Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у Лос Фламингосу, у урбанизованом подручју Акоста, представља посебну прилику за живот у близини обале. Ова некретнина се истиче својим одличним стањем и панорамским погледом, нудећи спој удобности и природне лепоте. Локација пружа лак приступ погодностима, што чини свакодневни живот практичним и пријатним.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Лос Фламингосу, овај стан нуди директну везу са околним голф теренима и близину мору. Позициониран је тако да искористи предности урбане средине, са лако доступним садржајима, док истовремено омогућава приступ природним лепотама региона.
Овај стан задовољава потребе за животним простором који комбинује удобност са функционалношћу. Са две спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Тераса са погледом пружа додатни простор за опуштање и уживање у окружењу.
Стан је тренутно у завршеној фази изградње, што значи да је спреман за усељење. Не постоје индикације о будућим фазама изградње или роковима за завршетак, што указује на тренутну доступност некретнине.
Ова некретнина не нуди директан приступ приватном паркингу, нити има приватни базен. Такође, не обезбеђује директан поглед на планине са свих страна стана, иако су панорамски погледи доступни са терасе. Делимично је намештен, али не укључује све елементе намештаја.
Ref: VL762639
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом са погодностима урбаног живљења, али у мирнијем окружењу. Такође је одлична опција за инвеститоре који желе да искористе постојећи закуп и потенцијални раст вредности некретнина у региону. Близина аеродрома (7.9 км) и аутопута чини га практичним за често путовање. За љубитеље голфа, близина три голф терена (8.2 км, 9.4 км, 11 км) је значајна предност. Особе које цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и спортских центара, а такође уживају у погледу на море и голф терене са простране терасе, наћи ће ову некретнину привлачном. Закуп који траје до краја 2027. године пружа стабилан приход за инвеститоре.
Стан је описан као у одличном стању, што указује на висок квалитет изградње и одржавања. Поседује модерно опремљену кухињу и добро опремљене спаваће собе и купатила. Покривена тераса од 30 м² додаје вредност, нудећи простор за боравак на отвореном са панорамским погледом. Урбанизација има затворен систем обезбеђења, заједнички базен и терене за падел тенис, што доприноси удобности и сигурности станара. Укључује клима уређај за контролу температуре, уграђене ормаре за складиштење и сателитску телевизију. Комплетно је намештен, што значи да је спреман за усељење или изнајмљивање без додатних трошкова за намештај.
Цена овог стана је 395.000 евра, што је испод тржишне вредности према доступним подацима. Стан нуди 86 м² стамбеног простора са 2 спаваће собе и 2 купатила. Тренутно је изнајмљен до 31. децембра 2027. године за 1.450 евра месечно, што га чини интересантним за инвеститоре. Ова цена покрива намештену некретнину са терасом од 30 м², заједничким базеном и погледом на голф терене, море и планине. Постоје и други станови у околини са различитим ценама, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €).
Живот у Лос Фламингосу, у урбаном подручју Акоста, подразумева самосталну свакодневицу са приступом бројним садржајима. Захваљујући близини супермаркета (73м), апотеке (211м) и спортских центара, већина потреба се може задовољити пешке. Околина нуди 170 ресторана и 129 апотека у радијусу од 2 километра, што указује на динамично окружење. Близина два здравствена центра и 13 основних школа говори о развијеној инфраструктури за породични живот. Стан је оријентисан ка југозападу, што обезбеђује добро осветљење током дана, док заједнички базен и терени за падел тенис пружају могућности за рекреацију и дружење у оквиру комплекса.
Живот у Лос Фламингосу, у оквиру Акоста урбанизације, нуди јединствену комбинацију урбане удобности и близине природним лепотама. Са супермаркетом удаљеним само 73 метра и апотеком на 211 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Близина спортских центара и 170 ресторана у радијусу од 2 километра пружа мноштво опција за рекреацију и слободно време. Укупно 13 основних школа и 11 средњих школа у близини чине ову локацију погодном за породице. Регион има 24 хотела и 11.154 кревета, што указује на развијен туристички сектор. Локација нуди мирније становање у поређењу са гушће насељеним градским подручјима, али са свим потребним садржајима на дохват руке. Близина аеродрома Малага (7.9 км) и аутопута олакшава путовање.
Локација стана у Лос Фламингосу, Малага, смешта га у стратешки важан део Коста дел Сол. Овај регион је познат по својим плажама, голф теренима и туристичким садржајима, нудећи баланс између урбаног живота и природних лепота. Близина аеродрома и главних саобраћајница додатно повећава привлачност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Лос Фламингосу, на новој Златној Миљи (New Golden Mile) Естепоне, у провинцији Малага. Позициониран је унутар урбане средине са лаким приступом кључним локацијама. Удаљен је 8.2 км од голф терена Клуб де Голф Малага Пародор, а 7.9 км од аеродрома Малага. Град Естепона и Порт Банус су на краткој вожњи аутомобилом, што омогућава лак приступ популарним туристичким и луксузним дестинацијама. Близина јавног превоза и аутопута такође повезује локацију са ширим регионом.
Локација пружа одличну доступност кључним објектима. Најближи плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је само 1.3 км, са још две плаже, Плаја де ла Малагуета (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км), такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 7.9 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Три голф клуба су у радијусу од 11 км: Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорче (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (11 км). За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 73 м, а апотека 211 м. Градско средиште је добро повезано са 4 линије јавног превоза и 21 аутобуском станицом, а оближње железничке станице (Ла Унион, Барбарела, Ла Исла) олакшавају путовање.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, крећући се од 12°C до 27°C. Са око 3.846 сунчаних сати годишње, регион пружа дуга периоде сунчаног времена. Пливање је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благо нагиб од 0.8% ка плажи чине подручје лако доступним и пријатним. Ова клима и рељеф стварају идеалне услове за живот на отвореном и рекреативне активности током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, је удаљена 1.3 км, а препозната је са Плавом заставом, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. Поред плажа, регион је познат по голф теренима, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорче (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (11 км). За спортске активности, у близини се налазе фудбалски терен Мортадело (0.2 км) и спортски центар Конде де Гуадалхорче (0.3 км). Урбанизација такође нуди базен и терене за падел тенис, што пружа додатне опције за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Упоређујући овај стан са другим опцијама у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова некретнина се истиче својом ценом од 395.000 €, која је испод тржишне вредности. Лос Фламингос нуди јединствену комбинацију близине голф терена и урбаних садржаја, за разлику од можда више стамбених или туристичких подручја. Док Aby Upper може бити приступачнији, овај стан нуди бољи пакет функција попут пространије терасе и тренутног закупа. Acqua Gardens је скупљи, али може понудити сличне погодности. Стан у Лос Фламингосу се налази на локацији која комбинује мирнију животну средину са лаким приступом оживљеним центрима попут Марбеље и Порт Бануса, што га чини посебно атрактивним за оне који траже баланс.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID