Questo appartamento nell'urbanizzazione Acosta di Los Flamingos, Málaga, offre 86 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Con un prezzo a partire da €395.000, rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un'urbanizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza si trova a Los Flamingos, una zona rinomata di Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e si inserisce in un contesto urbano che offre un buon accesso a servizi e comodità. La vicinanza ai campi da golf e al mare sottolinea l'attrattiva della posizione.
Questo appartamento è pensato per chi apprezza il comfort e una buona connettività. Offre spazio per piccole famiglie o coppie che cercano una soluzione abitativa moderna con servizi come una piscina comune e una terrazza coperta. La vicinanza ai campi da golf e alla spiaggia attrae una clientela attiva.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la costruzione è terminata e gli appartamenti sono immediatamente abitabili. Ciò elimina i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti edilizi, consentendo una rapida realizzazione del progetto abitativo.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare da ogni stanza, sebbene ci siano viste panoramiche sui dintorni. Fa parte di un'urbanizzazione più ampia e non è una villa indipendente. Le fotografie potrebbero mostrare arredi di esempio; lo stato reale potrebbe variare.
Ref: VL762639
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una regione di vacanza consolidata. È adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano una buona infrastruttura e opportunità ricreative. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf, mentre gli amanti della spiaggia godranno della breve distanza dal Mediterraneo. È anche una proprietà attraente per gli investitori, poiché è già affittata e può quindi generare redditi da locazione immediati. La sua posizione in un ambiente urbano con tutti i servizi necessari a pochi passi lo rende una scelta pratica per coloro che cercano una vita senza preoccupazioni in Spagna. La buona connessione con l'aeroporto è anche un vantaggio per i viaggiatori frequenti.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità di finitura, come evidenziato nelle descrizioni. Comprende una moderna cucina completamente attrezzata e due camere da letto ben proporzionate. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. La terrazza coperta di 30 m² offre uno spazio abitativo esterno aggiuntivo con vista sui dintorni. Un ascensore facilita l'accesso agli appartamenti e gli armadi a muro offrono un pratico spazio di stoccaggio. Materiali di alta qualità e un'esecuzione curata sono attesi, in linea con gli standard della regione.
L'appartamento è offerto a partire da €395.000. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio del mercato per appartamenti comparabili nella regione di Málaga. Gli 86 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni offrono un buon rapporto qualità-prezzo per questa posizione. Va notato che il prezzo indicato si riferisce a un appartamento specifico e possono esserci variazioni a seconda della sua posizione all'interno dell'urbanizzazione e delle sue finiture. Attualmente, l'appartamento è affittato, il che potrebbe interessare gli investitori che mirano a redditi da locazione.
I dintorni di Los Flamingos a Málaga offrono uno stile di vita mediterraneo vibrante. Con 170 ristoranti, 129 farmacie e 59 banche in un raggio di 2 km, la disponibilità di servizi è eccellente. La vicinanza a 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie rende la zona attraente anche per le famiglie. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.846 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Le feste e le tradizioni locali, con 32 giorni festivi all'anno, contribuiscono alla cultura vibrante.
La mappa visualizzata illustra la posizione strategica dell'appartamento a Málaga. Mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, alla spiaggia e a vari servizi urbani. La mappa aiuta a comprendere la relazione spaziale tra il progetto e le opportunità ricreative circostanti come campi da golf e spiagge.
L'appartamento si trova a Los Flamingos, una parte di Málaga, situata sulla costa meridionale della Spagna. Questa regione, conosciuta come la Costa del Sol, è famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione a Málaga offre un'eccellente connessione con altre città importanti come Estepona e Puerto Banús, entrambe a breve distanza in auto. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita l'accessibilità internazionale. La provincia di Málaga stessa offre una ricca cultura, siti storici e un paesaggio diversificato che spazia dalla costa alle montagne.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo appartamento. La spiaggia è raggiungibile a piedi (Playa de San Andrés, 1.3 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 7.9 km di distanza, il che rappresenta un grande vantaggio per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 4 linee e 21 fermate nelle vicinanze, comprese le stazioni ferroviarie di La Unión (0.1 km) e Barbarela (0.5 km). Diversi supermercati (il più vicino a 73 m) e una farmacia (211 m) si trovano anche nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, tre campi da golf sono accessibili entro un raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Málaga è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare dura 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 11 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (0,8%) contribuiscono a un clima piacevole. I dintorni offrono sia la vicinanza alla costa che potenziali aree agricole e naturali, creando un paesaggio variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine sono Playa de San Andrés (1.3 km) e Playa de la Malagueta (1.3 km), entrambe facilmente raggiungibili. Per gli amanti della spiaggia, ci sono altre opzioni come Playa de la Misericordia (3.2 km) e Playa Sacaba Beach (3.6 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti con diversi campi da golf rinomati, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo si trovano a soli 0.2 km di distanza, sottolineando le diverse opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Los Flamingos, una parte di Málaga, situata sulla costa meridionale della Spagna. Questa regione, conosciuta come la Costa del Sol, è famosa per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione a Málaga offre un'eccellente connessione con altre città importanti come Estepona e Puerto Banús, entrambe a breve distanza in auto. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita l'accessibilità internazionale. La provincia di Málaga stessa offre una ricca cultura, siti storici e un paesaggio diversificato che spazia dalla costa alle montagne.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte nelle regioni di Estepona e Benalmádena, questo appartamento a Los Flamingos, Málaga, si posiziona in modo interessante in termini di prezzo. Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, prezzo superiore a questo progetto offerto a €395.000. Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da €320.000 ed è quindi più economico, ma potrebbe presentare caratteristiche o una posizione diverse. Alba Benalmádena a Benalmádena è significativamente più costoso a €699.000, suggerendo una categoria di prezzo o una posizione diversa. La proprietà qui descritta offre un buon equilibrio tra prezzo, posizione e dotazioni, in particolare per la sua vicinanza ai centri urbani e all'aeroporto di Málaga, rendendola una scelta solida per gli acquirenti che cercano valore e funzionalità.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
