מגרש זה למגורים, הממוקם במועדון הגולף והקאנטרי Los Arqueros היוקרתי, ליד מרבייה, מהווה הזדמנות נדירה לרוכשים המעוניינים לבנות את ביתם המותאם אישית. המגרש בגודל 1824 מ"ר מאפשר עד 25% משטח בנוי (כולל קומת מרתף), ומציע פוטנציאל משמעותי ליצירת חלל מגורים שליו ויוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בתוך Los Arqueros Golf & Country Club, אזור שליו וציורי למרגלות הרי הסיירה דה רונדה (Sierra de Ronda), עם נוף פנורמי של הים התיכון. מיקומו משלב יופי טבעי עם נגישות נוחה למרכזי ערים.
המגרש הוא מקום אידיאלי עבור רוכשים בעלי חזון לבניית בית מותאם אישית. אפשרויות הבנייה של עד 25% (כולל קומת המרתף) מאפשרות יצירת חלל מגורים המותאם לצרכי הבעלים, ומבטיחות שילוב של נוחות, סגנון וסגנון חיים של גולף.
כמגרש המיועד לבנייה למגורים, נכס זה מוכן לפיתוח חדש לחלוטין. לרוכשים יש חופש לתכנן ולבנות את ביתם מאפס, וליהנות מגמישות בעיצוב נכס חלומותיהם לפי המפרט שלהם.
במגרש זה אין לאפשר שימוש מסחרי כלשהו או בניית מבנים כלשהם החורגים מיחס הבנייה הקבוע של 25% (ללא קומת המרתף). יתר על כן, לא מורשים כל פיתוחים שעלולים להשפיע לרעה על מגרשי הגולף הקיימים או על הסביבה הטבעית.
Ref: VL786574
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בקהילת גולף ברמה עולמית ב-Costa del Sol (Costa del Sol). הוא מתאים לאלה המעריכים פרטיות, יופי טבעי וגישה למתקני גולף. זוהי גם אופציה אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים לבנות מגורים יוקרתיים מותאמים אישית במיקום מבוקש.
בעוד שהמגרש עצמו אינו כולל את הגימורים הסופיים של הבית, מיקומו ויחס הבנייה המותר מרמזים על ציפיות לפיתוח באיכות גבוהה. לרוכשים יש גמישות בבחירת החומרים והגימורים התואמים את חזונם למגורים יוקרתיים, תוך כדי תכנון ובניית הבית.
מגרש מגורים זה בשטח 1824 מ"ר מוצע במחיר התחלתי של 1,100,000 €. המחיר משקף את המיקום המעולה של המגרש במועדון גולף יוקרתי ואת פוטנציאל הפיתוח האישי שלו. כאחד מהמגרשים המעטים הזמינים לפיתוח באזור, הוא מייצג הזדמנות השקעה משמעותית עבור אלה המעוניינים להחזיק בנכס במיקום יוקרתי.
מגרש זה מגלם את אורח החיים היוקרתי של Los Arqueros (Los Arqueros), קהילה הידועה בנופים הציוריים שלה, מגרשי הגולף ונופי הים התיכון. ממוקם בסביבה עירונית, הוא מציע קרבה למגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ומתקני פנאי, המבטיחים אורח חיים נוח ומהנה.
Los Arqueros (Los Arqueros) ממוקם במועצה המקומית Benahavís (Benahavís), ליד Marbella (Marbella), במחוז Málaga (Málaga). המועדון, הממוקם למרגלות הרי Sierra de Ronda (Sierra de Ronda), מציע נופים פנורמיים של הים התיכון וההרים שמסביב. מיקום זה משלב את השלווה של האזור הכפרי עם הנוחות של החיים העירוניים.
המפה מציגה את מיקומו של Los Arqueros (Los Arqueros), קהילת גולף הממוקמת ליד Marbella (Marbella). היא מדגישה את המרחקים לחופים סמוכים, מגרשי גולף ומרכזי ערים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה כללית של ההקשר הגיאוגרפי.
Los Arqueros (Los Arqueros) ממוקם במחוז מלאגה (Málaga Province) באזור Costa del Sol (Costa del Sol) הפופולרי בספרד. מיקומו בבסיס ההר מציע נופים מדהימים של הים התיכון, בעוד שהקרבה לערים תוססות כמו Marbella (Marbella) מאפשרת לתושבים ליהנות משילוב של שלווה ונוחות.
נכס זה ממוקם במרחק 1.8 ק"מ מחופים כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ), ובמרחק 7.9 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (Malaga Airport), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שירותים שונים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.9°C, כ-3,888 שעות שמש בשנה ועונת רחצה הנמשכת כ-5 חודשים. הנוף שמסביב מציע נופים טבעיים עוצרי נשימה, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés (Playa de San Andrés), נמצא במרחק 1.8 ק"מ (בקו אווירי) מהמגרש, ומספק גישה נוחה לפעילויות חוף. לחובבי גולף, האזור מציע מסלולים כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Los Arqueros (Los Arqueros) ממוקם במחוז מלאגה (Málaga Province) באזור Costa del Sol (Costa del Sol) הפופולרי בספרד. מיקומו בבסיס ההר מציע נופים מדהימים של הים התיכון, בעוד שהקרבה לערים תוססות כמו Marbella (Marbella) מאפשרת לתושבים ליהנות משילוב של שלווה ונוחות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), מגרש מגורים זה ב-Los Arqueros (Los Arqueros) נושא תג מחיר גבוה יותר. הדבר משקף את מיקומו המעולה בקו החזית של הגולף, גודל המגרש הגדול יותר, וייחודו בשל הקרבה ליעדים יוקרתיים כמו מרבייה (Marbella). פרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים התחלתיים נמוכים יותר, אך לרוב ממוקמים באזורים שונים ועשויים להשתנות בגודל המגרש ובפרטיות המוצעת. הערך של מגרש זה טמון בפוטנציאל הבנייה שלו, ביוקרת האזור ובזדמנויות שהוא מציע לרוכשים המעוניינים לבנות מגורים יוקרתיים מותאמים אישית במיקום איקוני של ה-Costa del Sol (Costa del Sol).
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
