تتوفر 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا في مكان قريب، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والخدمات المالية. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. يقع العقار في مجتمع راسخ، ويوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) في مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وبيئة سكنية هادئة. على بعد 1.8 كم فقط من الشواطئ، فإنه يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع ضروريات الحياة اليومية. تشمل خيارات التعليم 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي بارادور مالاغا للجولف على بعد 8.2 كم. توفر 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. تتوفر 384 مطعمًا و 158 مقهى في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
توضح الخريطة البنتهاوس الواقع في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) في مالاغا. يسلط الضوء على موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة والمطار ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف. تعرض الخريطة أيضًا الطرق الرئيسية وشبكة النقل العام في المنطقة، مما يضمن سهولة الوصول.
يقع هذا البنتهاوس في مالاغا، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس وبوابة مهمة على ساحل كوستا ديل سول. يقع في مجتمع لوس أركيروس (Los Arqueros)، بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها والمرافق المحيطة بها، بما في ذلك ملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية. مالاغا ليست مجرد مدينة نابضة بالحياة، بل هي أيضًا محور يربط أجزاء أخرى من الأندلس والمدن الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول، مثل ماربيا. يجعله موقع العقار قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع مفيد مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (7.9 كم). تقع الشواطئ على بعد 1.8 كم فقط، بينما تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) على مسافة قريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف، مثل نادي بارادور مالاغا للجولف على بعد 8.2 كم. يوجد في المنطقة 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. تقع أقرب محطات القطار: أتارازاناس (0.2 كم)، مالاغا سينترو ألاميدا (0.3 كم)، وغوادالمينا (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة المياه عادة ما تكون أعلى من 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ، مع انحدار بنسبة 0.3% فقط، مما يوفر تضاريس مستوية. محاطة بالمناظر الطبيعية، توفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية. الشاطئ الأقرب هو بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم) بالقرب منها أيضًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في مكان قريب، بما في ذلك نادي بارادور مالاغا للجولف على بعد 8.2 كم. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل مركز بلدية الشطرنج (Centro Municipal de Ajedrez) (0.5 كم) ومركز العافية (Centro Wellness) (0.7 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في مالاغا، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس وبوابة مهمة على ساحل كوستا ديل سول. يقع في مجتمع لوس أركيروس (Los Arqueros)، بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها والمرافق المحيطة بها، بما في ذلك ملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية. مالاغا ليست مجرد مدينة نابضة بالحياة، بل هي أيضًا محور يربط أجزاء أخرى من الأندلس والمدن الشهيرة الأخرى على كوستا ديل سول، مثل ماربيا. يجعله موقع العقار قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL385239
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
