تقع هذه الأرض السكنية في نادي لوس أركيروس للجولف والريف (Los Arqueros Golf & Country Club) المرموق بالقرب من ماربيا (Marbella)، وهي فرصة نادرة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم المخصص. تبلغ مساحة الأرض 1824 مترًا مربعًا وتسمح ببناء نسبة تصل إلى 25% من مساحة البناء (بما في ذلك الطابق السفلي)، مما يوفر إمكانيات واسعة للتصميم في بيئة هادئة وفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في مجتمع لوس أركيروس للجولف والريف (Los Arqueros Golf & Country Club) المسور، والمعروف بمناظره الطبيعية الخلابة وخط تلال سييرا دي روندا (Sierra de Ronda). يضمن الموقع مزيجًا من الهدوء والمناظر البانورامية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين لديهم رؤية لبناء منزل مصمم خصيصًا. تسمح إمكانيات البناء بنسبة 25% (بما في ذلك الطابق السفلي) بإنشاء مساحة معيشة واسعة مصممة وفقًا لمتطلبات المالك، مما يضمن مزيجًا من الأناقة والوظائف.
بصفتها قطعة أرض مخصصة للبناء، فإن هذه العقار يمثل فرصة لتطوير جديد بالكامل. يمكن للمشترين تصميم وبناء منزلهم من الصفر، مع الاستمتاع بحرية تشكيل عقار أحلامهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة.
لا يسمح باستخدام هذه الأرض لأغراض تجارية أو بناء أي هياكل تتجاوز نسبة البناء المحددة البالغة 25% (باستثناء الطابق السفلي). كما لا يُسمح بأي تطوير قد يؤثر سلبًا على ملاعب الجولف المجاورة أو البيئة الطبيعية للمنطقة.
Ref: VL786574
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى بناء منزل أحلامهم في مجتمع جولف مرموق في كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الطبيعية والوصول إلى مرافق الجولف العالمية. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير عقار فاخر في موقع مرغوب فيه.
بينما لا تشمل الأرض نفسها التشطيبات النهائية للمنزل، فإن موقعها ونسبة البناء المسموح بها تشير إلى توقعات لمشروع عالي الجودة. يتمتع المشترون بالمرونة في اختيار المواد والتشطيبات التي تتوافق مع رؤيتهم لمنزل فاخر.
يتم تسعير هذه الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 1824 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للأرض داخل مجتمع جولف مرغوب فيه وإمكاناتها للتطوير المخصص. نظرًا لندرتها، فإنها تمثل فرصة استثمارية كبيرة لأولئك الذين يسعون إلى امتلاك قطعة أرض في موقع مرموق.
تجسد قطعة الأرض هذه أسلوب الحياة الراقي في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهو مجتمع معروف بمناظره الطبيعية الخلابة وملاعبه للجولف وإطلالاته على البحر الأبيض المتوسط. تقع في منطقة حضرية، وتوفر القرب من مختلف وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية، مما يضمن نمط حياة مريح وممتع.
يقع لوس أركيروس (Los Arqueros) في بلدية بيناهافيس (Benahavís)، بالقرب من ماربيا (Marbella)، وهو جزء من مقاطعة ملقا (Málaga). يقع المجتمع في أحضان جبال سييرا دي روندا (Sierra de Ronda)، ويوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يجمع هذا الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
توضح الخريطة موقع لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهو مجتمع جولف يقع بالقرب من ماربيا (Marbella). يسلط الضوء على المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمراكز الحضرية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على السياق الجغرافي.
يقع لوس أركيروس (Los Arqueros) في مقاطعة ملقا (Málaga Province) بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة في إسبانيا. موقعه عند سفح الجبال يوفر مناظر رائعة للبحر الأبيض المتوسط، بينما يضمن القرب من ماربيا (Marbella) سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع هذا العقار على بعد 1.8 كم من الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) وعلى بعد 7.9 كم (مسافة جوية) من مطار ملقا (Malaga Airport)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة أو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمكن الاستمتاع بالسباحة في البحر لمدة تصل إلى 5 أشهر. توفر التضاريس المحيطة مناظر طبيعية خلابة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، على بعد 1.8 كم (مسافة جوية) من الأرض، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الأنشطة الشاطئية. لعشاق الجولف، توفر المنطقة ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) (9.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس أركيروس (Los Arqueros) في مقاطعة ملقا (Málaga Province) بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة في إسبانيا. موقعه عند سفح الجبال يوفر مناظر رائعة للبحر الأبيض المتوسط، بينما يضمن القرب من ماربيا (Marbella) سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في بيناالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن قطعة الأرض السكنية هذه في لوس أركيروس (Los Arqueros) لها سعر أعلى. وهذا يعكس موقعها المتميز على الخط الأمامي للجولف، ومساحة الأرض الأكبر، وتفردها بالقرب من وجهات راقية مثل ماربيا (Marbella). قد تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أولية أقل، ولكنها تقع عادةً في مناطق مختلفة وقد تختلف في حجم الأرض والخصوصية المقدمة. تكمن قيمة هذه الأرض في إمكانات البناء الخاصة بها، ومكانة المنطقة، والفرصة التي توفرها للمشترين الذين يسعون إلى بناء منزل فاخر مخصص في موقع مميز على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
