立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この用地は、ロスアルケロス・ゴルフ＆カントリークラブ内にあり、シエラ・デ・ロンダ山脈（Sierra de Ronda）の麓にある静かで風光明媚なエリアで、地中海のパノラマビューを楽しめます。その立地は、自然の美しさと都市中心部への便利なアクセスを組み合わせています。
この用地は、オーダーメイドの家を建てるというビジョンを持つ購入者に理想的です。最大25％（地下室含む）の建築可能性により、快適さ、スタイル、ゴルフライフスタイルを組み合わせた、所有者のニーズに合わせた生活空間の創造が可能になります。
住宅用地として、この物件は全く新しい開発に対応できます。購入者は、独自の仕様に合わせて夢の物件を形成する柔軟性を享受しながら、ゼロから家を設計・建築する自由があります。
この用地では、商業目的での使用や、指定された25％の建築比率（地下室を除く）を超える構造物の建設は許可されていません。さらに、既存のゴルフコースや周囲の自然環境に悪影響を与える可能性のある開発は許可されていません。
Ref: VL786574
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この用地は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級ゴルフコミュニティで夢の家を建てたい個人または家族に最適です。プライバシー、自然の美しさ、ゴルフ施設へのアクセスを大切にする人に適しています。また、望ましい場所にカスタムデザインの高級レジデンスを建設したい投資家にとっても魅力的な選択肢です。
用地自体には家の最終的な仕上げは含まれていませんが、その立地と許可された建築比率は、高品質な開発への期待を示唆しています。購入者は、家を設計・建築する際に、高級レジデンスのビジョンに合った素材や仕上げを選択する柔軟性を持っています。
この1824㎡の住宅用地は、€1,100,000から提供されています。価格は、高級ゴルフコース内にある用地の優れた立地と、個別開発の可能性を反映しています。この地域で数少ない開発用地の一つとして、高級な場所にある不動産を所有したい人々にとって重要な投資機会となります。
この用地は、ロスアルケロス（Los Arqueros）での贅沢なライフスタイルを体現しています。このコミュニティは、絵のように美しい風景、ゴルフコース、地中海の眺めで知られています。都市環境に位置し、レストラン、ショップ、レクリエーション施設など、さまざまなアメニティへの近さを提供し、快適で楽しいライフスタイルを保証します。
ロスアルケロス（Los Arqueros）は、マラガ県（Málaga）のマールベラ（Marbella）近郊のベナアビス（Benahavís）市に位置しています。シエラ・デ・ロンダ山脈（Sierra de Ronda）の麓に位置するこのクラブは、地中海と周囲の山々のパノラマビューを提供しています。この立地は、田舎の静けさと都市生活の利便性を組み合わせています。
地図は、マラガ（Marbella）近郊にあるゴルフコミュニティ、ロスアルケロス（Los Arqueros）の場所を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、都市中心部への距離を強調し、潜在的な購入者に地理的なコンテキストの概要を提供します。
ロスアルケロス（Los Arqueros）は、スペインの人気のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域、マラガ県（Málaga Province）に位置しています。山の麓にある立地は、地中海の素晴らしい景色を提供し、マラガ（Marbella）のような活気ある都市に近いことで、住民は静けさと利便性の組み合わせを楽しむことができます。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）などのビーチから1.8km、マラガ空港（Malaga Airport）から7.9km（直線距離）の場所にあり、国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケット、薬局、レストランなどのさまざまなアメニティは、徒歩圏内または短いドライブの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を誇り、平均年間気温は約18.9℃、年間約3,888時間の晴天、そして約5ヶ月間の遊泳シーズンがあります。周囲の景観は、息をのむような自然の景色を提供しており、住むのに魅力的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）は、用地から1.8km（直線距離）の場所にあり、ビーチアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家のために、この地域にはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（Club de Golf de Guadalhorce）（9.4km）などのコースがあります。
出典: OpenStreetMap
ロスアルケロス（Los Arqueros）は、スペインの人気のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域、マラガ県（Málaga Province）に位置しています。山の麓にある立地は、地中海の素晴らしい景色を提供し、マラガ（Marbella）のような活気ある都市に近いことで、住民は静けさと利便性の組み合わせを楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
アクアガーデンズ（エステポナ、€418,800から）、アビ・アッパー（エステポナ、€320,000から）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）などのプロジェクトと比較すると、ロスアルケロス（Los Arqueros）のこの住宅用地はより高い価格帯です。これは、その優れたゴルフフロントラインの立地、より大きな敷地面積、そしてマルベーリャ（Marbella）のような高級デスティネーションに近いというユニークさを反映しています。他のプロジェクトはより低い開始価格を提供するかもしれませんが、通常は異なる地域に位置し、敷地面積や提供されるプライバシーが異なる場合があります。この用地の価値は、その建築の可能性、地域の評判、そしてコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の象徴的な場所でオーダーメイドの高級住宅を建設したい購入者に提供する機会にあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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