וילה יוקרתית זו, שעברה שיפוץ מלא, ממוקמת בקהילת לוס ארקרוס (Los Arqueros) היוקרתית והשמורה, ומציעה נופים עוצרי נשימה של מגרש הגולף המפורסם. היא משלבת ארכיטקטורה ים תיכונית נצחית עם אלגנטיות מודרנית ומלוטשת, ומספקת שילוב מושלם של תחכום, נוחות ומיקום מעולה – דקות ספורות בלבד מחנויות היוקרה, מסעדות גורמה והחופים המוזהבים של מרבייה. הנכס, המשתרע על פני שטח של 1,016 מ"ר, עם שטח בנייה כולל של 972 מ"ר, כולל פנים מרווחים ומוארים, מרפסות מרובות ונופים פנורמיים של הים.
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה הסמוכה (Acqua Gardens, החל מ-418,800 €; Aby Upper, החל מ-320,000 €), וילה זו בלוס ארקרוס (Los Arqueros) מייצגת הצעה פרימיום. היא מציעה שטח מחיה גדול יותר באופן משמעותי, מתקנים יוקרתיים יותר ומיקום מעולה. יתר על כן, בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה זו, עם מחיר התחלתי של 5,795,000 €, גדולה יותר באופן משמעותי ומעוצבת באופן יוקרתי. זה מצביע על כך שהנכס מכוון לפלח ספציפי של קונים המחפשים יוקרה אולטימטיבית, פרטיות ונופים עוצרי נשימה, בעוד פרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה משרתים טווח רחב יותר של מחירים ופלחים בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקהילת לוס ארקרוס (Los Arqueros), ומציעה מיקום פריבילגי עם נוף למגרש הגולף. למרות שהיא במרחק של כ-1.8 ק"מ מהחוף, הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה לשירותים, עם סופרמרקט במרחק 73 מטרים ובית חולים במרחק 642 מטרים, מה שמבטיח נגישות.
וילה זו, הכוללת חמש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מטבח דני מאובזר במלואו, חדר כושר פרטי ובריכה הפונה לדרום, עונה על צרכים מגוונים של אורח חיים. העיצוב המרווח שלה, כולל אזורי הבידור והחניה, אידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות, פונקציונליות ואיכות חיים גבוהה.
הווילה שופצה במלואה, תוך שילוב ארכיטקטורה ים תיכונית קלאסית עם אלמנטים עיצוביים מודרניים. היא מצוידת בטכנולוגיות מתקדמות כמו מערכת אוטומציה ביתית Control4, מערכת שמע Sonos ופאנלים סולאריים, המגלמים את היוקרה המודרנית.
נכס זה מתמקד בחיי יוקרה ברמה הגבוהה ביותר ועשוי שלא להתאים לקונים המחפשים מגורים פשוטים יותר או קטנים יותר. הגודל ונקודת המחיר מצביעים על כך שהוא מכוון לשוק מנוסה עם העדפות סגנון חיים ותקציב ספציפיים.
וילה זו בלוס ארקרוס (Los Arqueros) אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. חובבי גולף יעריכו את קרבתה למגרשים, בעוד שאלו שנהנים מקניות יוקרה, מסעדות גורמה וחיי לילה תוססים ימצאו אותה נוחה בשל קרבתה למרבייה. העיצוב המרווח שלה ומתקני הבידור הופכים אותה למקום מושלם למסיבות ואירוח אורחים. חמשת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים מספיק מקום למשפחות גדולות הזקוקות למשרד ביתי או למקום לינה לאורחים. יתר על כן, קרבתה לחופים ולמתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים הופכת אותה למתאימה לאלו המעוניינים ליהנות מסביבה שלווה תוך כדי גישה קלה לשירותים חיוניים.
הווילה שופצה לחלוטין באיכות מעולה. היא משלבת ארכיטקטורה ים תיכונית נצחית עם אלמנטים עיצוביים מודרניים. עיצוב הפנים כולל תוכנית פתוחה, עם דגש על אור וחלל. המטבח הוא בעיצוב דני, מצויד במכשירי Gaggenau ו-Siemens, משטחי עבודה Dekton וארונות לכה אלגנטיים. חדרי הרחצה מעוצבים באופן יוקרתי, כאשר חדר הרחצה הראשי הוא בסגנון ספא. הווילה מצוידת גם בטכנולוגיות מתקדמות כמו מערכת אוטומציה ביתית Control4, מערכת שמע Sonos, חימום תת-רצפתי ופאנלים סולאריים, המבטיחים נוחות ויעילות מקסימליים. שטחי החוץ כוללים גינה מטופחת, מרפסת עם אזור ברביקיו ובריכה פרטית הפונה לדרום.
