Tento byt v Los Flamingos, Málaga, se nachází v zastavěné městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže. Apartmán tvoří rohový přízemní byt s jižní orientací a některými výhledy na moře z prostorné terasy a soukromé zahrady. Nachází se v oploceném komplexu Four Seasons v Los Flamingos Golf Resort, který nabízí vzrostlé společné zelené plochy, dva bazény (jeden s vytápěním v zimních měsících) a 24hodinovou bezpečnostní službu. Byt o velikosti 162 m² s třemi ložnicemi a třemi koupelnami představuje dokončenou nemovitost připravenou k okamžitému bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku Los Flamingos v Málaze, v městské zástavbě s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa de San Andrés činí 1,3 km. Oblast nabízí rovinatý terén s mírným sklonem 0,8 % k mořské hladině. Nadmořská výška lokality je 11 metrů, což přispívá k mírnému klimatu po celý rok.
Dispozice apartmánu s třemi ložnicemi a třemi koupelnami splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro rodinu nebo pro majitele, kteří často přijímají hosty. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla a slunečního záření po celý den. Prostorná terasa a soukromá zahrada umožňují venkovní relaxaci a stolování, což je pro středomořský životní styl výhoda.
Jedná se o dokončenou nemovitost, která je okamžitě připravená k nastěhování a užívání. Bytová jednotka prošla kompletní výstavbou a finálním dokončením včetně vybavení kuchyně a koupelen. Nemovitost je ve stavu vhodném k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do dokončovacích prací. Součástí prodeje je i podzemní stání a sklepní kóje.
Projekt nenabízí přímý přístup k golfovému hřišti, i když se nachází v oblasti blízko několika golfových klubů. Vzhledem k umístění v přízemním bytě je omezen výhled z některých částí nemovitosti. Nemovitost neobsahuje bazén přímo na pozemku, pouze sdílený bazén v rámci komplexu. Projekt nenabízí exkluzivní plážový přístup nebo soukromé wellness zařízení.
Ref: VL983951
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro rodiny s dětmi, které hledají trvalé bydlení v městské oblasti s dobrým přístupem ke vzdělávacím zařízením. Díky blízkosti 13 základních a 11 středních škol je lokalita vhodný pro výchovu dětí. Nemovitost také vyhovuje profesionálům pracujícím v Málaze nebo okolí, kteří ocení docházkovou dostupnost služeb a dobrou dopravní dostupnost. Pro seniory je projekt vhodný díky rovinatému terénu, blízkosti zdravotnických zařízení (nemocnice vzdálena 642 m) a klidnému prostředí rezidenční čtvrti. Investoři mohou ocenit polohu v rozvíjející se oblasti s vysokou poptávkou po nájemním bydlení, zejména díky blízkosti pláží a turistických atrakcí. Díky blízkosti letiště (7,9 km) a 24 hotelů v okolí je nemovitost také vhodná pro ty, kteří plánují využívat byt jako rekreační objekt s možností krátkodobého pronájmu. Tři ložnice a tři koupelny umožňují pohodlné ubytování i pro větší rodiny nebo pro majitele, kteří často přijímají hosty.
Apartmán se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a použitím moderních materiálů a technologií. V koupelnách je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje tepelný komfort po celý rok. Koupelny jsou vybaveny dvojitými umyvadly a vanami, což odpovídá standardu vyšší třídy. V celém bytě jsou instalována dvojitá okna s dobrými tepelně-izolačními vlastnostmi, která snižují hluk z exteriéru a přispívají k energetické účinnosti nemovitosti. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a je opatřena snídaní koutem pro pohodlné stravování. Podlahy jsou pokryty kvalitními materiály odolnými proti opotřebení, které jsou snadno udržovatelné. Byt je vybaven systémem klimatizace s funkcí chlazení i topení, což umožňuje regulaci teploty v závislosti na ročním období. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Terasa je opatřena automatickými markýzami, které umožňují regulaci slunečního svitu a vytvářejí příjemný stín v horkých letních měsících. Celkové provedení nemovitosti odpovídá vysokým standardům španělské rezidenční výstavby.
Cena nemovitosti činí od €715,000 za apartmán o velikosti 162 m² s třemi ložnicemi a třemi koupelnami. V porovnání s obdobnými projekty v regionu jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) se jedná o nemovitost ve vyšší cenové kategorii. Cenová hladina odráží lokaci v prestižní oblasti Los Flamingos, dokončený stav nemovitosti, vybavenost včetně klimatizace, podlahového vytápění v koupelnách a přímý výhled na moře z terasy a zahrady. V ceně jsou zahrnuty i podzemní parkovací stání a sklepní kóje.
Denní život v tomto bytě v Los Flamingos se vyznačuje pohodlným urbaním životním stylem s dostatkem služeb a vybaveností v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti supermarketu (73 m), lékárny (211 m) a restaurací (170 v okruhu 2 km) lze veškeré každodenní nákupy a služby vyřídit bez nutnosti použití automobilu. Ranní kávu si lze vychutnat na terase s jihní orientací, která poskytuje dostatek slunečního svitu po celé dopoledne. Odpoledne lze strávit relaxací u jednoho ze dvou sdílených bazénů nebo procházkou na nedalekou pláž Playa de San Andrés, která je vzdálena 1,3 km. Večer je možné využít místní restaurace a kavárny pro setkání s přáteli nebo rodinou. Díky městskému charakteru lokality je v docházkové vzdálenosti i kulturní vyžití včetně divadel, muzeí a historických památek Málagy. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní městský životní styl s možností rychlého přesunu na pláž nebo do přírody. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost 13 základních a 11 středních škol v okolí.
Životní prostředí v okolí Los Flamingos nabízí kompletní městskou infrastrukturu s bohatými možnostmi pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází 170 restaurací, 129 lékáren, 59 bank a 97 kaváren, což zajišťuje bohatý výběr služeb a možností stravování. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 13 základních a 11 středních škol v okolí. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními střediska a nemocnicí ve vzdálenosti 642 metrů. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 4 linek městské hromadné dopravy s 21 zastávkami, přičemž nejbližší železniční stanice La Unión je vzdálena pouze 0,1 km. Lokalita je charakteristická rovinatým terénem s nadmořskou výškou 11 metrů, což usnadňuje pěší dopravu a cyklistiku. Pro milovníky sportu je k dispozici několik sportovních center v okolí včetně fotbalového stadionu Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a sportovního centra Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Ročně se v lokalitě koná 32 místních svátků a akcí, což přispívá k bohatému kulturnímu a společenskému životu.
Mapa zobrazuje polohu projektu Los Flamingos v kontextu širšího okolí Málagy. Vyznačen jsou klíčové body včetně pláží, dopravních tras a městské infrastruktury. Modře jsou vyznačeny vodní plochy a pláže, zeleně zastavěné a rekreační oblasti. Červenou barvou jsou vyznačeny důležité dopravní tepny a žlutě turisticky zajímavé body. Mapa umožňuje rychlou orientaci v prostoru a porozumění vzdáleností k jednotlivým zařízením a atrakcím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Flamingos se nachází v městské části Málagy, která představuje hlavní pobřežní město Andalusie. Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a pobřežní rekreační oblastí. V porovnání s okolními oblastmi jako Torre del Mar, Mijas nebo Estepona představuje Málaga动态jší městské prostředí s bohatší kulturní nabídkou, větším počtem služeb a lepší dopravní dostupností. Díky své pozici je Málaga významným dopravním uzlem s přístupem k mezinárodnímu letišti (7,9 km) a dobrou silniční sítí spojující pobřeží s vnitrozemím. Region je známý svou historií, kulturou a jako důležité ekonomické centrum jižního Španělska. Lokalita Los Flamingos představuje jednu z atraktivních rezidenčních oblastí s dobrým propojením na centra města i na pobřežní rekreační zóny.
Nemovitost nabízí výbornou dostupnost klíčových zařízení a atrakcí. Nejbližší pláže jsou Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Malagueta (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), což umožňuje pravidelné návštěvy moře bez nutnosti použití automobilu. Golfové nadšence jistě potěší blízkost Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což zajišťuje snadné cestování pro rekreační i pracovní účely. Centrum města Málaga je snadno dosažitelné jak veřejnou dopravou, tak automobilem. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen pouze 73 metrů a lékárna 211 metrů. Pro elektromobily je v nedalekém okolí k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 434 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Flamingos v Málaze se vyznačuje středomořským klimatem s ročním průměrem 3 846 hodin slunečního svitu. Průměrná roční teplota činí 19,2°C, přičemž teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C po celý rok. Toto klimatické pásmo umožňuje pět měsíců koupací sezóny, kdy teplota mořské vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 11 metrů a mírný sklon 0,8% k mořské hladině přispívají k příjemným mikroklimatickým podmínkám bez extrémních výkyvů počasí. Roční průměrné srážky jsou typické pro jižní Španělsko s většinou srážek koncentrovanou v zimních měsících. Mírné zimní teploty zajišťují příjemné podmínky pro celoroční pobyt bez nutnosti opouštět region. Suchá a horká léta s příjemnými mořskými vánek jsou charakteristická pro tuto pobřežní oblast, což umožňuje bohaté venkovní aktivity a rekreaci po většinu roku. Toto klima je ideální pro ty, kteří preferují aktivní venkovní životní styl s dostatkem slunečných dnů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik kvalitních pláží vhodných pro rekreaci a odpočinek. Nejbližší pláž Playa de San Andrés ve vzdálenosti 1,3 km nabízí písečnou pláž s dobrým vybavením. O něco dále se nachází Playa de la Malagueta (1,8 km), která je jednou z nejznámějších pláží Málagy. Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), která lákají jak místní, tak mezinárodní golfisty. Sportovní nadšence jistě potěší několik sportovních center v těsné blízkosti včetně fotbalového stadionu Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), sportovního centra Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) a boxerského klubu Club Boxeo Málaga (0,4 km). Vodní sporty a jachting lze provozovat v přístavech IGY Málaga Marina (2,4 km) a Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km), které nabízejí plné vybavení pro jachtaře.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Flamingos se nachází v městské části Málagy, která představuje hlavní pobřežní město Andalusie. Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a pobřežní rekreační oblastí. V porovnání s okolními oblastmi jako Torre del Mar, Mijas nebo Estepona představuje Málaga动态jší městské prostředí s bohatší kulturní nabídkou, větším počtem služeb a lepší dopravní dostupností. Díky své pozici je Málaga významným dopravním uzlem s přístupem k mezinárodnímu letišti (7,9 km) a dobrou silniční sítí spojující pobřeží s vnitrozemím. Region je známý svou historií, kulturou a jako důležité ekonomické centrum jižního Španělska. Lokalita Los Flamingos představuje jednu z atraktivních rezidenčních oblastí s dobrým propojením na centra města i na pobřežní rekreační zóny.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 96 mm |
| Únor | 12.7°C | 99 mm |
| Březen | 14.8°C | 89 mm |
| Duben | 16.6°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 47 mm |
| Červen | 23.0°C | 12 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 20 mm |
| Říjen | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s ostatními projekty v regionu jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) představuje projekt Los Flamingos v Málaze nemovitost ve vyšší cenové kategorii. Tato cenová úroveň je odůvodněna především polohou v hlavním městě provincie, které nabízí bohatší městskou infrastrukturu, kulturní vyžití a dopravní dostupnost. Zatímco projekty v Torre del Mar a Estepona jsou spíše rekreačního charakteru s větším důrazem na turismus, Málaga nabízí celoroční životní možnosti s plnou občanskou vybaveností. Lantana Residencial v Mijas je situována v klidnější rezidenční oblasti s menším počtem služeb v bezprostředním okolí, na rozdíl od Los Flamingos, kde jsou všechny služby v docházkové vzdálenosti. Z hlediska investičního potenciálu představuje lokalita v Málaze stabilnější trh s vyšší poptávkou po nájemním bydlení díky přítomnosti univerzit, mezinárodních firem a turistickému ruchu. V porovnání s pobřežními oblastmi nabízí Málaga také lepší možnosti zhodnocení nemovitostí v dlouhodobém horizontu díky kontinuálnímu rozvoji města a jeho roli jako ekonomického centra regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
