Diese Etagenwohnung in Los Flamingos, Málaga, ist eine abgeschlossene Dreizimmerwohnung mit 162 Quadratmetern Wohnfläche. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung in Strandnähe und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung mit südlicher Ausrichtung, Meerblick und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Schwimmbädern und privaten Gartenflächen stellt eine vollständig ausgestattete Wohneinheit in einer der beliebtesten Gegenden der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Los Flamingos, einem Stadtteil von Málaga, in Gehweite zum Strand. Die umliegende Infrastruktur ermöglicht eine zentrale städtische Lebensweise mit guten Verkehrsanbindungen. Mehrere Strände sind in weniger als 3,2 Kilometern Entfernung erreichbar, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol lediglich 7,9 Kilometer entfernt liegt.
Die Dreizimmerwohnung mit drei Badezimmern bietet ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf separate Wohn- und Schlafbereiche legen. Die 162 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Die südliche Ausrichtung und die Außenbereiche mit privatem Garten sind für die Lebensqualität von Bedeutung.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand und ist somit sofort bezugsbereit. Die Bauweise entspricht den Standards der Region, mit einer für den mediterranen Raum typischen Ausrichtung. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie die beiden Schwimmbäder sind bereits vollständig nutzbar.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, sondern befindet sich in gehbarer Entfernung zu den Stränden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, was möglicherweise nicht mit allen Wohnwünschen übereinstimmt. Die Anlage ist als urbanes Projekt konzipiert, was bedeutet, dass weniger ländliche Ruhe erwartet werden kann. Die Preispositionierung liegt im gehobenen Segment.
Ref: VL983951
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnsituation eignet sich für Personen oder Familien, die eine städtische Umgebung schätzen, jedoch gleichzeitig die Nähe zum Meer wünschen. Die Größe der Wohnung mit drei Schlafzimmern bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Personen, die Home-Office-Arbeitsplätze benötigen. Die gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe macht die Wohnung auch für Personen interessant, die Wert auf eine gute Anbindung an alltägliche Dienstleistungen legen. Die Nähe zum Flughafen (7,9 km) ist für häufig Reisende von Vorteil. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden in Kombination mit den Außenbereichen ist für Personen geeignet, die mediterranes Wohnen mit Terrassen- und Gartennutzung schätzen.
Die Wohnung ist mit qualitativ hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen. Zu den Merkmalen gehören Doppelverglasung für bessere Wärmedämmung und Schallschutz, Fußbodenheizungen in den Badezimmern für erhöhten Komfort und eine voll ausgestattete Küche. Die Bäder sind mit Doppelwaschbecken und sowohl Duschen als auch Badewannen ausgestattet, was auf eine durchdachte Raumaufteilung hindeutet. Die Klima-Anlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktion für ganzjährige Behaglichkeit. Eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern sowie ein separater Abstellraum und eine Waschküche erhöhen die Funktionalität. Die Außenbereiche mit automatisch betriebenen Markisen zeugen von durchdachten Details.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 715.000 Euro angeboten, was dem aktuellen Marktsegment für vergleichbare Objekte in dieser Lage entspricht. Die durchschnittlichen Quadratmeterkosten liegen bei etwa 4.414 Euro, was die gehobene Ausstattung und die zentrale Lage rechtfertigt. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment, was sich in der Ausstattung und der Lagequalität widerspiegelt.
Los Flamingos in Málaga ist ein städtisches Wohngebiet, das eine Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und der Nähe zum Meer bietet. Die Umgebung ermöglicht einen Lebensrhythmus, der sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote direkt vor der Haustür bereithält. Mit über 170 Restaurants, 129 Apotheken und 97 Cafés im Umkreis von zwei Kilometern ist die Gegend lebhaft und vielfältig. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Andrés nur 1,3 Kilometer entfernt, ermöglicht tägliche Spaziergänge an der Küste oder regelmäßige Besuche am Meer. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit vier Buslinien und 21 Haltestellen in der Nähe unterstützt ein Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Das Stadtleben von Málaga mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten ist leicht erreichbar.
Die Umgebung des Projekts in Los Flamingos bietet eine gute Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten. In nur 73 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt für tägliche Einkäufe, während eine Apotheke in 211 Metern und ein Krankenhaus in 642 Metern Entfernung erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist mit mehreren Buslinien in der Nähe gut gewährleistet. Die nächsten Bahnhöfe La Unión (0,1 km), Barbarela (0,5 km) und La Isla (0,6 km) ermöglichen die Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs. Für motorisierte Bewohner steht ein unterirdischer Parkplatz zur Verfügung. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) ist sowohl für Geschäftsreisende als auch für private Reisen von Vorteil.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Los Flamingos, Málaga, in der südspanischen Küstenregion. Die markierten Punkte veranschaulichen die gute Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsknotenpunkte. Die Darstellung macht deutlich, dass das Projekt sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zum Meer vereint.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Flamingos in Málaga befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Costa del Sol. Die Lage bietet eine städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zur Küste. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten der Region zeichnet sich dieser Standort durch seine gute Anbindung an die Stadt Málaga bei gleichzeitiger Nähe zu Erholungsgebieten aus. Die Region um Málaga gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Costa del Sol, was sich in einer vielfältigen Infrastruktur widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich in einem etablierten städtischen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und nicht in einem reinen Touristenbereich, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.
Die Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten und Einrichtungen von der Wohnung aus ist als gut zu bezeichnen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist in 1,3 Kilometern Entfernung zu Fuß erreichbar, weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls schnell zugänglich. Die Stadt Málaga mit ihren kulturellen und kommerziellen Angeboten ist unmittelbar in der Umgebung. Die Golfanlagen der Region, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 7,9 Kilometern Entfernung besonders gut angebunden, was die internationale Erreichbarkeit gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Los Flamingos, Málaga, auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein typisch mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C, was für ganzjährige Nutzung geeignet ist. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Hangneigung von 0,8% in Richtung Strand begünstigt einfache Spaziergänge und Fahrradtouren. Die südliche Ausrichtung der Wohnung ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung auf der Terrasse und im Gartenbereich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentliches Merkmal des Standorts. Der Playa de San Andrés, nur 1,3 Kilometer entfernt, ist der nächstgelegene Strand und für tägliche Besuche gut geeignet. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Erholung. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfanlagen in der Umgebung erreichbar. Die Gemeinde bietet zwei Schwimmbäder in der Anlage, von denen eines im Winter beheizt wird, was ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die nahegelegenen Sportzentren wie Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) ermöglichen verschiedene sportliche Betätigungen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos in Málaga befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Costa del Sol. Die Lage bietet eine städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zur Küste. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten der Region zeichnet sich dieser Standort durch seine gute Anbindung an die Stadt Málaga bei gleichzeitiger Nähe zu Erholungsgebieten aus. Die Region um Málaga gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Costa del Sol, was sich in einer vielfältigen Infrastruktur widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich in einem etablierten städtischen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und nicht in einem reinen Touristenbereich, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa del Sol positioniert sich die Wohnung in Los Flamingos im gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) deutlich günstigere Einstiegspreise bieten, zeichnet sich das hier vorgestellte Projekt durch seine zentrale Lage in Málaga und die hochwertige Ausstattung aus. Die Region um Málaga bietet im Vergleich zu Torre del Mar, Mijas oder Estepona eine städtischere Infrastruktur mit mehr kulturellen Angeboten und beruflichen Möglichkeiten. Gleichzeitig ist die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) deutlich besser als in den meisten anderen Küstenorten der Region. Die Vielfalt der Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung ist in Málaga typischerweise höher als in kleineren Küstenorten.
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