この完全に改装された豪華なヴィラは、有名なゴルフコースの息をのむような景色を望む、高級ゲートコミュニティ、ロス・アルケロス（Los Arqueros）に位置しています。時代を超越した地中海建築と洗練されたモダンなエレガンスを融合させ、マルベーリャの高級ショッピング、グルメレストラン、そして黄金のビーチからわずか数分という、洗練、快適さ、そして優れたロケーションの完璧な組み合わせを提供します。1,016㎡の敷地に建ち、総建築面積972㎡のこのヴィラは、広々とした明るいインテリア、複数のテラス、そしてパノラマの海の景色を誇ります。
近隣のエステポナの物件（Acqua Gardens、418,800ユーロから。Aby Upper、320,000ユーロから）と比較して、ロス・アルケロス（Los Arqueros）にあるこのヴィラは、プレミアムなオファーを代表します。より広いリビングスペース、より豪華な設備、そして優れたロケーションを提供します。さらに、ベナハビスのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較して、このヴィラは5,795,000ユーロの開始価格で、大幅に大きく、より豪華に仕上げられています。これは、物件が、エステポナとベナハビスの物件がより幅広い価格帯と市場セグメントに対応する一方で、最高のラグジュアリー、プライバシー、そして素晴らしい景色を求める特定のバイヤーセグメントをターゲットにしていることを示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
高級ゲートコミュニティ、ロス・アルケロス（Los Arqueros）に位置するこのヴィラは、ゴルフコースの素晴らしい景色を望む恵まれたロケーションにあります。ビーチまで約1.8kmですが、周辺の都市環境は、73m先にスーパーマーケット、642m先に病院があり、利便性へのアクセスを容易にします。
5つのエンスイートベッドルーム、設備の整ったデンマーク製キッチン、プライベートジム、南向きのプールを備えたこのヴィラは、多様なライフスタイルのニーズに対応します。広々としたデザイン、エンターテイメントエリア、ガレージなど、快適さ、機能性、そして質の高い生活を求める方に理想的です。
ヴィラは完全に改装され、クラシックな地中海建築とモダンなデザイン要素を融合させています。Control4ホームオートメーションシステム、Sonosオーディオシステム、ソーラーパネルなどの先進技術を備え、モダンなラグジュアリーを体現しています。
この物件は、高級なライフスタイルに焦点を当てており、よりシンプルまたはコンパクトな住居を求める購入者には適さない場合があります。サイズと価格帯は、特定のライフスタイルや予算の好みをを持つ経験豊富な市場をターゲットにしていることを示唆しています。
ロス・アルケロス（Los Arqueros）にあるこのヴィラは、高級なライフスタイルを求める購入者に最適です。ゴルフ愛好家は、そのコースへの近さを高く評価し、高級ショッピング、グルメレストラン、活気あるナイトライフを楽しむ人々は、マルベーリャへの近さからその便利さを実感するでしょう。広々としたデザインとエンターテイメント施設は、パーティーやゲストをもてなすのに理想的な場所です。5つのエンスイートベッドルームは、ホームオフィスやゲスト用宿泊施設を必要とする大家族に十分なスペースを提供します。さらに、ビーチやスーパーマーケット、病院などの都市施設への近さも、基本的なサービスへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境を楽しみたい人々に適しています。
ヴィラは最高品質で完全に改装されています。時代を超越した地中海建築とモダンなデザイン要素を組み合わせています。インテリアデザインは、光と空間に焦点を当てたオープンフロアプランが特徴です。キッチンはデンマーク製で、GaggenauとSiemensの電化製品、Dektonのカウンタートップ、エレガントなラッカー仕上げのキャビネットが備わっています。バスルームは豪華にデザインされており、マスターバスルームはスパスタイルです。ヴィラには、Control4ホームオートメーションシステム、Sonosオーディオシステム、床暖房、ソーラーパネルなどの先進技術も装備されており、最高の快適さと効率を保証します。屋外エリアには、手入れの行き届いた庭園、バーベキュースペースのあるテラス、南向きのプライベートプールがあります。
この高級ヴィラは5,795,000ユーロからご利用いただけます。この価格は、その優れたロケーション、広々とした寸法（522㎡のリビングスペース、1,016㎡の敷地）、そして5つのベッドルーム、5つのバスルーム、プライベートプール、高級キッチンを含む高品質なリノベーションと設備を反映しています。この物件はプレミアム市場セグメントに位置しており、その価格はマルベーリャ近郊の高級エリアにある他の高級物件と比較可能です。
この物件は、豪華さ、快適さ、利便性を兼ね備えた洗練されたライフスタイルを提供します。ヴィラはロス・アルケロス（Los Arqueros）コミュニティに位置し、ゴルフコースと海の景色を望みます。インテリアデザインは、広々としたリビングエリア、設備の整ったデンマーク製キッチン、複数のダイニングとリラクゼーションエリアを備えたオープンフロアプランが特徴です。5つのベッドルームすべてにエンスイートバスルームがあり、プライバシーと快適さを保証します。屋外スペースも同様に印象的で、プライベートガーデン、南向きのプール、バーベキューエリア、サンラウンジエリアがあり、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。地下階にはバー、ワインセラー、ホームシアターを備えたエンターテイメントエリアがあり、ガラス張りのガレージには車のコレクションが展示されています。ヴィラには、Control4およびSonosオーディオシステム、床暖房、ソーラーパネルなどのスマートホーム技術も装備されており、最大限の快適さと効率を保証します。
ロス・アルケロス（Los Arqueros）にあるこのヴィラは、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。高級ゲートコミュニティ内に位置し、ゴルフコースの景色を望めます。ゴルフリゾートエリアに位置していますが、この地域は2km圏内に多数の施設を提供しており、384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、その都市化レベルを示しています。24軒のホテルと11,154のベッドの存在は、活発な観光を示唆しています。家族向けには、13の小学校と11の中学校から選択できます。医療サービスも2つの健康センターで十分に提供されています。
この物件は、マラガ（Málaga）のロス・アルケロス（Los Arqueros）地区に位置し、都市施設や海岸線への簡単なアクセスを備えた、静かな郊外の生活を提供します。地図は、ゴルフコース、ビーチ、主要な交通網の近くにあるその地理的位置を示しています。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の一部であるマラガ（Málaga）のロス・アルケロス（Los Arqueros）地区に位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られています。マラガ市への近さは、ショッピングセンター、文化的なアトラクション、交通ハブなどの都市施設へのアクセスを保証すると同時に、地中海の景色も楽しめます。マラガ県の平均年間所得は16,450ユーロであり、地域の経済活動レベルを示しています。
ヴィラは、優れた交通アクセスを備えた優れたロケーションを誇ります。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）などのビーチまで約1.8km、マラガ空港（Malaga Airport）まで約7.9kmです。周辺地域は、わずか73m先のスーパーマーケット、211m先の薬局、642m先の病院など、幅広いアメニティを提供しています。ゴルフ愛好家は、最も近いものが8.2km先にある、複数のコースに簡単にアクセスできます。公共交通機関も容易に利用でき、5つのバス路線と50のバス停があり、最寄りの鉄道駅（Atarazanas）は0.2km先です。ドライバー向けには、近くに電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均気温が12°Cから26°C、年間平均18.9°Cの快適な地中海性気候を誇っています。年間3,888時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温はしばしば20°C以上に達します。海抜6メートルの高さに位置するヴィラは、傾斜がわずか0.3%の平坦な土地にあり、近くのビーチへの散歩に便利です。特定の自然保護区に関するデータは提供されていませんが、この地域は日当たりの良い気候と海岸への近さで知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、いくつかの人気のあるビーチの近くに便利に位置しており、最も近いプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）まではわずか1.8kmです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.2km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。この地域では、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（8.2km）などの複数のゴルフコースを含む、豊富なレクリエーションアクティビティを提供しています。さらに、フィットネスやウェルネスのニーズを満たすためのスポーツセンター（例：Centro Municipal de Ajedrez、0.5km）やウェルネスセンター（例：Centro Wellness、0.7km）もあります。マリーナ（例：IGY Málaga Marina、1.0km）もウォータースポーツへのアクセスを容易にします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の一部であるマラガ（Málaga）のロス・アルケロス（Los Arqueros）地区に位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られています。マラガ市への近さは、ショッピングセンター、文化的なアトラクション、交通ハブなどの都市施設へのアクセスを保証すると同時に、地中海の景色も楽しめます。マラガ県の平均年間所得は16,450ユーロであり、地域の経済活動レベルを示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL118072
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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