Ta samostojna vila stoji v cenjenem naselju Los Arqueros, vrhunskem območju, znanem po kakovostnih nepremičninah in odlični ponudbi. Z obsežnim bivalnim prostorom, ki meri 886 m², na zemljišču velikosti 1.021 m², je bila nepremičnina dokončana leta 2019. Ponuja šest spalnic in devet kopalnic ter sodoben arhitekturni slog, zasnovan tako, da izkoristi panoramski pogled na morje, gore in okoliška golfska igrišča. Vila se nahaja v urbanem okolju z enostavnim dostopom do lokalnih storitev.
Pri primerjavi nepremičnin v regiji Málaga se ta samostojna vila v Los Arqueros izstopa po svoji obsežni velikosti, nedavnem dokončanju in celoviti luksuzni opremi. V nasprotju s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki običajno predstavljajo cenovno ugodnejše možnosti, pogosto v zgodnejših gradbenih fazah ali manjših formatih, je ta nepremičnina umeščena na precej višjo cenovno raven (3.995.000 €). Ti primerljivi projekti, z izhodiščnimi cenami od 205.000 € do 269.950 €, so namenjeni drugemu segmentu trga in potencialno ponujajo manjša bivališča ali tista v manj ekskluzivnih naseljih. Vila v Los Arqueros ponuja obseg bivalnega prostora (886 m²) in število kopalnic (9), ki presega tisto, kar je na splošno na voljo v nižjih cenovnih razredih. Poleg tega vključitev naprednih funkcij, kot so golf simulator Trackman, namenska kino dvorana in obsežni sistemi nadzora klime (talno ogrevanje, klimatska naprava za gretje in hlajenje), odraža vrhunsko opremljenost, ki je običajno povezana z nepremičninami visoke vrednosti. Medtem ko drugi omenjeni projekti omogočajo dostop do življenjskega sloga Costa del Sol, ta vila ponuja okrepljeno različico, značilno po obsežnih zasebnih objektih in panoramskih razgledih znotraj prestižnega varovanega naselja, kar jo ločuje na regionalnem trgu za tiste, ki dajejo prednost prostoru, luksuzu in celoviti ponudbi na lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Sama se nahaja znotraj varovanega naselja Los Arqueros, ta vila ponuja izrazit občutek pripadnosti kraju. Njena lokacija zagotavlja strateško ravnovesje med mirnostjo vrhunskega stanovanjskega območja in živahnostjo mestnega življenja, saj so bistvene storitve in rekreacijski objekti vedno dosegljivi. Zasnova nepremičnine izkorišča svojo lego in povezuje notranje in zunanje bivalne prostore.
Ta nepremičnina je namenjena zahtevnim posameznikom, ki iščejo obsežen bivalni prostor, vrhunske zaključne izdelave in celovito ponudbo. S šestimi spalnicami in več sprejemnimi prostori je odlično primerna za velike družine, za tiste, ki pogosto sprejemajo goste, ali za posameznike, ki potrebujejo posebne prostore za delo, prosti čas in dobro počutje, kot so domače kino, fitnes in golf simulator.
Dokončana leta 2019 ta vila predstavlja sodoben gradbeni standard. Nepremičnina ima koristi od sodobnih gradbenih tehnik in nedavno dokončanega statusa, kar pomeni, da je takoj vseljiva. Prihodnje faze ali razvoj za to dokončano nepremičnino niso relevantni, kar ponuja gotovost glede njenega trenutnega stanja in razpoložljivosti.
Ta nepremičnina ni novogradnja niti nakup v fazi gradnje, saj je dokončana nepremičnina iz leta 2019. Morebitni kupci naj upoštevajo, da so objekti v bližini, neposredna bližina plaže pa je omejena, najbližja je na kratki vožnji. Precejšnja velikost in luksuzna oprema vile pomenita, da je umeščena v višji razred trga.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo nepremičnino z visoko opremljenostjo in obilico prostora tako za vsakodnevno življenje kot za sprejemanje gostov. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost znotraj varovanega naselja, kombinirano s priročnim dostopom do mestnih storitev. Obsežne rekreacijske vsebine nepremičnine, vključno s kinom, fitnesom in golf simulatorjem, jo naredijo primerno za tiste z aktivnimi prostočasnimi interesi ali tiste, ki delajo od doma in potrebujejo namenske prostore. Njena luksuzna zaključna obdelava in panoramski razgled privabljata kupce, ki iščejo vrhunsko stanovanjsko nepremičnino, bodisi kot glavno bivališče, počitniški dom ali investicijo. Celovitost nepremičnine pomeni, da lahko ustreza večgeneracijskim družinam ali tistim, ki želijo nastanitev za goste.
Vila ponazarja visok standard gradnje in zaključne obdelave, kar je razvidno iz njenega dokončanja leta 2019. Po vsem njenem obsežnem bivalnem prostoru 886 m² poudarek zasnove poudarja sodoben luksuz in funkcionalnost. Lastnosti, kot so talno ogrevanje in klimatska naprava z individualnim nadzorom v vsakem prostoru, zagotavljajo udobje vse leto. Nepremičnina vključuje dvigalo za dostopnost vseh petih nivojev. Visokokakovostni materiali so vidni v odprti oblikovno zasnovani kuhinji in devetih kopalnicah. Okna od tal do stropa povečujejo naravno svetlobo in poglede. Vgradnja fotovoltaičnih sončnih panelov in baterijske shrambe kaže na skrb za energetsko učinkovitost v okviru vrhunske opremljenosti. Splošno stanje je opisano kot odlično, kar nakazuje skrbno vzdrževanje in stanje, pripravljeno za vselitev.
Nepremičnina je razvrščena po ceni 3.995.000 €. Ta številka odraža precejšnjo velikost vile (886 m² bruto površine), vrhunsko lokacijo v Los Arqueros, obsežen seznam opreme, vključno s šestimi spalnicami in devetimi kopalnicami, ter njeno nedavno dokončanje leta 2019. Kot enota, ki je že dokončana, je takoj razpoložljiva. Cena je predstavljena kot izhodiščna, spremenljivke pa za to specifično ponudbo niso relevantne, saj predstavlja edinstveno ponudbo na tem nivoju opremljenosti in ceni.
Ta obsežna vila v Los Arqueros je zasnovana za življenjski slog, ki združuje luksuz, zabavo in udobje. Razprostira se na petih nivojih in ponuja ločena območja za bivanje, sprostitev in rekreacijo. Odprt bivalni prostor na glavnem nivoju, z oblikovno zasnovano kuhinjo in dnevno sobo, se nemoteno preliva v prostrane terase, idealne za uživanje v sredozemskem podnebju in panoramskih razgledih. Namenski prostori vključujejo kino dvorano, igralni prostor z barom, popolnoma opremljen fitnes in golf simulator Trackman, kar ustreza različnim načinom preživljanja prostega časa. Tloris nepremičnine omogoča tudi prilagodljivost, z možnostjo samostojnega stanovanja. Njena lokacija znotraj varovanega naselja zagotavlja mir, bližina mestnih storitev pa vsakodnevno priročnost. Zasnova vile spodbuja notranje-zunanji življenjski slog z obilico teras, zasebnim bazenom in prostori za žar.
Nahaja se v Los Arqueros, ta vila je v urbanem okolju, ki ponuja visoko stopnjo priročnosti. Bistvene storitve, kot so supermarket (73 m), lekarna (211 m) in zdravstvene ustanove (bolnišnica 642 m, zobozdravnik v bližini), so na peš razdalji. Območje omogoča dostop do širokega nabora ponudbe, z 384 restavracijami, 158 kavarnami in 73 bankami v radiju 2 km. Izobraževalne ustanove, vključno s 13 osnovnimi in 11 srednjimi šolami, so prav tako dostopne. Prisotnost 50 postajališč javnega prevoza in 5 avtobusnih linij olajšuje lokalno mobilnost. Ta bližina storitev podpira udobno vsakodnevno življenje in zmanjšuje odvisnost od zasebnega prevoza za mnoga opravila in dejavnosti.
Vila se nahaja v mestnem središču Málage, živahnega obalnega mesta v južni Španiji. Ta lega jo umešča v dobro uveljavljeno stanovanjsko območje z neposrednim dostopom do širokega nabora storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami, vse na peš razdalji. Bližina nepremičnine obali je ključna lastnost, saj je več plaž in marin lahko dostopnih.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Los Arqueros, prestižnem območju v širši provinci Málaga. Njena lega ponuja bližino večjih mestnih središč, saj je Marbella približno 11 km oddaljena, središče Málage pa okoli 57 km. To prebivalcem omogoča enostaven dostop do ponudbe in kulturnih vsebin teh večjih mest, hkrati pa bivanje v bolj ekskluzivnem in mirnem okolju. Lokacija je tudi v dosegu Algecirasa (58 km), kar zagotavlja dodatno regionalno povezljivost. Ta strateška postavitev uravnava prednosti mirnega stanovanjskega naselja z dostopom do živahnega mestnega življenja in raznolikih regionalnih znamenitosti.
Vila ponuja priročen dostop do ključnih prometnih vozlišč in rekreacijskih objektov. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 8 km oddaljeno v zračni črti, kar olajšuje potovanja. Več železniških postaj, vključno z Atarazanas in Málaga Centro Alameda, se nahaja znotraj 0,4 km in omogoča dostop do širšega železniškega omrežja. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je približno 1,8 km oddaljena, druge plaže, kot so Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia, pa so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je v radiju 11 km več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Polnilne postaje za električna vozila so prav tako na voljo v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja ta vila, ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Območje ima povprečno letno temperaturo 18,9 °C, zgodovinski podatki pa kažejo približno 3.888 sončnih ur na leto. To podnebje podpira podaljšano kopalno sezono, ki običajno traja pet mesecev, s temperaturo vode 20 °C ali več. Sama vila se nahaja na nadmorski višini 6 metrov, kar prispeva k njenemu milemu obalnemu podnebju. Pokrajina ponuja panoramske poglede na morje, gore in golfska igrišča ter zagotavlja naravno estetiko.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija vile omogoča dostop do različnih rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža je Playa de San Andrés, oddaljena 1,8 km, druge pomembnejše plaže, kot so Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), pa so prav tako dostopne. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. Za ljubitelje golfa je območje dobro pokrito z igrišči, kot so Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Poleg tega ima vila sama zasebni infinity bazen s slano vodo in golf simulator Trackman, kar povečuje njeno rekreacijsko ponudbo. Več športnih centrov se nahaja tudi v radiju 1 km.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL181037
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID