Cet élégant appartement de 2 chambres est situé à Hoyo 19, au sein du prestigieux Los Flamingos Golf Resort à Benahavís. La communauté résidentielle, réputée pour son exclusivité, offre une combinaison réussie de confort et d'élégance. L'appartement est prêt à emménager et équipé de commodités modernes pour garantir une expérience de vie de haute qualité. Sa localisation dans une communauté sécurisée et clôturée, entourée de jardins bien entretenus, souligne le standing de la résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain qui offre à la fois le calme et une bonne connexion à la vie quotidienne. Toutes les installations nécessaires sont facilement accessibles à pied. La proximité des principaux points de transport, tels que l'aéroport de Malaga, assure une bonne accessibilité.
Cet appartement est conçu pour répondre aux besoins des propriétaires modernes. Il offre des espaces de vie entièrement équipés, la climatisation et des finitions de haute qualité. La terrasse privée orientée sud-ouest invite à la détente et offre des vues sur l'environnement soigné.
L'appartement est déjà achevé et prêt à être habité immédiatement. Il représente le standard de construction actuel pour les propriétés résidentielles haut de gamme de la région. Son état est excellent, ce qui signifie qu'aucun travail de rénovation ou de modification n'est requis dans l'immédiat.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin, à l'exception de la terrasse. La résidence se concentre sur des installations communes comme les piscines et les terrains de sport. Il n'y a pas de connexion directe aux transports publics depuis le projet, bien que des arrêts soient situés à proximité.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une combinaison de luxe, de confort et d'un emplacement de premier choix. Il est idéal pour les professionnels qui apprécient la proximité de l'aéroport et de la ville de Malaga, tout en préférant le calme d'une résidence exclusive. Les couples ou les petites familles souhaitant une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement dans une région de golf prestigieuse trouveront leur bonheur ici. La disponibilité immédiate attirera les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement dans leur nouveau logement sans avoir à attendre une phase de construction.
L'appartement se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses finitions soignées. Il est doté de sols en marbre, reconnus pour leur durabilité et leur esthétique. La climatisation (chaud et froid) assure un climat intérieur agréable toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et conçue de manière pratique. Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles. Les fenêtres offrent une bonne isolation et contribuent au confort général. L'ensemble de la résidence est conçu pour la durabilité et la qualité, ce qui se reflète dans les espaces communs et l'infrastructure.
L'appartement est proposé au prix de 479.000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché pour les appartements de 2 chambres dans cet emplacement exclusif. Comme il s'agit d'une unité unique, sa disponibilité est limitée à cet appartement. Il n'y a pas d'autres unités ou de variations de prix connues à l'heure actuelle.
Los Flamingos, Benahavís, est un quartier caractérisé par son exclusivité et sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre. L'appartement est situé au cœur d'un environnement urbain qui offre néanmoins un sentiment de calme et d'isolement. La proximité des commerces, des restaurants et de la plage de Playa de San Andrés (1,3 km) en fait un lieu de vie pratique. Avec 170 restaurants, 129 pharmacies et 59 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont bien couverts. La résidence elle-même offre une gamme d'équipements, dont deux piscines communes, des courts de paddle-tennis et une aire de jeux pour enfants, qui enrichissent la vie quotidienne.
Vivre à Los Flamingos, Benahavís, signifie avoir accès à une multitude de commodités et d'activités de loisirs. L'emplacement est idéal pour les amateurs de golf avec plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les plages, comme Playa de la Malagueta, ne sont qu'à une courte distance en voiture (1,3 km). Malaga elle-même est facilement accessible en voiture ou par les transports en commun, offrant des sites culturels, des boutiques et une vie urbaine animée. L'environnement urbain est bien desservi, avec une forte densité de restaurants, de commerces et de services.
Le projet est situé dans une zone urbaine bien desservie de Malaga, à proximité de l'aéroport et de diverses plages. La région environnante se caractérise par une forte densité de services et d'activités de loisirs.
L'appartement est situé à Los Flamingos, Benahavís, une enclave privilégiée de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un excellent équilibre entre la proximité des villes animées de Marbella et Estepona, et le calme d'une résidence. Malaga, la capitale provinciale, est également facilement accessible et offre des liens culturels et économiques. La région est réputée pour ses complexes de golf de luxe et sa haute qualité de vie, ce qui fait de cet appartement un lieu attrayant.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. L'aéroport de Malaga se trouve à seulement 7,9 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en moins de 11 km. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, est à 1,3 km. L'environnement urbain offre une forte densité d'installations: un supermarché est à 73 m, une pharmacie à 211 m et un hôpital à 642 m. Il y a 4 lignes de transport public avec 21 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter de l'extérieur pendant une longue période, la saison de baignade durant environ 5 mois. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures douces. La légère pente de 0,8 % vers la plage renforce le sentiment d'espace et d'ouverture. L'environnement est caractérisé par des espaces verts bien entretenus, typiques de la région côtière de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec la Playa de San Andrés à seulement 1,3 km et d'autres plages comme la Playa de la Misericordia (3,2 km) à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf importants dans un rayon de 11 km. Pour les personnes actives, il existe des centres sportifs tels que le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (2,4 km) offre des possibilités de sports nautiques. L'environnement urbain complète l'offre avec une variété de restaurants et d'installations de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Los Flamingos, Benahavís, une enclave privilégiée de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un excellent équilibre entre la proximité des villes animées de Marbella et Estepona, et le calme d'une résidence. Malaga, la capitale provinciale, est également facilement accessible et offre des liens culturels et économiques. La région est réputée pour ses complexes de golf de luxe et sa haute qualité de vie, ce qui fait de cet appartement un lieu attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL502371
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Los Flamingos offre une combinaison unique d'environnement de golf exclusif et de connexion urbaine. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) offrent également des emplacements côtiers, mais peut-être pas la même concentration sur le golf et le même type de résidence haut de gamme. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est nettement plus chère et s'adresse à un segment de marché différent. L'emplacement proposé ici à Los Flamingos, avec sa disponibilité immédiate et ses commodités spécifiques au complexe, positionne cet appartement comme une option attrayante pour les acheteurs qui valorisent un environnement établi et prestigieux. La proximité de Malaga et de l'aéroport est un autre avantage décisif par rapport à des sites plus éloignés.
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