يقع هذا السكن الاستثنائي في مجتمع أكوستا المرغوب فيه داخل لوس فلامينغوس للجولف. يقع المنزل الفسيح فوق مستوى الأرض مباشرة، ويتميز بشرفة واسعة مذهلة مثالية للاستمتاع بالشمس المواجهة للغرب من منتصف النهار حتى غروب الشمس. يوفر هذا العقار مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية والراحة، وهو مناسب لمن يبحثون عن مكان إقامة متميز في منطقة شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية محاطة بالعديد من وسائل الراحة. يضمن القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يعزز الراحة للمقيمين.
يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة مريحة وعملية، مع غرف نوم موزعة بشكل جيد ومناطق معيشة مفتوحة. تتيح الشرفة الواسعة الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تضيف مواقف السيارات الخاصة الكبيرة مساحة تخزين إضافية، مما يلبي احتياجات نمط الحياة الحديث.
تم الانتهاء من هذا العقار، وهو جاهز للانتقال الفوري. يتيح الوضع الحالي للعقار للمشترين توقع الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة سريعة.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة مثل مسبح خاص. تتوفر مرافق المسبح المشتركة ضمن منطقة السكن. لا توجد معلومات حول مواصفات توفير الطاقة المحددة، مثل تصنيف الكفاءة الطاقية، مدرجة في البيانات المتاحة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون أسلوب الحياة المتمحور حول الجولف، نظرًا لوقوعه على الخطوط الأمامية لملعب الجولف. يعد القرب من المتاجر ووسائل الراحة الحضرية جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى الراحة وسهولة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية. تتيح الشرفة الواسعة الموجهة للغرب والمناظر البانورامية، بما في ذلك إطلالات على البحر والجبل، للمقيمين الاستمتاع بالطقس الجميل للمنطقة. كما أن وجود 3 مواقف خاصة واسعة في المرآب، مع مساحة إضافية لعربة الجولف، يلبي احتياجات المتحمسين للجولف أو أولئك الذين لديهم مركبات متعددة.
تم الانتهاء من هذا السكن مؤخرًا، وهو يعكس مستوى عاليًا من الجودة في التصميم والتشطيب. تم تجهيز المطبخ المفتوح بأجهزة كهربائية مخفية، مع وجود غرفة غسيل وتنظيف منفصلة ومخفية، مما يعزز العملية والجماليات. توفر الحمامات المجهزة بالكامل، بما في ذلك حمام رئيسي داخلي، الراحة والأناقة. تشتمل الميزات الإضافية على غرفة تخزين كبيرة، مما يوفر مساحة واسعة، و 3 مواقف خاصة واسعة في المرآب. تشير المرافق المجتمعية، مثل المسبح وملاعب البادل، إلى الاهتمام بالجودة الشاملة لنمط الحياة ضمن هذه المنطقة السكنية.
يبلغ سعر هذا العقار 925,000 يورو، ويعكس وضعه كشقة راقية في موقع متميز. تقدم الشقة 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 265 مترًا مربعًا. المساحة الإجمالية للأرض تبلغ 355 مترًا مربعًا. يتيح السعر نقطة دخول للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في شريحة السوق العليا، خاصة في مناطق الجولف الشهيرة.
يقع هذا السكن في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر توازنًا بين الحياة العصرية والوصول السهل إلى وسائل الراحة. توفر البيئة المحيطة وفرة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. يشير القرب من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة القدم ومراكز الرياضات القتالية إلى مجتمع نشط. تشير البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك محطات القطار وخطوط النقل العام، إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للمقيمين الذين يقدرون الراحة والوصول.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالمناطق الساحلية. يشير وجود العديد من المطاعم والصيدليات والمقاهي والبنوك في مكان قريب إلى مجتمع نابض بالحياة يوفر الراحة. يعتبر القرب من المدارس ومراكز الرعاية الصحية أمرًا مهمًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية شاملة. كما أن وجود محطات النقل العام، مثل محطات القطار وخطوط الحافلات، يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المشروع في منطقة لوس فلامينغوس، وهي مجتمع شهير يقع بالقرب من مالقة. توضح الخريطة القرب من الساحل، ومناطق الجولف، والوصول إلى المرافق الحضرية الهامة، بما في ذلك مطار مالقة، مما يوفر منظورًا جغرافيًا للموقع.
يقع هذا السكن في منطقة لوس فلامينغوس، وهو جزء من المشهد الحضري الأوسع لمقاطعة مالقة. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي لمنطقة الجولف والوصول السهل إلى المرافق الحضرية الأكثر صخبًا في مالقة. إن القرب من العاصمة الإقليمية، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الأخرى، يضع هذا العقار كقاعدة مناسبة لاستكشاف سحر كوستا ديل سول.
يوفر العقار سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة والمرافق. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 7 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، مما يوفر خيارات وفيرة لهذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات سهلة مع ميل طفيف يبلغ 0.8٪ نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى شاطئ سان أندريس على بعد 1.3 كم. تتوفر العديد من الشواطئ الأخرى، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس، ضمن مسافة قصيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador و Club de Golf de Guadalhorce و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez في مكان قريب. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب تنس، مما يلبي تفضيلات الترفيه المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في منطقة لوس فلامينغوس، وهو جزء من المشهد الحضري الأوسع لمقاطعة مالقة. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي لمنطقة الجولف والوصول السهل إلى المرافق الحضرية الأكثر صخبًا في مالقة. إن القرب من العاصمة الإقليمية، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الأخرى، يضع هذا العقار كقاعدة مناسبة لاستكشاف سحر كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL866773
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع السكني في لوس فلامينغوس، وهي منطقة معروفة بعقاراتها الراقية وملاعب الجولف. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا أعلى يعكس موقعه المتميز ومساحته الأكبر. غالبًا ما تكون المشاريع في لوس فلامينغوس، وخاصة تلك التي تتمتع بإطلالات على الجولف والبحر، في شريحة سعرية أعلى مقارنة بالمناطق الساحلية الأقل تطورًا. في حين أن Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تقدم أسعارًا أكثر تقاربًا، فإن نطاق السعر لهذا المشروع في لوس فلامينغوس يشير إلى تركيزه على الجودة العالية والامتيازات المضافة مثل مساحة المرآب الكبيرة. يتماشى موقع لوس فلامينغوس بشكل عام مع العقارات الفاخرة، مع التركيز على أسلوب الحياة المرتبط بالجولف والهدوء النسبي مقارنة ببعض المراكز الحضرية الأكثر ازدحامًا على طول كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
