Dieses Apartment befindet sich in der gefragten Wohnanlage Los Flamingos in Málaga und bietet eine attraktive Gelegenheit im Herzen der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 85 m² Wohnfläche ist die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die eine komfortable Unterkunft suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Dieses Angebot repräsentiert eine solide Option für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung, die eine hervorragende Anbindung an lokale Dienstleistungen und Transportmittel bietet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und dem Krankenhaus unterstreicht die praktische Lage. Die Umgebung ist durch eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet, was den Alltag erleichtert und die Integration in das lokale Leben fördert.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine gut ausgestattete Wohnung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist praktisch für den täglichen Gebrauch. Die Terrasse mit Südausrichtung und Meerblick bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand spricht auch sportlich Aktive und Naturliebhaber an.
Bei diesem Apartment handelt es sich um eine bestehende Immobilie in einer etablierten Wohnanlage. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine Immobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die Wohnanlage ist vollständig entwickelt und bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, die den Wohnkomfort erhöhen und sofort nutzbar sind.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkflächen, sondern verfügt über gesichertes Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnfläche von 85 m² und eine Grundstücksfläche von 23 m² sind die gegebenen Parameter. Es gibt keine Informationen über einen privaten Gartenanteil über die Terrasse hinaus. Die Wohnanlage fokussiert sich auf Apartments und bietet keine Villen oder Reihenhäuser.
Ref: VL517221
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf eine etablierte Wohngegend legen. Paare oder Einzelpersonen, die ein zweites Zuhause in der Sonne suchen, werden die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand schätzen. Auch für Käufer, die ein stadtnahes Domizil mit guter Erreichbarkeit zu Flughafen und Stadtzentrum bevorzugen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die gute Anbindung und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen machen es auch für Käufer attraktiv, die planen, längerfristig oder ganzjährig an der Costa del Sol zu leben.
Die Wohnungen in Los Flamingos sind für ihre solide Bauqualität und hochwertige Ausstattung bekannt. Die hier beschriebene Einheit zeichnet sich durch Marmorböden aus, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik geschätzt werden. Klimaanlage für Heizung und Kühlung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Hauptschlafzimmer verfügen über en-suite Badezimmer und Einbauschränke, was zusätzlichen Stauraum und Privatsphäre bietet. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und für den täglichen Gebrauch ausgelegt. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung und das natürliche Licht im Innenbereich.
Die angebotenen Apartments in Los Flamingos starten bei einem Preis von €449.000. Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 85 m² Wohnfläche ist ein repräsentatives Beispiel für das Angebot in dieser Anlage. Die Preise spiegeln die Lage, die Ausstattung und den Zustand der Immobilien wider. Es ist wichtig zu beachten, dass die Preise je nach spezifischer Einheit, Etage und Ausrichtung variieren können. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da dies eine etablierte Wohngegend ist und keine reine Neubauentwicklung.
Los Flamingos in Málaga präsentiert sich als eine lebendige städtische Enklave, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und dem Krankenhaus (642 m) bedeutet, dass Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Gegend ist durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 4 Linien und 21 Haltestellen erschlossen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Trotz der städtischen Dichte bietet die Lage durch nahegelegene Strände und Parks Ausgleichsmöglichkeiten. Historische Sonnenstunden von 3.846 pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen über 20°C kennzeichnen das angenehme Klima, das zu Aktivitäten im Freien einlädt.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die Anlage selbst ist gut in die Umgebung integriert, mit kurzen Wegen zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m). Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (13 Grundschulen, 11 weiterführende Schulen) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 21 Haltestellen bieten gute Mobilitätsoptionen. Die Umgebung bietet mit zahlreichen Restaurants (170 im 2km Radius) und Cafés (97) vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Das Apartment in Los Flamingos, Málaga, profitiert von einer gut vernetzten städtischen Lage. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und einer Vielzahl von Dienstleistungen, was auf eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit für die Bewohner hindeutet.
Los Flamingos befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, einem Kernstück der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten und der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht es, schnell andere beliebte Küstenorte wie Marbella und Estepona zu erreichen. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr umfassendes Freizeitangebot, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Strand ist nur 1.3 km (Playa de San Andrés) entfernt, und die Hänge zum Strand sind mit 0.8% sehr flach. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7.9 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 11 km erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 4 Linien und 21 Haltestellen gut ausgebaut. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Flamingos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C. Die historischen Sonnenstunden belaufen sich auf beeindruckende 3.846 pro Jahr, was lange sonnige Tage ermöglicht. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über 5 Monate, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die Umgebung ist von einer mediterranen Vegetation geprägt, die das ganze Jahr über für grüne Landschaften sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Apartment aus leicht zugänglich, mit dem Strand Playa de San Andrés nur 1.3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga, einem Kernstück der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten und der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht es, schnell andere beliebte Küstenorte wie Marbella und Estepona zu erreichen. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr umfassendes Freizeitangebot, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohnungen an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), bietet dieses Apartment in Los Flamingos eine attraktive Preisgestaltung im mittleren Segment. Während Alba Benalmadena mit €699.000 eine höhere Preiskategorie repräsentiert, liegt das hier angebotene Apartment preislich im erschwinglicheren Bereich der Region. Die Lage in Los Flamingos kombiniert städtische Vorteile mit der Nähe zu Golfplätzen, was es von reinen Strandlagen oder rein urbanen Wohnungen unterscheidet. Die 85 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmer sind typisch für viele Angebote in dieser Preisklasse, jedoch ist die direkte Nachbarschaft zu Golfanlagen und die hohe Anzahl an Sonnenstunden in Málaga ein spezifischer Vorteil.
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