דירה אלגנטית זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בלוס פלמינגוס (Los Flamingos), מלגה, מציעה חווית מגורים עירונית נוחה ונגישה. הנכס בשטח 85 מ"ר עם מרפסת פרטית בשטח 23 מ"ר הוא אופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית תחת השמש הספרדית. בזכות מיקומו הנוח קרוב לחוף ולמגוון שירותים, דירה זו מציעה הזדמנות מושכת לקונים המעריכים נוחות ואיכות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלוס פלמינגוס (Los Flamingos), דירה זו נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים העירוניים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט נמצאים במרחק הליכה, מה שמדגיש את המיקום העירוני הנוח שלה. האזור מציע סביבה תוססת תוך שמירה על אווירה מגורים נעימה.
דירה זו בת שני החדרים אידיאלית לקונים המחפשים נוחות, נוחות ותאורה טבעית טובה. עם שפע של אור טבעי, מרפסת פרטית ומתקנים מודרניים, היא מושלמת עבור אלה שמעריכים את ההיתוך של חיים פנימיים וחיצוניים. הנכס תוכנן כדי לענות על הצרכים של משפחות מודרניות.
הדירה גמורה ובמצב מצוין, מוכנה למעבר מיידי. ממוקמת בפרויקט קיים, היא נהנית ממתקני קהילה שכבר בנויים, כולל בריכה משותפת ובריכת ילדים. הזמינות המיידית של הנכס מציעה לקונים תהליך מעבר חלק.
הנכס אינו מציע נוף לים או חניה פרטית, אך מתקנים משותפים כמו בריכה ורשתות תחבורה ציבורית סמוכות מספקים נוחות חלופית. למרות היעדר גינה פרטית, אזור המרפסת מציע שטח חיצוני. הדירה אינה כוללת חלל משרדי נפרד לבית.
Ref: VL517221
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית ליחידים או משפחות המעוניינים להקים בית קבע או בית נופש במלגה (Málaga). הקרבה לחופים, סופרמרקטים, בתי ספר ומרכזים רפואיים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור זוגות או משפחות קטנות המעריכים נוחות וקהילה תוססת. חובבי גולף יעריכו את מגרשי הגולף בעולם שבסביבה. הסביבה העירונית של הנכס מתאימה גם למי שמעדיף גישה למגוון רחב של אפשרויות אוכל וקניות במרחק הליכה. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) מספקת נוחות רבה למטיילים תכופים, מה שהופך אותו ליעד חופשה אידיאלי מסוג "נעילה ועזיבה".
הדירה כוללת גימורים איכותיים, מיזוג אוויר קר וחם ורצפות אריחים חלקות, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וארונות מובנים, מה שמגביר את הנוחות ואת שטח האחסון. המטבח המצויד במלואו מצויד במכשירי חשמל מודרניים להקלת הבישול. כל חדרי הרחצה מצוידים באביזרים וגימורים איכותיים. המתחם נהנה גם מבריכה משותפת ובריכת ילדים, המציעים לדיירים מקום למנוחה ופנאי. גישה למעלית מספקת גישה ישירה לחניה תת-קרקעית, מה שמגביר את הנוחות והבטיחות.
דירה זו בת שני החדרים מתחילה במחיר של 449,000 אירו. הדירה משתרעת על פני 85 מ"ר של שטח מגורים ומרפסת פרטית של 23 מ"ר, המשקפת את אורח החיים הנוח של אזור חוף זה. אזור לוס פלמינגוס (Los Flamingos) מבוקש מאוד בשל קרבתו למגרשי גולף, חופים ושירותים עירוניים. נקודת מחיר זו משקפת את הייחודיות והאטרקטיביות של מיקום פרימיום זה במלגה (Málaga), ומציעה ערך לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ברמה הגבוהה ביותר.
