立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は都会的な環境に位置しながらも、ビーチまで徒歩圏内であり、利便性とレクリエーションの組み合わせを提供しています。周辺のアメニティは日常生活のあらゆるニーズを満たし、ビーチへの近さは海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。
このアパートメントは、快適で設備の整った住居をお探しの方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは快適な空間を提供し、プライベートテラス付きの広々としたリビングエリアはリラックスやエンターテイメントに最適です。その有利な立地は、日常生活とレクリエーションの両方のニーズを満たします。
物件は完成しており、すぐに移住できます。既に建設された住居であるため、最終製品と生活体験について明確な理解が得られ、新しいプロジェクトに伴う可能性のある遅延や不確実性を排除します。現在の状態は良好なメンテナンスを示唆しています。
この物件にはプライベートプールがなく、共有プールを利用します。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、都会的な環境に位置しており、隠れ家的なビーチフロント物件ほど静かではない可能性があります。
Ref: VL762639
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、快適な海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に適しています。マラガ空港への近さ（7.9km）は、空港で働き、迅速なアクセスを必要とする人々にとって大きな利点です。アウトドアアクティビティ愛好家には、近くにゴルフコースやスポーツセンターがあります。このアパートメントは、店舗、レストラン、薬局が徒歩圏内にある都会的な環境で快適さを求める方にも適しています。ビーチの近さを求める方には、ほんの短い散歩で、太陽と海を楽しむ機会が提供されます。
物件は優れた状態にあり、良好なメンテナンスと手入れが行き届いていることを示しています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「優れた状態」という説明は高品質の仕上げを示唆しています。エアコンや設備の整ったキッチンなどのアメニティは、住居の快適さと機能性をさらに高めています。家具付きで販売されているという事実は、引っ越しプロセスを簡素化し、新しい所有者にすぐに使用できる住居を提供します。
この2ベッドルームアパートメントの価格は€395,000から始まります。86㎡の物件は、快適な生活空間を提供します。物件は完成しており、すぐに移住できるため、関心のある購入者には直接市場に参入する機会を提供します。この価格設定は、この活気ある地域で不動産を所有する機会を提供しながら、この地域の不動産の価値を反映しています。
ロス・フラミンゴス地域は、都会的な利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたユニークな環境を住民に提供します。物件周辺のエリアには、レストラン、薬局、銀行が豊富にあり、日常生活の必需品すべてに簡単にアクセスできます。ビーチへの近さは、住民が太陽と海を簡単に楽しむことを可能にします。レクリエーション活動を求める方には、近くに様々なスポーツセンターやゴルフコースがあります。この地域の良好な公共交通機関の接続は、住民の移動を容易にします。穏やかな気温と豊富な日照により、この場所は年間を通じてアウトドアアクティビティに理想的です。
ロス・フラミンゴス地域での日常生活は、利便性と海岸沿いのライフスタイルを中心に展開しています。物件はビーチからわずか1.3kmの距離にあり、住民はビーチアクティビティを簡単に楽しむことができます。4つの公共交通機関路線と21のバス停を含む優れた交通網は、街と周辺地域への容易なアクセスを保証します。ゴルフ愛好家は、最も近いものがわずか8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorなど、近くのいくつかのゴルフコースに簡単にアクセスできます。この地域には、包括的な医療サービスもあり、最寄りの病院はわずか642メートル先です。
この物件は、マラガ県の活気あるロス・フラミンゴス地域に位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、都市のアメニティへの近さという地域の戦略的な立地を強調しています。それは、交通接続とレクリエーションの選択肢を強調しながら、周囲の環境の視覚的な理解を提供します。
ロス・フラミンゴスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、その晴れた天気と活気ある海岸沿いの生活で知られています。主要な都市中心部や交通ハブへの近さは、住民が地域の施設やアトラクションを楽しむことを容易にします。それは、観光客と住民の両方を惹きつける繁栄している地域に位置しており、平均所得水準は地域の経済活動を反映しています。
物件は戦略的に配置されており、様々なアメニティへのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケットは73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートル先にあります。プラヤ・デ・サン・アンドレスなどのビーチはわずか1.3km先です。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約7.9kmの距離にあります。この地域は、4つの公共交通機関路線と21のバス停、およびラ・ユニオン駅（0.1km）への近さを含む便利な交通手段も提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均気温が12°Cから27°C、年間平均気温が19.2°Cの穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間3,846時間の豊富な日照により、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は快適です。海抜11メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜がわずか0.8%であるため、その魅力はさらに高まります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、特にビーチ愛好家やゴルファーにとって、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスはわずか1.3km、プラヤ・デ・ラ・ミセルコルドィアは3.2kmです。ゴルファーは、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを含む、近くのいくつかのゴルフコースを見つけることができます。さらに、この地域にはいくつかのスポーツセンターがあり、住民にアクティブなライフスタイルを提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロス・フラミンゴスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、その晴れた天気と活気ある海岸沿いの生活で知られています。主要な都市中心部や交通ハブへの近さは、住民が地域の施設やアトラクションを楽しむことを容易にします。それは、観光客と住民の両方を惹きつける繁栄している地域に位置しており、平均所得水準は地域の経済活動を反映しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
この地域にある他の不動産と比較して、ロス・フラミンゴスのアパートメントは魅力的な価格帯を提供しています。例えば、アクア・ガーデンズ（エステポナ）は€418,800から、アビー・アッパー（エステポナ）は€320,000から始まります。€395,000から始まるこのアパートメントは、これらの中間の価格帯に位置し、良い価値を提供しています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ）は€699,000とより高価です。物件の立地、ビーチや都市部への近さ、そしてゴルフコース、海、山々のパノラマビューは、この地域でユニークな提供物となっています。共有プールとパデルテニスコートを提供する住宅地は、その魅力をさらに高めています。さらに、アパートメントは完成しており、すぐに移住でき、優れた景色を楽しむことができ、コスタ・デル・ソルでの生活をすぐに楽しみたい購入者にとって大きな利点です。
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