تقع هذه الفيلا المستقلة الفسيحة في مجمع Los Arqueros السكني الموقّر، وهي منطقة راقية تُعرف بمساكنها عالية الجودة ومرافقها الممتازة. يقدم العقار مساحة معيشة شاسعة تبلغ 886 م² على قطعة أرض بمساحة 1,021 م²، وتم إنجازه في عام 2019. يوفر ست غرف نوم وتسعة حمّامات، بتصميم معماري عصري يُعظّم الإطلالات البانورامية على البحر والجبال وملاعب الجولف المحيطة. تقع الفيلا في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية.
عند النظر في العقارات في منطقة Málaga، تبرز هذه الفيلا المستقلة في Los Arqueros بسبب حجمها الكبير وإنجازها الحديث ومرافقها الفاخرة الشاملة. وعلى النقيض من مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، أو Lantana Residencial في Mijas، أو Etherna Homes 2 في Estepona، التي تمثل عادة خيارات أكثر اقتصادية غالبًا في مراحل بناء مبكرة أو بصيغ أصغر، يتموضع هذا العقار عند مستوى سعري أعلى بكثير (€3,995,000). تلبي هذه المشاريع المماثلة، بأسعار تبدأ من €205,000 إلى €269,950، شريحة مختلفة من السوق، وقد تقدم مساكن أصغر أو في مجمعات سكنية أقل حصرية. توفر فيلا Los Arqueros حجم مساحة معيشة (886 م²) وعددًا من الحمّامات (9) يتجاوز بكثير ما هو متاح عمومًا في الفئات السعرية الأدنى. علاوة على ذلك، يعكس تضمين ميزات متقدمة مثل جهاز محاكاة الجولف Trackman وغرفة سينما مخصصة وأنظمة تحكم مناخي واسعة (تدفئة أرضية، تكييف بارد وحار) مواصفات فاخرة ترتبط عادة بالعقارات عالية القيمة. بينما توفر المشاريع الأخرى المذكورة الوصول إلى نمط حياة Costa del Sol، تقدم هذه الفيلا نسخة معززة، تتميز بمرافق خاصة واسعة وإطلالات بانورامية داخل مجمع سكني مغلق مرموق، مما يميزها في السوق الإقليمي لمن يعطون الأولوية للمساحة والفخامة والمرافق الشاملة في الموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا داخل مجمع Los Arqueros الآمن، وتمنح إحساسًا مميزًا بالمكان. يوفر موقعها توازنًا استراتيجيًا بين هدوء منطقة سكنية راقية وحيوية الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. ويستفيد تصميم العقار من موقعه عبر دمج مساحات المعيشة الداخلية والخارجية.
يلبي هذا العقار احتياجات الأشخاص المميزين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وتشطيبات فاخرة ومرافق شاملة. مع ست غرف نوم وعدة مساحات استقبال، فهو مثالي للعائلات الكبيرة، أو لمن يستضيفون الضيوف كثيرًا، أو للأشخاص الذين يحتاجون مساحات مخصصة للعمل والترفيه وأنشطة العافية مثل صالة سينما منزلية وصالة رياضية وجهاز محاكاة جولف.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 2019، وهي تمثل معيار البناء الحديث. يستفيد العقار من تقنيات البناء المعاصرة وحالته المنجزة حديثًا، ما يعني جاهزيته للسكن الفوري. لا تنطبق المراحل أو التطورات المستقبلية على هذا المسكن المكتمل، ما يوفر تأكيدًا بشأن حالته الحالية وتوفره.
لا يوفر هذا العقار خيارات شراء جديد أو على الخارطة، إذ إنه مسكن مكتمل منذ عام 2019. ينبغي للمشترين المحتملين ملاحظة أنه على الرغم من قرب المرافق، فإن القرب المباشر من الشاطئ محدود، مع أقرب شاطئ على مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن حجم الفيلا الكبير ومواصفاتها الفاخرة يضعانها في الفئة الأعلى من السوق.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن عالي المواصفات بمساحة واسعة للمعيشة اليومية واستضافة الضيوف. إنها مثالية لمن يقدّرون الخصوصية داخل مجمع سكني مغلق، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تجعل المرافق الترفيهية الواسعة للعقار، بما فيها السينما والصالة الرياضية وجهاز محاكاة الجولف، منه مناسبًا لمن لديهم اهتمامات ترفيهية نشطة أو يعملون من المنزل ويحتاجون مساحات مخصصة. تجذب تشطيباته الفاخرة وإطلالاته البانورامية المشترين الباحثين عن عقار لنمط حياة راقٍ، سواء كإقامة رئيسية أو منزل لقضاء العطلات أو لأغراض الاستثمار. كما تعني طبيعة العقار الشاملة إمكانية تلبيته لاحتياجات العائلات متعددة الأجيال أو من يرغبون في سكن للضيوف.
تجسّد الفيلا معايير عالية من البناء والتشطيب، وهو واضح من إنجازها في عام 2019. في جميع أنحاء مساحة المعيشة البالغة 886 م²، يؤكد التصميم على الفخامة العصرية والوظيفية. تضمن ميزات مثل التدفئة الأرضية والتكييف بتحكم فردي في كل غرفة راحة على مدار العام. يتضمن العقار مصعدًا لتسهيل التنقل بين مستوياته الخمسة. وتظهر المواد عالية الجودة في المطبخ المفتوح المصمم وفي الحمّامات التسعة. تعظّم النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف الإضاءة الطبيعية والإطلالات. ويشير دمج الألواح الشمسية الكهروضوئية وتخزين البطاريات إلى الاهتمام بكفاءة الطاقة ضمن مواصفاته الفاخرة. توصف الحالة العامة بأنها ممتازة، ما يعني صيانة دقيقة وجاهزية للانتقال الفوري.
العقار معروض بسعر €3,995,000. يعكس هذا الرقم حجم الفيلا الكبير (مساحة مبنية 886 م²)، وموقعها الراقي داخل Los Arqueros، وقائمة مرافقها الواسعة بما فيها ست غرف نوم وتسعة حمّامات، وإنجازها الحديث في عام 2019. وباعتبارها وحدة مكتملة، فهي متاحة فورًا. السعر معروض كنقطة انطلاق، ولا تنطبق التغيرات على هذا العرض المحدد، الذي يمثل فرصة فريدة بهذه المواصفات وهذا المستوى السعري.
صُممت هذه الفيلا الفسيحة في Los Arqueros لنمط حياة يمزج الفخامة والترفيه والراحة. موزعة على خمسة مستويات، توفر مناطق مميزة للمعيشة والاسترخاء والترويح. تتدفق منطقة المعيشة المفتوحة في المستوى الرئيسي، بمطبخها المصمم وصالة الجلوس، بسلاسة إلى تراسات واسعة، مثالية للاستمتاع بمناخ البحر المتوسط والإطلالات البانورامية. تشمل المساحات المخصصة غرفة سينما ومنطقة ألعاب مع بار وصالة رياضية مجهزة بالكامل وجهاز محاكاة جولف Trackman، لتلبية اهتمامات ترفيهية متنوعة. كما يتيح تخطيط العقار مرونة، مع إمكانية إنشاء شقة مستقلة. يوفر موقعها داخل مجمع سكني مغلق راحة البال، بينما يضمن القرب من المرافق الحضرية الراحة اليومية. يشجع تصميم الفيلا على نمط حياة داخلي-خارجي، مع مساحات تراس واسعة ومسبح خاص ومناطق شواء.
تقع هذه الفيلا في Los Arqueros، ضمن بيئة حضرية توفر درجة عالية من الراحة. تقع الخدمات الأساسية مثل سوبرماركت (73م) وصيدلية (211م) ومرافق الرعاية الصحية (مستشفى 642م وطبيب أسنان قريب) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، مع 384 مطعمًا و158 مقهى و73 بنكًا ضمن نطاق 2 كم. كما يمكن الوصول إلى المؤسسات التعليمية، بما فيها 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية. وتسهّل وجود 50 موقفًا للنقل العام و5 خطوط حافلات التنقل المحلي. يدعم هذا القرب من الخدمات حياة يومية مريحة، ويقلل الاعتماد على النقل الخاص في الكثير من المهام والأنشطة.
تقع الفيلا في وسط مدينة Málaga الحضري، وهي مدينة ساحلية نابضة في جنوب إسبانيا. يضعها هذا الموقع ضمن منطقة سكنية راسخة، مع وصول فوري إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما فيها المتاجر والمطاعم ومرافق الرعاية الصحية، كلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يُعد قرب العقار من الساحل ميزة رئيسية، مع سهولة الوصول إلى عدة شواطئ ومارينات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في Los Arqueros، وهي منطقة مرموقة ضمن محافظة Málaga الأوسع. يوفر موقعها القرب من المراكز الحضرية الكبرى، مع Marbella على بعد حوالي 11 كم ووسط مدينة Málaga على بعد حوالي 57 كم. يتيح ذلك للسكان سهولة الوصول إلى مرافق وعروض هذه المدن الكبرى الثقافية مع الإقامة في بيئة أكثر حصرية وهدوءًا. كما يقع الموقع في متناول Algeciras (58 كم)، مما يوفر اتصالًا إقليميًا إضافيًا. يوازن هذا الموضع الاستراتيجي بين مزايا مجتمع سكني هادئ والوصول إلى حياة المدينة النابضة والمعالم الإقليمية المتنوعة.
توفر الفيلا وصولًا سهلًا إلى مراكز النقل الرئيسية والمرافق الترفيهية. يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 8 كم بالمسافة المستقيمة، ما يسهل السفر. وتقع عدة محطات قطار، بما فيها Atarazanas وMálaga Centro Alameda، ضمن 0.4 كم، مما يوفر الوصول إلى شبكات السكك الحديدية الأوسع. أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، يبعد حوالي 1.8 كم، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى شواطئ أخرى مثل Playa de la Malagueta وPlaya de la Misericordia. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 11 كم، بما فيها Club de Golf Málaga Parador وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez. كما تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية في الجوار.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Costa del Sol، حيث تقع هذه الفيلا، بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي في المنطقة 18.9 درجة مئوية، وتشير البيانات التاريخية إلى حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يدعم هذا المناخ موسم سباحة ممتدًا يستمر عادة خمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا نفسها على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ما يساهم في مناخها الساحلي المعتدل. يوفر المشهد إطلالات بانورامية تشمل البحر والجبال وملاعب الجولف، مما يمنح جمالية طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع الفيلا الوصول إلى أنشطة ترفيهية متنوعة. أقرب شاطئ هو Playa de San Andrés على بعد 1.8 كم، مع إمكانية الوصول أيضًا إلى شواطئ أخرى بارزة مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de la Misericordia (3.2 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. لعشاق الجولف، تخدم المنطقة ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وClub de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتميز الفيلا نفسها بمسبح خاص بمياه مالحة بتصميم لا متناهٍ وجهاز محاكاة جولف Trackman، ما يعزز عروضها الترفيهية. كما توجد عدة مراكز رياضية ضمن نطاق 1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL181037
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID