Situado na procurada urbanização Los Flamingos em Málaga, este apartamento representa uma oportunidade atraente no coração da Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 85 m² de área útil, a propriedade é ideal para casais ou famílias pequenas que procuram alojamento confortável. A sua localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. Esta oferta constitui uma opção sólida para aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrâneo e valorizam uma boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado num ambiente urbano que oferece excelente acesso a serviços locais e transportes. A proximidade a estabelecimentos chave como lojas, restaurantes e o hospital sublinha a sua localização prática. A área é caracterizada por uma boa acessibilidade, o que facilita o dia a dia e a integração na vida local.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento bem equipado com todas as comodidades necessárias. A disposição com dois quartos e duas casas de banho é prática para o uso diário. O terraço com orientação a sul e vista mar oferece um agradável espaço de relaxamento. A proximidade a campos de golfe e à praia também atrairá os amantes do desporto e da natureza.
Trata-se de um apartamento numa urbanização estabelecida, não de um novo projeto de construção no sentido clássico. A propriedade encontra-se em excelente estado. A urbanização está totalmente desenvolvida e dispõe de instalações comuns que melhoram o conforto de vida e são utilizáveis imediatamente.
A urbanização não dispõe de lugares de estacionamento privados, mas sim de um lugar de garagem subterrâneo seguro. A área útil é de 85 m² e a parcela de 23 m². Não há informações sobre uma área de jardim privada para além do terraço. A urbanização foca-se em apartamentos e não oferece vivendas ou casas geminadas.
Ref: VL517221
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que valorizam uma localização central com boa infraestrutura e procuram uma zona residencial estabelecida. Casais ou indivíduos à procura de uma segunda casa ao sol apreciarão a proximidade a campos de golfe e à praia. Este apartamento é também uma opção atraente para compradores que preferem uma residência perto da cidade com bom acesso ao aeroporto e ao centro. A boa conectividade e a disponibilidade de serviços também a tornam um local atraente para compradores que planeiam viver mais tempo ou durante todo o ano na Costa del Sol.
Os apartamentos em Los Flamingos são conhecidos pela sua sólida qualidade de construção e acabamentos de alta qualidade. A unidade aqui descrita distingue-se pelos seus pavimentos em mármore, apreciados pela sua durabilidade e estética. O ar condicionado reversível garante conforto durante todo o ano. Os quartos principais têm casas de banho privativas e roupeiros embutidos, proporcionando espaço de arrumação adicional e privacidade. A cozinha equipada é funcional e concebida para o uso diário. A orientação sul maximiza a luz solar e a luz natural no interior.
Os apartamentos oferecidos em Los Flamingos começam a partir de €449.000. Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em 85 m² é um exemplo representativo da oferta nesta urbanização. Os preços refletem a localização, as comodidades e o estado das propriedades. É importante notar que os preços podem variar dependendo da unidade específica, andar e orientação. A disponibilidade pode mudar, pois trata-se de uma zona residencial estabelecida e não de um novo empreendimento exclusivo.
Los Flamingos em Málaga apresenta-se como um enclave urbano vibrante que promete alta qualidade de vida. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e o hospital (642 m), significa que as tarefas diárias podem ser realizadas confortavelmente a pé ou em pouco tempo. A área beneficia de uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 4 linhas e 21 paragens, o que reduz a dependência de um carro. Apesar da densidade urbana, a proximidade a praias e parques oferece oportunidades de lazer. As 3.846 horas históricas de sol por ano e 5 meses de banho com temperaturas da água acima de 20°C caracterizam o clima agradável, propício a atividades ao ar livre.
A vida em Los Flamingos, Málaga, é marcada por uma mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrâneo. A própria urbanização está bem integrada no seu ambiente, com curtas distâncias para supermercados (73 m) e farmácias (211 m). A proximidade a instituições de ensino (13 escolas primárias, 11 secundárias) também torna a zona atrativa para famílias. As 4 linhas de transporte público e os 21 paragens oferecem boas opções de mobilidade. O ambiente oferece inúmeras oportunidades de lazer com os seus restaurantes (170 num raio de 2 km) e cafés (97).
O apartamento em Los Flamingos, Málaga, beneficia de uma localização urbana bem conectada. O mapa mostra a proximidade das principais vias de comunicação, da praia e de uma multitude de serviços, sugerindo uma alta qualidade de vida e conveniência para os residentes.
Los Flamingos está estrategicamente localizado na província de Málaga, um núcleo da Costa del Sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade à cidade vibrante de Málaga com a sua oferta cultural e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A ligação às principais vias de comunicação permite chegar rapidamente a outros destinos costeiros populares como Marbella e Estepona. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e completa oferta de lazer, o que a torna um local de residência atrativo.
A acessibilidade é uma vantagem importante deste apartamento. A praia fica apenas a 1,3 km (Playa de San Andrés), e as inclinações para a praia são muito suaves (0,8%). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 7,9 km (em linha reta), o que permite viagens rápidas. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 11 km, incluindo o Club de Golf Miguel Ángel Jiménez. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 4 linhas e 21 paragens. A localização central permite aceder a muitas instalações a pé ou de bicicleta.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Flamingos goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C. As históricas 3.846 horas de sol por ano garantem longos dias de sol. O banho é possível durante 5 meses, pois a temperatura da água ultrapassa regularmente os 20°C. A localização a 11 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa ligeira. O ambiente é caracterizado por uma vegetação mediterrânica que proporciona paisagens verdes durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir deste apartamento, com a praia de Playa de San Andrés a apenas 1,3 km. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também são bem servidas. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão vários centros desportivos como o Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e o Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos está estrategicamente localizado na província de Málaga, um núcleo da Costa del Sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade à cidade vibrante de Málaga com a sua oferta cultural e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. A ligação às principais vias de comunicação permite chegar rapidamente a outros destinos costeiros populares como Marbella e Estepona. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e completa oferta de lazer, o que a torna um local de residência atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros apartamentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Los Flamingos oferece uma atractiva tabela de preços no segmento médio. Enquanto Alba Benalmádena, com €699.000, representa uma categoria de preço mais elevada, o apartamento aqui oferecido situa-se na gama de preços mais acessível da região. A localização em Los Flamingos combina vantagens urbanas com a proximidade a campos de golfe, o que o distingue de locais puramente de praia ou de apartamentos puramente urbanos. Os 85 m² de área útil e os 2 quartos são típicos de muitas ofertas nesta gama de preços, mas a proximidade imediata a campos de golfe e o elevado número de horas de sol em Málaga constituem uma vantagem específica.
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