לוס פלמינגוס (Los Flamingos) היא שכונה תוססת המציעה חווית מגורים עשירה לתושבים. הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לאוהבי החוף. האזור שופע במסעדות, חנויות, בנקים ובתי קפה, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. נוכחותם של 24 מלונות ומערכת חינוך ובריאות מפותחת משקפת את סביבתה העירונית הבוגרת. מרכזי ספורט ומגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות לפנאי. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 19.2°C, עם 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
לוס פלמינגוס (Los Flamingos) היא קהילה תוססת המציעה חווית מגורים עשירה לדיירים. הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים ממתקנים שונים, כולל 170 מסעדות, 129 בתי מרקחת ו-59 בנקים, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. חופים כמו פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.3 ק"מ) קרובים מאוד, ומציעים הזדמנויות מצוינות לפנאי. האזור מארח 24 מלונות, המספקים שפע של אפשרויות לינה למבקרים, בעוד 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים עונים על צרכים חינוכיים של משפחות. מרכזי ספורט ומגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, ומציעים אפשרויות מגוונות לאורח חיים פעיל. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, עם 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בלוס פלמינגוס, מלגה. היא מדגישה את מיקומה הנוח קרוב לחופים, לשירותים עירוניים, למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלגה (Málaga-Costa del Sol), ומספקת סקירה מקיפה של אורח החיים באזור.
הדירה ממוקמת באזור לוס פלמינגוס (Los Flamingos) התוסס במלגה (Málaga), חלק מאזור החוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalucía). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי העיר התוססים. לוס פלמינגוס (Los Flamingos) מוקף בגבעות ציוריות ומציע נופים מרהיבים של הים התיכון. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרכז מלגה (Málaga) (כ-7 ק"מ) ומספק קישורי תחבורה נוחים לאתרי נופש חופיים אחרים.
מיקום הדירה מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מיזריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה של מלגה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעות. הסביבה מציעה רשת תחבורה מפותחת, כולל 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על התנועה. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלגה פראדור (Club de Golf Málaga Parador) הנמצא במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ') נמצאים במיקום נוח.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המאופיינת בקיץ חם וחורפים מתונים. הוא מקבל 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 11 מטר מעל פני הים, על קרקע מישורית, המאפשרת גישה נוחה לחוף. השיפוע לחוף הוא רק 0.8%, מה שהופך אותו לעדין מאוד. האזור קרוב לאטרקציות טבעיות, עם קו חוף ציורי ונופים טבעיים מקסימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב לכמה מהחופים הפופולריים ביותר במלגה (Málaga). פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) נמצאת במרחק 1.3 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מיזריקורדיה (Playa de la Misericordia) (2.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל קמפו דה פוטבול מורטאדלו (Campo de Fútbol Mortadelo) (0.2 ק"מ) ומרכז הספורט קונדה דה גואדלורסה (Centro Deportivo Conde de Guadalhorce) (0.3 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כמו קלאב דה גולף מלגה פראדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 ק"מ). בנוסף, ישנם נקודות תצפית ומרינות לחקור באזור.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור לוס פלמינגוס (Los Flamingos) התוסס במלגה (Málaga), חלק מאזור החוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalucía). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי העיר התוססים. לוס פלמינגוס (Los Flamingos) מוקף בגבעות ציוריות ומציע נופים מרהיבים של הים התיכון. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרכז מלגה (Málaga) (כ-7 ק"מ) ומספק קישורי תחבורה נוחים לאתרי נופש חופיים אחרים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בלוס פלמינגוס (Los Flamingos) מציעה הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) מתחיל ב-418,800 אירו, בעוד Aby Upper באסטפונה (Estepona) מתחיל ב-320,000 אירו. Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) נושאת תג מחיר גבוה יותר של 699,000 אירו. דירת לוס פלמינגוס (Los Flamingos) במחיר של 449,000 אירו ממוקמת בין אפשרויות אלה, ומציעה גישה למתחם גולף ולשירותים עירוניים. בעוד שפרויקטים באסטפונה (Estepona) עשויים להציע מחירים התחלתיים תחרותיים יותר, מיקומה של לוס פלמינגוס (Los Flamingos), במיוחד קרבתה למרכז מלגה (Málaga) ולשדה התעופה, מציעים משיכה מובחנת. פרויקטים בבנלמדנה (Benalmádena) עשויים לייצג פלח שוק גבוה יותר. שוק הנדל"ן באזור ידוע במגוון שלו, מדירות במחיר סביר ועד וילות יוקרה, העונה על צרכים שונים של קונים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
