Rækkehuse beliggende i Los Arqueros-området i Málaga, syd for Spanien. Ejendommen har et fuldt udviklet nabolag med adgang til lokale faciliteter. Bygget i 2002 og repræsenterer en etableret bolig med 394 m² beboelsesareal fordelt over tre etager. Projektelementer inkluderer fælles swimmingpools og velplejede haver. Området byder på adgang til golf, strand og byliv. Boligen er konstrueret med private terrasser og havearealer. Ejendommen har underetage med indgang udefra, hvilket giver mulighed for flere anvendelsesformål.
Los Arqueros-området ved Málaga repræsenterer en etableret kystnær boligzone i Costa del Sol-regionen. Sammenlignet med andre projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), er denne ejendom præget af en højere prisniveau (fra €998,000), hvilket primært skyldes størrelsen, beliggenheden og den etablerede karakter. Mens nyere udviklingsprojekter ofte ligger i mere perifere områder eller i udviklingsfaser, byder Los Arqueros på en fuldt udviklet infrastruktur med umiddelbar adgang til byens faciliteter. Placeringen nær Málaga adskiller sig fra de mere turistprægede kystområder ved at tilbyde et mere autentisk lokalt miljø kombineret med nem adgang til både by- og strandliv. Områdets nærhed til golfbaner og marinaer giver et andet præg end de typiske ferieboligområder, hvilket appellerer til en mere permanent bosat målgruppe eller dem, der søger en sekundærbolig med aktivitetsmuligheder. I forhold til klimaet nyder Los Arqueros-området de samme fordele som resten af Costa del Sol med mild vinter og lang sommersæson, men med en mere urban karakter end de mere landlige eller isolerede boligområder i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Los Arqueros, et etableret boligområde nær Málaga. Beliggenheden byder på forbindelse til golfanlæg og kystnær placering. Området er præget af veludviklet infrastruktur med adgang til både rekreative og praktiske faciliteter. Kysten ligger inden for kort afstand med strandmuligheder. Placeringen giver mulighed for både uafhængighed og adgang til byens tjenester.
Boligen imødekommer behov for rummelig beboelse med fire soveværelser og tre badeværelser. Fordelingen over tre etager giver mulighed for separat anvendelse af zoner. Hovedetagen har åbne opholdsrum mens soveafdelingen er placeret på første sal. Underetagen tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder som gæstebolig, motionsrum eller rekreativt rum. Udearealer består af private terrasser og have
Projektet blev færdigbygget i 2002 og repræsenterer derfor en etableret ejendom med beboelseshistorie. Byggeriet er fuldt udviklet med alle fællesområder og faciliteter klar til brug. Den konstruktive tilstand er klassificeret som fremragende. Ejendommen har undergået dens naturlige vedligeholdelsesproces gennem årene. Projektets alder giver indikation om bebyggelsens stabilitet og etablering i området.
Projektet er ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at det ikke har de nyeste energimærkningsstandarder. Ejendommen har ikke direkte strandadgang og kræver transport til kystlinjen. Boligen har begrænset haveareal på kun 50 m². Området har ikke adgang til private pool, men kun fælles pools. Underetagens tilstand med adskilt indgang kræver muligvis renovering afhængigt af anvendelsesformål.
Denne ejendom passer til familier eller par, der søger en rummelig bolig med fleksible anvendelsesmuligheder i det sydlige Spanien. Den store størrelse og etablerede karakter gør den velegnet som helårsbolig for personer, der ønsker at bosætte sig permanent i Spanien. Boligen er også egnet som sekundærbolig for dem, der ønsker at tilbringe længere perioder i et mildt klima. For golfentusiaster er placeringen ved Los Arqueros egnet med nem adgang til golfanlæg. Ejendommens nærhed til Málaga by gør den attraktiv for dem, der ønsker kombinationen mellem bolig i roligere omgivelser med adgang til byens kulturelle og servicefaciliteter. Den三层struktur med separat indgang til underetagen gør den også velegnet til dem, der arbejder hjemmefra eller har behov for adskilt plads til gæster. Boligen er ikke egnet for personer, der søger et lille vedligeholdelsesfrit feriehus eller direkte strandadgang.
Rækkehuset er bygget med standardmaterialer typisk for spansk boligbyggeri fra begyndelsen af 2000-tallet. Konstruktionen har holdt sig i god stand gennem årene og er klassificeret som havende 'fremragende' tilstand. Beboelsesarealet på 394 m² er fordelt over tre etager med velindrettede rum. Hovedetagen har opholdsrum med pejs, spisestue og fuldt udstyret køkken med vaskerum. Vægge og lofter er konstrueret med materialer der sikrer god termisk isolering i det spanske klima. De tre soveværelser på første etage har tilstrækkelig størrelse med master soveværelse med eget badeværelse og privat terrasse. Underetagen har separate indgang og naturligt lys, hvilket giver mulighed for forskellige anvendelser. Udearealerne inkluderer private terrasser og haveområder med flisebelægning. De fælles områder som swimmingpools og haver er vedligeholdt af ejendommens administration. Parkeringssituationen er løst med underjordisk garage som sikrer beskyttelse af køretøjer.
Prisen for denne ejendom starter fra €998,000 hvilket placerer den i det øvre prissegment for rækkehuse i området. Prisen afspejler boligens størrelse på 394 m² beboelsesareal samt de fire soveværelser og tre badeværelser. I forhold til sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), er dette præget af en højere prisniveau, hvilket kan skyldes størrelsen, beliggenheden og den generelle tilstand. Prisen inkluderer adgang til fællesområder som swimmingpools og haver samt underjordisk parkering.
Dagliglivet i dette rækkehus i Los Arqueros vil præges af et kombineret liv mellem golfkommunens ro og Málaga byens puls. Morgenrutinen kan nydes på en af de private terrasser med mulighed for morgenmad i det spanske klima. Shopping og dagligvarer kan klares på få minutter med adgang til nærliggende supermarkeder og butikker. Eftermiddagen kan bruges ved en af de to fælles swimmingpools eller med besøg til nærliggende strande som Playa de San Andrés inden for køreafstand. Om aftenen tilbyder Málaga centrum et levende kulturliv med restauranter og entertainment. Boligens三层struktur giver naturlig adskillelse mellem daglige aktiviteter og privatliv. Udenomsområderne kræver vedligeholdelse, men tilbyder samtidig private rum for afslapning. Beliggenheden mellem kyst og by gør det muligt at variere hverdagen mellem rekreative og praktiske aktiviteter.
Dagliglivet i Los Arqueros-området byder på kombinationen mellem boligkomfort og nem adgang til nødvendige faciliteter. De daglige indkøb kan klares på få minutter med supermarkeder inden for 73 meters afstand. Apoteker og banker ligger ligeledes i nærområdet med afstande på henholdsvis 211 m og 73 m. For lægehjælp findes hospitaler inden for kort afstand på 642 m. Boligen har nem adgang til offentlig transport med tre jernbanestationer inden for 400 meter: Atarazanas (0.2 km), Málaga Centro Alameda (0.3 km) og Guadalmedina (0.4 km). Fem buslinjer betjener området med 50 stoppesteder i nærområdet. Infrastrukturen gør det muligt at leve uden bil i hverdagen, dog er et køretøj nødvendigt for at nå strande og golfbaner. Området har 384 restauranter, 158 caféer og andre servicefaciliteter inden for 2 kilometers radius. For børnefamilier er der 13 grundskoler og 11 mellemskoler i nærheden. To sundhedscentre servicerer lokalområdets helbredsbehov.
Kortet viser Los Arqueros-områdets placering mellem Málaga by og kysten. Den blå markering indikerer ejendommens placering i forhold til nærliggende faciliteter som strande, golfbaner og lufthavnen. De røde linjer repræsenterer vigtige transportruter der forbinder området med omkringliggende byer som Marbella og Málaga centrum. De grønne områder symboliserer rekreative zoner og fællesarealer i nærheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Arqueros-området er strategisk placeret mellem Málaga by og Middelhavskysten. Beliggenheden ca. 11 km fra Marbella gør det til en del af Costa del Sols velkendte kystregion. Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, ligger 57 km fra ejendommen og fungerer som et vigtigt kulturelt og økonomisk center. Områdets placering mellem Málaga og Marbella giver adgang til to af regionens mest betydningsfulde byer med forskellige karakteristika. Algeciras, med 121.957 indbyggere, ligger 58 km væk og giver adgang til sydligere dele af provinsen. Nærheden til lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) på kun 7.9 km giver internationale forbindelser og gør området tilgængeligt for internationale beboere og besøgende. Den geografiske placering kombinerer fordelene ved kystnær beboelse med nem adgang til byfaciliteter og transportforbindelser.
Adgangen til strandområder fra Los Arqueros kræver kort transporttid. De nærmeste strande inkluderer Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) og Playa de la Misericordia (3.2 km). Disse strande kan nås med bil inden for få minutter. Málaga bymidte ligger inden for nem afstand og tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle oplevelser. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 7.9 km fra ejendommen og giver internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til flere baner: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). For dem, der ønsker at udforske andre kystbyer, er Marbella beliggende 11 km væk, mens større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (58 km) også er tilgængelige. Marinaer som IGY Málaga Marina (1.0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) tilbyder muligheder for sejlads og marineaktiviteter.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros-området nyder godt af det milde middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 26°C gennem året, hvilket skaber behagelige leveforhold. Området modtager ca. 3.888 solskinstimer årligt, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen varer cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C og gør det muligt at bade i havet. Ejendommen ligger i en højde af 6 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0.3% mod stranden, hvilket skaber et fladt terræn der er nemt at bevæge sig på. Den geografiske placering mellem Middelhavet og bjergene skaber et mikroklima med moderate temperaturer året rundt. Regionen oplever ca. 32 lokale festdage årligt, hvilket bidrager til det sociale liv og kulturelle oplevelser. Sammenlignet med Nord Europa tilbyder kystområdet ved Costa del Sol betydeligt flere solrige dage og mildere vintre, hvilket gør det attraktivt for helårsbeboelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Los Arqueros-området giver adgang til flere kvalitetsstrande langs Málagas kystlinje. Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Misericordia (3.2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) er blandt de populære badeområder i nærheden. Disse strande tilbyder forskellige faciliteter og rekreative muligheder for både lokale og besøgende. Golfentusiaster har adgang til anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). Disse baner varierer i sværhedsgrad og design og imødekommer både nybegyndere og erfarne golfspillere. For sportsinteresserede findes flere centre som Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), Centro Wellness (0.7 km) og Forus Trinidad (0.7 km) inden for kort afstand. Marinaerne IGY Málaga Marina (1.0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Regionens milde klima gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt, fra strandbesøg om sommeren til vandreture og golf om vinteren.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros-området er strategisk placeret mellem Málaga by og Middelhavskysten. Beliggenheden ca. 11 km fra Marbella gør det til en del af Costa del Sols velkendte kystregion. Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere, ligger 57 km fra ejendommen og fungerer som et vigtigt kulturelt og økonomisk center. Områdets placering mellem Málaga og Marbella giver adgang til to af regionens mest betydningsfulde byer med forskellige karakteristika. Algeciras, med 121.957 indbyggere, ligger 58 km væk og giver adgang til sydligere dele af provinsen. Nærheden til lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) på kun 7.9 km giver internationale forbindelser og gør området tilgængeligt for internationale beboere og besøgende. Den geografiske placering kombinerer fordelene ved kystnær beboelse med nem adgang til byfaciliteter og transportforbindelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL661008
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID