立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、活気ある市街地と美しいビーチに近接しています。主要な交通網へのアクセスも良好で、日々の生活に必要な施設やレクリエーション施設が容易に利用できます。周辺のインフラは、公共交通機関の利便性も考慮されており、車がなくても快適に移動できる環境が整っています。
この物件は、洗練された住環境、充実したアメニティ、そして良好なアクセスを求める方に最適です。広々としたテラスからは開放的な眺望が楽しめ、リラックスできる空間を提供します。ゴルフ愛好家はもちろん、ビーチや都市のライフスタイルを両立させたい方にも適しています。安全で管理の行き届いたコミュニティ内にあるため、長期滞在や投資用としても考慮されます。
このアパートメントは、すでに完成しており、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設されており、高品質な素材と洗練されたデザインが採用されています。管理体制が整ったコミュニティ内に位置し、共有施設も充実しています。購入後すぐに、南スペインのライフスタイルを体験できる状態です。
この物件は、フロントラインゴルフに位置していますが、直接的な海の眺望は保証されていません。また、公共交通機関は利用可能ですが、広範囲をカバーするには自動車の利用が推奨されます。一部の施設は共有であり、プライベートな利用には制限がある場合があります。物件は完成済みのため、カスタマイズの余地は限定的です。
このアパートメントは、南スペインの太陽の下で、アクティブかつリラックスした生活を送りたいと考える個人やカップルに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に3つの著名なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、ビーチまで徒歩圏内という利便性は、海辺での散策やリフレッシュを好む人々にとって魅力的です。都市部へのアクセスも良好なため、仕事やショッピング、文化的な活動を頻繁に行う方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、健康志向の方やアウトドア活動を重視する方々にとって、生活の質を高める要素となります。さらに、安全で管理の行き届いたコミュニティは、長期滞在や投資目的での利用を検討している方々にも安心感を提供します。完成済み物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
このアパートメントは、優れた品質と細部へのこだわりをもって仕上げられています。建材には、耐久性と美観に優れた大理石の床が使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。全館空調システム（冷暖房）が完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。キッチンは、最新の設備を備え、実用性とデザイン性を両立させたフル装備仕様です。マスターベッドルームには、十分な収納スペースを備えたウォークインクローゼットと、専用バスルームが設けられています。南西向きの広々としたプライベートテラスは、リラックスしたひとときを過ごすのに最適で、開放的な眺望と美しい夕日を楽しむことができます。24時間セキュリティシステム、エレベーター付きの地下駐車場、そして共有プール、パドルテニスコート、子供用プレイグラウンド、パッティンググリーンなどの充実した共用施設も、この物件の質の高さを物語っています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€479,000から提供されています。広さは85平方メートルで、機能性と快適性を兼ね備えた住空間を提供します。価格は、立地、設備、そして物件の状態を考慮したものです。この価格帯は、マラガの高級住宅地における、この種の物件としては競争力のある水準にあります。即入居可能であり、購入後すぐに南スペインでの生活を開始できます。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせください。投資目的またはセカンドハウスとしての検討にも適した価格設定です。
このアパートメントは、活気ある都市生活とリゾートの静けさが調和した、魅力的なロケーションに位置しています。周辺には170軒以上のレストラン、97軒のカフェ、59軒の銀行、129軒の薬局があり、日常の買い物や用事を済ませるのに便利です。0.2km以内にはサッカー場、0.3kmにはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、2.4km圏内にはマリーナがあり、ウォーターアクティビティも楽しめます。年間3,846時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア活動に理想的な環境を提供します。平均気温は19.2℃で、温暖な気候の中、年間を通じて快適に過ごすことができます。この地域は、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた、質の高い生活を求める人々に適しています。
このアパートメントは、閑静な住宅地でありながら、生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。わずか73m先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。211m先には薬局、642m先には病院があるため、健康面での安心感も得られます。また、0.2kmの距離にはサッカー場、0.3kmにはスポーツセンターがあり、健康維持やスポーツを楽しむための施設が充実しています。周辺には170軒以上のレストランや97軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関の利便性も高く、21箇所のバス停が利用可能です。これらの利便施設への近さは、車に頼らずとも快適な日常生活を送れることを意味します。この地域は、利便性と落ち着いた住環境を両立させたいと考える人々にとって、理想的な場所と言えるでしょう。
この地図は、マラガのロス・フラミンゴス地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、空港、主要なゴルフコース、スポーツ施設、マリーナ、そして都市部へのアクセスポイントが視覚化されており、この物件の利便性と多様なライフスタイルへの適応性を示唆しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しており、マラガ市に隣接しています。周辺には、活気ある都市部と静かなリゾートエリアが共存しています。マラガ空港まで約7kmという近さは、国際的なアクセスにおいて大きな利点となります。また、マルベーリャやプエルト・バヌース、エステポナといった人気の観光地へも車で容易にアクセスできるため、多様なライフスタイルに対応可能です。この立地は、都市の利便性とリゾートの静けさ、そして周辺地域の観光スポットへのアクセスをバランス良く享受できる、戦略的なポジションと言えます。
このアパートメントは、交通の便に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.3kmで、徒歩または自転車でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは約7kmと近く、国内外への移動が容易です。市内中心部へもアクセスしやすく、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）といった主要なビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（9.4km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセスできる範囲にあります。また、0.1kmにはラ・ユニオン駅、0.5kmにはバルバレラ駅があり、鉄道網も利用できます。21箇所の公共交通機関のバス停が周辺に点在しており、移動手段の選択肢が豊富です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。特に、年間3,846時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できることを示しています。5ヶ月にわたる（水温20℃以上）海水浴シーズンは、夏の間だけでなく、春や秋にもビーチでの活動を楽しむ機会を提供します。物件は海抜11mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかであるため、アクセスが容易です。周囲の自然環境は、手入れの行き届いた庭園に囲まれ、リゾートらしい景観を創り出しています。この気候と環境は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスに優れています。最も近いプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.3kmで、徒歩でも訪れることができます。他にも、プラヤ・デ・ラ・ミセラコーディア（3.2km）、プラヤ・サカバ・ビーチ（3.6km）など、複数のビーチが近接しています。この地域は、ゴルフコースが充実していることでも知られ、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった著名なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、0.2kmの距離にはCampo de Fútbol Mortadelo（サッカー場）があり、0.3kmにはCentro Deportivo Conde de Guadalhorce（スポーツセンター）があるなど、スポーツ施設も充実しています。さらに、2.4kmのIGY Málaga Marinaなどのマリーナも近いため、マリンスポーツの機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しており、マラガ市に隣接しています。周辺には、活気ある都市部と静かなリゾートエリアが共存しています。マラガ空港まで約7kmという近さは、国際的なアクセスにおいて大きな利点となります。また、マルベーリャやプエルト・バヌース、エステポナといった人気の観光地へも車で容易にアクセスできるため、多様なライフスタイルに対応可能です。この立地は、都市の利便性とリゾートの静けさ、そして周辺地域の観光スポットへのアクセスをバランス良く享受できる、戦略的なポジションと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL502371
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、マラガのロス・フラミンゴス地区に位置し、€479,000からという価格設定です。これは、近隣のビーチフロント物件や高級ゴルフリゾート内の物件と比較して、手頃な価格帯と言えます。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より低価格帯ですが、立地や設備においては本物件が優位性を持つ可能性があります。一方、BenalmadenaのAlba Benalmadena（€699,000から）は、より高価格帯であり、本物件はコストパフォーマンスに優れた選択肢となります。本物件の強みは、ビーチへの近さ、市街地へのアクセス、そして充実した共用施設（プール、パドルテニス、プレイグラウンドなど）のバランスにあります。また、周辺には3つの主要なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。マラガ空港への近さも、国際的な移動を考慮する購入者にとって重要な要素です。この地域は、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っており、永住、休暇、または投資目的のいずれのニーズにも応えられる物件と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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