تقع هذه الفيلا الفاخرة المجددة بالكامل في مجتمع لوس أركيروس (Los Arqueros) المسور المرموق، وتوفر إطلالات خلابة على ملعب الجولف الشهير. إنها تمزج بين الهندسة المعمارية المتوسطية الخالدة والأناقة العصرية الأنيقة، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الرقي والراحة والموقع المتميز - على بعد دقائق فقط من التسوق الراقي والمطاعم الفاخرة والشواطئ الذهبية في ماربيا. تمتد العقار على مساحة 1016 مترًا مربعًا بمساحة بناء إجمالية تبلغ 972 مترًا مربعًا، ويتميز بمساحات داخلية واسعة وغنية بالضوء، وشرفات متعددة، وإطلالات بانورامية على البحر.
مقارنة بالمشاريع في إستيبونا المجاورة (Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو؛ Aby Upper، ابتداءً من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في لوس أركيروس (Los Arqueros) عرضًا فاخرًا. إنها توفر مساحة معيشة أكبر ومرافق أكثر فخامة وموقعًا متميزًا. علاوة على ذلك، مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا، التي تبدأ بسعر 5,795,000 يورو، أكبر بكثير ومُشطبة بشكل فاخر. يشير هذا إلى أن العقار يستهدف شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن الفخامة القصوى والخصوصية والمناظر الخلابة، في حين أن المشاريع في إستيبونا وبنالمادينا تخدم نطاقًا أوسع من الأسعار والشرائح السوقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مجتمع لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهو يوفر موقعًا متميزًا مع إطلالات على ملعب الجولف. بينما يبعد حوالي 1.8 كم عن الشاطئ، توفر المنطقة المحيطة بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 73 مترًا ومستشفى على بعد 642 مترًا، مما يضمن الراحة.
تلبي هذه الفيلا، التي تضم خمس غرف نوم مع حمامات داخلية، ومطبخًا دنماركيًا مجهزًا بالكامل، وصالة رياضية خاصة، ومسبحًا مواجهًا للجنوب، احتياجات نمط حياة متنوعة. تصميمها الواسع، بما في ذلك مناطق الترفيه والمرآب، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والوظائف والجودة العالية.
تم تجديد الفيلا بالكامل، وهي تجمع بين الهندسة المعمارية المتوسطية الكلاسيكية والتصميم الحديث. وهي مجهزة بتقنيات متقدمة مثل نظام التحكم المنزلي الذكي Control4 ونظام الصوت Sonos والألواح الشمسية، مما يجسد الفخامة الحديثة.
يركز هذا العقار على الحياة الفاخرة الراقية وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن أبسط أو أصغر. تشير المساحة ونقطة السعر إلى أنه يستهدف سوقًا متمرسًا يتمتع بتفضيلات محددة لنمط الحياة والميزانية.
تعد هذه الفيلا في لوس أركيروس (Los Arqueros) مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. سيقدر عشاق الجولف قربها من ملاعب الجولف، في حين أن أولئك الذين يستمتعون بالتسوق الراقي والمطاعم الفاخرة والحياة الليلية النابضة بالحياة سيجدونها مريحة لقربها من ماربيا. يجعل تصميمها الواسع ومرافق الترفيه منها مكانًا مثاليًا للحفلات واستضافة الضيوف. توفر غرف النوم الخمس ذات الحمامات الداخلية مساحة كافية للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مكتب منزلي أو أماكن إقامة للضيوف. علاوة على ذلك، فإن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تم تجديد الفيلا بالكامل بجودة ممتازة. إنها تجمع بين الهندسة المعمارية المتوسطية الخالدة والعناصر التصميمية الحديثة. يتميز التصميم الداخلي بتصميم مفتوح، مع التركيز على الضوء والمساحة. المطبخ ذو تصميم دنماركي، ومجهز بأجهزة Gaggenau و Siemens، وأسطح عمل Dekton، وخزائن أنيقة مطلية. تم تصميم الحمامات بشكل فاخر، مع حمام رئيسي على طراز المنتجع الصحي. تم تجهيز الفيلا أيضًا بتقنيات متقدمة مثل نظام التحكم المنزلي الذكي Control4، ونظام الصوت Sonos، والتدفئة الأرضية، والألواح الشمسية، مما يضمن أقصى درجات الراحة والكفاءة. تتميز المناطق الخارجية بحديقة مصانة جيدًا، وشرفة مع منطقة للشواء، ومسبح خاص مواجه للجنوب.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 5,795,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، وأبعادها الواسعة (522 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وقطعة أرض تبلغ 1016 مترًا مربعًا)، ومستوى التشطيبات والمرافق المرتفع، بما في ذلك خمس غرف نوم وخمسة حمامات ومسبح خاص ومطبخ راقٍ. تم وضع العقار في السوق المتميزة، ويتماشى سعره مع العقارات الفاخرة الأخرى في المناطق المرموقة بالقرب من ماربيا.
يقدم هذا العقار نمط حياة راقياً يجمع بين الفخامة والراحة والسهولة. تقع الفيلا في مجتمع لوس أركيروس (Los Arqueros)، وتوفر إطلالات على ملعب الجولف والبحر. يتميز التصميم الداخلي بتصميم مفتوح، مع مناطق معيشة واسعة، ومطبخ دنماركي مجهز بالكامل، ومناطق متعددة لتناول الطعام والاسترخاء. جميع غرف النوم الخمس تأتي مع حمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. تمتد المساحات الخارجية الرائعة لتشمل حديقة خاصة، ومسبحًا مواجهًا للجنوب، ومنطقة للشواء، ومناطق للتشمس، مما يجعلها مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. يشتمل الطابق السفلي على منطقة ترفيهية تضم بارًا، وقبو نبيذ، وسينما منزلية، في حين أن المرآب ذو الجدار الزجاجي يعرض مجموعة السيارات. تم تجهيز الفيلا أيضًا بتقنيات المنزل الذكي مثل أنظمة Control4 و Sonos، بالإضافة إلى التدفئة الأرضية والألواح الشمسية، مما يوفر أقصى درجات الراحة والكفاءة.
تقدم هذه الفيلا في لوس أركيروس (Los Arqueros) نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تقع داخل مجتمع مسور مرموق، وتوفر إطلالات على ملعب الجولف. على الرغم من موقعها في منطقة منتجع جولف، فإن المنطقة تضم عددًا كبيرًا من وسائل الراحة في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يشير إلى مستوى تحضرها. يشير وجود 24 فندقًا و 11154 سريرًا إلى نشاط السياحة. بالنسبة للعائلات، هناك 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية للاختيار من بينها. الرعاية الصحية ممثلة جيدًا أيضًا بوجود مركزين صحيين.
يقع هذا العقار في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) في مالقة (Málaga)، ويقدم حياة ضواحي هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وخط الساحل. تُظهر الخريطة موقعها الجغرافي بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ وشبكات النقل الرئيسية.
يقع العقار في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) في مالقة (Málaga)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ونمط الحياة النابض بالحياة. يضمن قربها من مدينة مالقة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل مراكز التسوق والمعالم الثقافية والمحاور اللوجستية، بينما توفر أيضًا إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط الدخل السنوي في مقاطعة مالقة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى النشاط الاقتصادي في المنطقة.
تتمتع الفيلا بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يقع على بعد حوالي 1.8 كم من الشواطئ مثل Playa de San Andrés، ويبعد حوالي 7.9 كم عن مطار ملقا (Malaga Airport). توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف، وأقربها على بعد 8.2 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة أيضًا، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، وتقع أقرب محطة قطار (Atarazanas) على بعد 0.2 كم. بالنسبة للسائقين، تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يوجد 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي أمرًا ممكنًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وغالبًا ما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي على أرض مستوية بانحدار طفيف جدًا يبلغ 0.3%، مما يجعلها مريحة للمشي إلى الشواطئ القريبة. في حين لم يتم توفير بيانات محددة عن المحميات الطبيعية، تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وقربها من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، حيث يبعد أقربها، Playa de San Andrés، حوالي 1.8 كم. الشواطئ الأخرى مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية (مثل Centro Municipal de Ajedrez، 0.5 كم) ومراكز صحية (مثل Centro Wellness، 0.7 كم) لتلبية احتياجات اللياقة البدنية والعافية. توفر المراسي (مثل IGY Málaga Marina، 1.0 كم) أيضًا سهولة الوصول إلى الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) في مالقة (Málaga)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ونمط الحياة النابض بالحياة. يضمن قربها من مدينة مالقة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل مراكز التسوق والمعالم الثقافية والمحاور اللوجستية، بينما توفر أيضًا إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط الدخل السنوي في مقاطعة مالقة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى النشاط الاقتصادي في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL118072
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