וילה יוקרתית זו זמינה החל מ-5,795,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, מידותיה המרווחות (522 מ"ר שטח מחיה, 1,016 מ"ר שטח קרקע) ורמת השיפוץ והמתקנים הגבוהה, כולל חמש חדרי שינה, חמש חדרי רחצה, בריכה פרטית ומטבח פרימיום. הנכס ממוקם בפלח השוק הפרימיום, ומחירו תואם לנכסים יוקרתיים אחרים באזורים יוקרתיים בקרבת מרבייה.
נכס זה מציע אורח חיים מתוחכם המשלב יוקרה, נוחות ונגישות. הווילה ממוקמת בקהילת לוס ארקרוס (Los Arqueros), ומציעה נופים של מגרש הגולף והים. עיצוב הפנים כולל תוכנית פתוחה, אזור מגורים מרווח, מטבח דני מאובזר במלואו, ומספר אזורי אכילה ומנוחה. כל חמשת חדרי השינה מגיעים עם חדרי רחצה צמודים, המבטיחים פרטיות ונוחות. שטחי החוץ מרשימים גם כן, עם גינה פרטית, בריכה הפונה לדרום, אזור ברביקיו ואזורי שיזוף, אידיאליים למגורים בחוץ ובידור. קומת הקרקע כוללת אזור בידור עם בר, מרתף יין וקולנוע ביתי, בעוד שהחניה עם קיר זכוכית מציגה את אוסף המכוניות. הווילה מצוידת גם בטכנולוגיות בית חכם כמו מערכות Control4 ו-Sonos, יחד עם חימום תת-רצפתי ופאנלים סולאריים, המספקים נוחות ויעילות מקסימליות.
וילה זו בלוס ארקרוס (Los Arqueros) מציעה אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. ממוקמת בתוך קהילה יוקרתית שמורה, היא מציעה נופים של מגרש הגולף. למרות מיקומה באזור נופש גולף, האזור מציע שפע של מתקנים ברדיוס של 2 ק"מ, כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, המעידים על רמת העיור שלה. קיומם של 24 מלונות ו-11,154 מיטות מצביע על תיירות פעילה. עבור משפחות, יש בחירה של 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים. שירותי הבריאות מיוצגים היטב גם כן עם שני מרכזי בריאות.
נכס זה ממוקם באזור לוס ארקרוס (Los Arqueros) במלאגה (Málaga), המציע חיי פרברים שקטים עם גישה קלה למתקנים עירוניים ולקו החוף. המפה מציגה את מיקומו הגיאוגרפי בסמוך למגרשי גולף, חופים ורשתות תחבורה עיקריות.
הנכס ממוקם באזור לוס ארקרוס (Los Arqueros) במלאגה (Málaga), חלק מאזור קוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובאורח החיים התוסס שלו. הקרבה לעיר מלאגה מבטיחה גישה למתקנים עירוניים, כגון מרכזי קניות, אטרקציות תרבותיות וצמתי תחבורה, תוך שהיא מציעה גם נופים של הים התיכון. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז מלאגה היא 16,450 €, המצביעה על רמת הפעילות הכלכלית באזור.
לווילה מיקום מצוין עם נגישות תחבורתית מעולה. היא ממוקמת כ-1.8 ק"מ מחופים כמו פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) וכ-7.9 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (Malaga Airport). האזור שמסביב מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 73 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 211 מטרים ובית חולים במרחק 642 מטרים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשים, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 8.2 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה גם כן בקלות, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר (Atarazanas) נמצאת במרחק 0.2 ק"מ. עבור נהגים, ישנם גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.9°C. ישנן 3,888 שעות שמש בשנה, המאפשרות פעילויות בחוץ וליהנות מיופיו הטבעי של האזור. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לעיתים קרובות ל-20°C או יותר. הווילה ממוקמת בגובה 6 מטרים מעל פני הים, על קרקע שטוחה עם שיפוע עדין מאוד של 0.3%, מה שהופך אותה לנוחה להליכה לחוף הקרוב. בעוד שלא סופקו נתונים ספציפיים על שמורות טבע, האזור ידוע במזג האוויר השמשי שלו ובקרבתו לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בנוחות ליד מספר חופים פופולריים, כשהקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ) נגישים גם כן בקלות. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט (כמו Centro Municipal de Ajedrez, 0.5 ק"מ) ומרכזי בריאות (כמו Centro Wellness, 0.7 ק"מ) כדי לענות על צרכי כושר ובריאות. מרינות (כמו IGY Málaga Marina, 1.0 ק"מ) גם כן מקלות על הגישה לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור לוס ארקרוס (Los Arqueros) במלאגה (Málaga), חלק מאזור קוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובאורח החיים התוסס שלו. הקרבה לעיר מלאגה מבטיחה גישה למתקנים עירוניים, כגון מרכזי קניות, אטרקציות תרבותיות וצמתי תחבורה, תוך שהיא מציעה גם נופים של הים התיכון. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז מלאגה היא 16,450 €, המצביעה על רמת הפעילות הכלכלית באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL118072
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
