Dette tre-værelses lejlighedskompleks beliggende i Los Flamingos, Málaga, tilbyder en færdigbygget bolig på 162 m² med tre badeværelser. Lejligheden har en sydvendt orientering, privat have og adgang til fællesområder med to swimmingpools, hvoraf den ene er opvarmet. Projektet er placeret i et gated community med 24-timers sikkerhed, tæt på både strand og byens faciliteter. Lejligheden har udsigt over både havet og bjergene og er udstyret med klimaanlæg, gulvvarme i badeværelserne og inkluderet parkering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Los Flamingos-området, kun 1,3 km fra Playa de San Andrés-stranden. Beliggenheden kombinerer nem adgang til kystlivet med fordelene ved urban beboelse, hvor supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for kort afstand. Den nærmeste togstation er kun 100 meter væk, hvilket gør offentlig transport tilgængelig. Med Málaga lufthavn kun 7,9 km væk er international tilgængelighed sikret.
Lejligheden imødekommer behovet for tre separate soveværelser, alle med gode oplagringsmuligheder. To af soveværelser har eget badeværelse, hvilket giver privatliv for beboere eller gæster. Den åbne stue-spisestue-køkken løsning fremmer samvær og sociale aktiviteter. Udearealerne med både terrasse og privat have tilbyder ekstra boligareal til udendørs livsstil. Inkluderet parkering og opbevaringsrum løser praktiske behov for boligen.
Dette er en færdigbygget ejendom, der står klar til øjeblikkelig indflytning uden byggeperiode. Lejligheden er præsenteret i 'excellent' stand og kræver ingen renovering eller forbedringer før brug. Alle installationer herunder klimaanlæg, gulvvarme og badeværelser er færdiginstalleret og testet. Den umiddelbare tilgængelighed gør det muligt for ejere at begynde at nyde ejendommen og dens omgivelser fra overtagelsesdatoen.
Ejendommen er beliggende i et urbaniseret område, hvilket betyder, at den ikke byder på landlig ro eller isolation fra bylivet. Der er ikke inkluderet egen swimmingpool, da faciliteterne er fælles for hele komplekset. Ejendommen er et lejlighedskompleks og tilbyder ikke frihed vedligeholdelsesmæssigt som ved enfamiliehuse. Der er ikke inkluderet fuldt møblet inventar, da dette er en valgfri ydelse. De tre soveværelser er placeret i samme enhed, hvilket begrænser privatlivet for større familier.
Ref: VL983951
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til kunder, der søger en permanent eller langvarig bolig ved Costa del Sol frem for en ren ferieejendom. De tre soveværelser gør den velegnet til par med børn eller dem, der regelmæssigt har gæster. Kombinationen af urban bekvemmelighed med nærhed til kyst og golf gør den egnet for aktive voksne, der ønsker adgang til både byliv og rekreative muligheder. Ejendommen passer til købere, der foretrækker en færdigbygget løsning uden ventetid på byggefaser og ønsker at kunne flytte ind med det samme. Den er også attraktiv for dem, der værdsætter sikkerheden i et gated community med 24-timers vagter. Med sydorientering og gode udsigter er den et godt match for personer, der sætter pris på lysindfald og udendørs livsstil. Den centrale beliggenhed i forhold til både lufthavn og bymidte gør den desuden velegnet for dem, der har brug for hyppig forbindelse til internationale destinationer.
Ejendommen er præsenteret i 'excellent' stand, hvilket afspejler sig i materialvalg og finish. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, et præmiumelement i spansk boligbyggeri der øger komforten i køligere måneder. Køkkenet er fuldt installeret med et morgenmadsområde, der giver funktionalitet i designet. Værelserne har indbyggede garderobeskabe, hvilket maksimerer opbevaringspladsen uden at kræve ekstra møbler. Dobbelt glasdøre og vinduer bidrager til både lydisolering og energieffektivitet. Terrassen er udstyret med automatiske markiser, der giver skygge ved behov og forlænger anvendeligheden af udendørsarealerne. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer året rundt, en nødvendighed i det spanske klima. Gulvene og fliserne i badeværelserne er af høj kvalitet og designet til at modstå daglig brug i mange år.
Lejligheden er prissat til €715.000, hvilket svarer til cirka €4.414 per kvadratmeter for de 162 m² boligareal. Dette prisniveau afspejler den centrale beliggenhed nær Málaga kombineret med kvalitetsindretning og ekstra faciliteter som privat have, sydorientering og adgang til golfområder. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, repræsenterer denne ejendom et premiumsegment. Prisen inkluderer underjordisk parkering og opbevaringsrum, hvilket reducerer yderligere udgifter til disse nødvendigheder. I Málaga-provinsen, hvor medianindkomsten ligger på €16.450, repræsenterer denne ejendom et luksussegment af boligmarkedet.
Dagligdagen i denne lejlighed i Los Flamingos karakteriseres af en balance mellem byliv og kystnærhed. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med udsigt til haven, efterfulgt af en kort gåtur til supermarkedet kun 73 meter væk for friske varer. Stuearealet med direkte adgang til udendørsarealer inviterer til afslappede måltider og sociale sammenkomster. I de varmere måneder kan de to fælles swimmingpools benyttes, hvoraf den opvarmede pool også anvendelig om vinteren. Afstand til strandet på kun 1,3 km gør det muligt at kombinere daglige gøremål med badeliv ved kysten. Med flere restauranter, cafeer og butikker inden for få hundrede meter bliver bilen oftest unødvendig til daglige ærinder. Den stærke sydorientering sikrer sollys gennem størstedelen af dagen på både terrasse og i haven.
Lejlighedens omgivelser i Los Flamingos kombinerer urban bekvemmelighed med kystnærhed. Det daglige liv kan nemt tilrettelægges til fods eller med cykel, da dagligvarer, sundhedsydelser og restauranter ligger inden for få hundrede meter. Det nærmeste supermarked er kun 73 meter væk, mens apoteket finder man 211 meter fra ejendommen. Med flere cafeer og restauranter inden for kort afstand er der rig mulighed for at spise ude eller tage kaffe uden at skulle transportere sig langt. Offentlig transport er let tilgængeligt med fire forskellige buslinjer og tre togstationer inden for gåafstand. For bilister byder området på gode forbindelser til Málaga bymidte og lufthaven. Børnefamilier vil finde 13 grundskoler og 11 mellemskoler i nærområdet, hvilket sikrer gode uddannelsesmuligheder. Det lokale sundhedssystem repræsenteres af to sundhedscentre og et hospital kun 642 meter fra ejendommen, hvilket giver tryghed ved sygdom eller skade.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Los Flamingos-området, hvor den gule markør angiver den præcise placering. Som det ses, ligger ejendommen inden for kort afstand til både Málaga bymidte og kystlinjen. De blå markører repræsenterer nærliggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og offentlige transportmuligheder. De grønne områder angiver parker og rekreative zoner, mens de blå zoner viser adgangen til Middelhavet og de nærliggende strande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er strategisk placeret i Málaga-provinsen, nærmere bestemt i Los Flamingos-området der fungerer som et mellemled mellem byen Málaga og de mere turistprægede kystområder mod vest. Denne placering giver fordelene ved nærmhed til Málagas bymidte med dens kulturelle og kommercielle tilbud, samtidig med at kystlivet er inden for gåafstand. I forhold til nærliggende kystbyer som Torremolinos og Fuengirola repræsenterer Los Flamingos en mere rolig og lokal atmosfære uden at gå på kompromis med tilgængeligheden af faciliteter. Områdets udvikling kombinerer traditionelle spanske bykvarterer med mere moderne boligkomplekser, hvilket skaber en varieret bystruktur med mulighed for forskellige livsstile.
Afstanden til kysten er en af lejlighedens stærke fordele, med Playa de San Andrés kun 1,3 km væk. Andre nærliggende strandområder inkluderer Playa de la Malagueta (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km), hvilket giver beboerne flere muligheder for bade- og vandaktiviteter. For golfentusiaster findes der flere baner i nærheden, med Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Málaga lufthavn, den internationale trafikknudepunkt, ligger kun 7,9 km væk, hvilket gør det let at modtage internationale gæster eller rejse selv. Byens centrum og Málaga historiske seværdigheder kan nås på få minutter med bil eller offentlig transport. Med to marinaer inden for 3 km (IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo) er der adgang til lystbådsfaciliteter og havneliv.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Flamingos-området er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Området nyder godt af 3.846 solskinstimer årligt, hvilket sikrer rigeligt med sollys til udendørsaktiviteter. Svømmeperioden strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C og gør strandliv behageligt. Områdets højde på kun 11 meter over havets overflade bidrager til det milde klimat uden ekstreme temperaturvariationer. Den lette hældning på 0,8% mod strandet gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Den geografiske placering beskytter mod de stærkeste vinde og skaber et mikroklima, der er gunstigt for udendørsliv året rundt. Den sydlige orientering af lejligheden maksimerer fordelene ved dette klima med optimal solindfald gennem størstedelen af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Los Flamingos tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa de San Andrés, kun 1,3 km fra lejligheden, giver mulighed for daglige badeture og strandaktiviteter. For de aktive besøgende findes der sportsfaciliteter i nærheden, herunder Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) og Club Boxeo Málaga (0,4 km). Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner, hvoraf den nærmeste, Club de Golf Málaga Parador, ligger 8,2 km væk. For de maritime aktiviteter findes der to marinaer inden for 3 km, der tilbyder adgang til sejlads, vandreture og havnerestauranter. Området har et veludviklet netværk af gå- og cykelstier langs kysten, hvilket gør det muligt at nyde det maritime miljø uden nødvendigvis at skulle drive med sport.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er strategisk placeret i Málaga-provinsen, nærmere bestemt i Los Flamingos-området der fungerer som et mellemled mellem byen Málaga og de mere turistprægede kystområder mod vest. Denne placering giver fordelene ved nærmhed til Málagas bymidte med dens kulturelle og kommercielle tilbud, samtidig med at kystlivet er inden for gåafstand. I forhold til nærliggende kystbyer som Torremolinos og Fuengirola repræsenterer Los Flamingos en mere rolig og lokal atmosfære uden at gå på kompromis med tilgængeligheden af faciliteter. Områdets udvikling kombinerer traditionelle spanske bykvarterer med mere moderne boligkomplekser, hvilket skaber en varieret bystruktur med mulighed for forskellige livsstile.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marts | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Fladt
I sammenligning med andre projekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne lejlighed i Los Flamingos et mellemsegment med fordel af central beliggenhed. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) byder på lavere priser, tilbyder denne ejendom en mere urban placering med bedre adgang til Málaga by. Samtidig giver den ikke den samme luksusfølelse som mere eksklusive golfresorter i området som Marbella eller Estepona. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har denne lejlighed en bedre placering i forhold til både lufthavn og bymidte. Regionen omkring Los Flamingos adskiller sig ved at have en mere blanding af lokalt og internationalt præg, hvilket giver et mere autentisk spansk miljø end mere renoverede turistområder. Prisforskellen mellem denne lejlighed og billigere alternativer afspejler primært den større boligareal, bedre kvalitetsindretning og den strategiske placering nær Málaga by.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
