تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، مالقة، تجربة معيشية حضرية مريحة ومناسبة. تبلغ مساحة العقار 85 مترًا مربعًا ويحتوي على تراس خاص بمساحة 23 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل تحت أشعة الشمس الإسبانية. بفضل موقعها الملائم بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة، توفر هذه الشقة فرصة جذابة للمشترين الذين يقدرون الراحة والجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، وهي على مسافة قريبة من الشاطئ وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يؤكد موقعها الحضري المناسب. يوفر هذا المجال بيئة نابضة بالحياة مع الحفاظ على جو سكني لطيف.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول والإضاءة الطبيعية الجيدة. بفضل الضوء الطبيعي الوفير والشرفة الخاصة والمرافق الحديثة، فهي مثالية لأولئك الذين يقدرون اندماج الحياة الداخلية والخارجية. تم تصميم العقار لتلبية احتياجات الأسر الحديثة.
الشقة مكتملة وفي حالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري. يقع في تطوير قائم، ويستفيد من المرافق المجتمعية المبنية بالفعل، بما في ذلك المسبح المشترك ومسبح الأطفال. يتيح التوفر الفوري للعقار للمشترين عملية انتقال سلسة.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو مواقف خاصة للسيارات، ولكن المرافق المشتركة مثل المسبح وشبكات النقل العام القريبة توفر وسائل راحة بديلة. على الرغم من عدم وجود حديقة خاصة، توفر منطقة الشرفة مساحة خارجية. لا تحتوي الشقة على مساحة مكتبية منفصلة للمنزل.
Ref: VL517221
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى إنشاء منزل دائم أو عطلة في مالقة (Málaga). قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الطبية يجعله خيارًا جذابًا للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر الراحة والمجتمع النابض بالحياة. سيقدر عشاق الجولف الملاعب العالمية القريبة. كما أن البيئة الحضرية لهذا العقار مناسبة لأولئك الذين يفضلون الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من المطار (7.9 كم) راحة كبيرة للمسافرين المتكررين، مما يجعله ملاذًا مثاليًا "للإغلاق والمغادرة".
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع تكييف هواء بارد ودافئ وأرضيات مبلطة ناعمة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وخزائن مدمجة، مما يعزز الراحة والمساحة التخزينية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة لتسهيل الطهي. تم تجهيز جميع الحمامات بتجهيزات وتشطيبات عالية الجودة. يستفيد المجمع أيضًا من مسبح مشترك ومسبح للأطفال، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والترفيه. يوفر المصعد وصولاً مباشرًا إلى مواقف السيارات تحت الأرض، مما يعزز الراحة والأمان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 449,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 85 مترًا مربعًا وتراسًا خاصًا بمساحة 23 مترًا مربعًا، مما يعكس نمط الحياة المريح في هذه المنطقة الساحلية. منطقة لوس فلامينغوس (Los Flamingos) مرغوبة للغاية لقربها من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تعكس هذه النقطة السعرية تفرد وجاذبية هذا الموقع المتميز في مالقة (Málaga)، حيث تقدم قيمة للمشترين الذين يسعون إلى نمط حياة متوسطي راقٍ.
لوس فلامينغوس (Los Flamingos) هي منطقة نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية غنية للمقيمين. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يجعلها مثالية لعشاق الواجهة البحرية. المنطقة مليئة بالمطاعم والمحلات التجارية والبنوك والمقاهي، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يشير وجود 24 فندقًا ونظام تعليمي ورعاية صحية متطور إلى بيئتها الحضرية الناضجة. تقع المراكز الرياضية وملاعب الجولف في مكان قريب، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
لوس فلامينغوس (Los Flamingos) هي مجتمع نابض بالحياة يقدم مجموعة واسعة من تجارب المعيشة للمقيمين. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.3 كم) قريبة جدًا، مما يوفر فرصًا ممتازة للترفيه. تضم المنطقة 24 فندقًا، مما يوفر وفرة من خيارات الإقامة للزوار، بينما يلبي 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية الاحتياجات التعليمية للعائلات. تقع المراكز الرياضية وملاعب الجولف في مكان قريب، مما يوفر خيارات متنوعة لنمط الحياة النشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، مالقة. وهي تسلط الضوء على موقعها الملائم بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية وملاعب الجولف ومطار مالقة (Málaga-Costa del Sol)، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة في المنطقة.
تقع الشقة في منطقة لوس فلامينغوس (Los Flamingos) النابضة بالحياة في مالقة (Málaga)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية الجنوبية في الأندلس (Andalucía). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية والحياة الحضرية المفعمة بالحيوية. تحيط التلال الخلابة بلوس فلامينغوس (Los Flamingos) وتوفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل وسط مدينة مالقة (Málaga) (حوالي 7 كم)، ويوفر وصولاً مريحًا إلى منتجعات ساحلية أخرى.
يتمتع موقع الشقة بإمكانية وصول ممتازة. أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، يبعد 1.3 كم فقط، في حين أن شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم) قريبة أيضًا. يقع مطار مالقة (Málaga-Costa del Sol) على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر. تتمتع المنطقة المحيطة بشبكة نقل مطورة جيدًا، بما في ذلك 21 محطة نقل عام و 4 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب العالمية على مقربة، بما في ذلك نادي جولف مالقة بارادور (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) في مكان قريب في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية، يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تستقبل 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطقس المشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ. يبلغ انحدار الشاطئ 0.8٪ فقط، مما يجعله لطيفًا للغاية. المنطقة قريبة من المعالم الطبيعية، مع خط ساحلي خلاب ومناظر طبيعية ساحرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من بعض الشواطئ الأكثر شعبية في مالقة (Málaga). يقع شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.3 كم فقط، في حين أن شاطئي بلايا دي لا ميزريكورديا (Playa de la Misericordia) (2.3 كم) وبلايا ساكابا بيتش (Playa Sacaba Beach) (3.6 كم) قريبان أيضًا. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. توجد العديد من المراكز الرياضية في الجوار، بما في ذلك ملعب مورتاديلو لكرة القدم (Campo de Fútbol Mortadelo) (0.2 كم) والمركز الرياضي كوند دي غوادالخورسي (Centro Deportivo Conde de Guadalhorce) (0.3 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب عالمية المستوى في مكان قريب، مثل نادي جولف مالقة بارادور (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة نقاط مشاهدة ومراسي يمكن استكشافها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة لوس فلامينغوس (Los Flamingos) النابضة بالحياة في مالقة (Málaga)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية الجنوبية في الأندلس (Andalucía). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية والحياة الحضرية المفعمة بالحيوية. تحيط التلال الخلابة بلوس فلامينغوس (Los Flamingos) وتوفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل وسط مدينة مالقة (Málaga) (حوالي 7 كم)، ويوفر وصولاً مريحًا إلى منتجعات ساحلية أخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) عرض قيمة فريدًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، بينما يبدأ سعر Aby Upper في Estepona من 320,000 يورو. يقع Alba Benalmadena في Benalmádena بسعر أعلى يبلغ 699,000 يورو. تقع الشقة في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) بسعر 449,000 يورو بين هذه الخيارات، حيث توفر الوصول إلى منتجع جولف ووسائل الراحة الحضرية. في حين أن المشاريع في Estepona قد تقدم أسعار بدء أكثر تنافسية، فإن موقع لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، لا سيما قربه من وسط مدينة مالقة (Málaga) والمطار، يوفر جاذبية مميزة. قد تمثل المشاريع في Benalmádena شريحة سوقية أعلى. يشتهر سوق العقارات في المنطقة بتنوعه، من الشقق بأسعار معقولة إلى الفيلات الفاخرة، لتلبية احتياجات المشترين المختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
