Το διαμέρισμα στο Λος Φλαμίνγκος είναι ένα ολοκληρωμένο γωνιακό διαμέρισμα ισογείου με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, με θέα στη θάλασσα από τον ευρύχωρο εξωτερικό χώρο. Το έργο περιλαμβάνει κήπο και βεράντα, με διπλές κοινόχρηστες πισίνες, μία εκ των οποίων θερμαινόμενη κατά τους χειμερινούς μήνες. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές υποδομές, με μικρή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας και το αεροδρόμιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο προάστιο Λος Φλαμίνγκος της Μάλαγας, σε μικρή απόσταση 1.3 χλμ. από την παραλία Playa de San Andrés. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακεία (211 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.). Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν την ευκολία της πόλης με ταυτόχρονη γειτνίαση με τις παραλίες.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή δεύτερης κατοικίας με τις τρεις υπνοδωμάτιων και τρία μπάνια, που επιτρέπουν άνετη διαβίωση οικογένειας. Ο μεγάλος κήπος 76 τ.μ. και η βεράντα προσφέρουν επιπλέον χώρους για εξωτερική διαβίωση. Η ύπαρξη θέρμανσης δαπέδου στα μπάνια και ψυκτικού μηχανισμού εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, αφού ολοκληρώθηκε η κατασκευή του. Δεν υπάρχει αναμονή για ολοκλήρωση της οικοδόμησης ή των κοινόχρηστων χώρων, με όλες τις εγκαταστάσεις ήδη σε λειτουργία. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, σύμφωνα με την τεκμηρίωση, και δεν απαιτούνται επιπλέον εργασίες για την παράδοση.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα απευθείας στη θάλασσα από τους εσωτερικούς χώρους, παρά μόνο από τον εξωτερικό χώρο. Η περιοχή δεν είναι απομονωμένη και έχει αστικό χαρακτήρα, κάτι που μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία. Επιπλέον, η κοντινή απόσταση στο κέντρο της πόλης σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τις ώρες αιχμής, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ref: VL983951
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια σε προνομιακή τοποθεσία. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους επιθυμούν την ευκολία της αστικής ζωής με ταυτόχρονη γειτνίαση με τις παραλίες. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και μεγάλου εξωτερικού χώρου το καθιστά ιδανικό για κατοίκους με παιδιά ή κατοικίδια. Επίσης, η κοντινή απόσταση στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ.) το καθιστά βολικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή για επισκέπτες που έρχονται για μικρά διαστήματα. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε αθλητικούς τύπους, δεδομένης της γειτνιάσης με πολλά αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, καθώς και σε ανθρώπους που εκτιμούν την πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, αφού το κέντρο της Μάλαγας βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη θερμαινόμενης πισίνας καθιστά το διαμέρισμα ελκυστικό για όλο το χρόνο, όχι μόνο για τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας τελειώματα, όπως φαίνεται από τις εγκαταστάσεις που περιλαμβάνονται. Στα μπάνια έχει εγκατασταθεί θέρμανση δαπέδου, που αποτελεί υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικό που βελτιώνει την καθημερινή άνεση, ειδικά τους χειμερινούς μήνες. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με νιπτήρες, μπανιέρες και ντουζιέρες, δείχνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο εξοπλισμός της κουζίνας είναι πλήρης και ενσωματωμένος, με χώρο πρωινού. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιστές ντουλάπες, βελτιώνοντας την αποθηκευτική ικανότητα. Το διαμέρισμα έχει διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στη θερμομόνωση και μείωση του εξωτερικού θορύβου, σημαντικό χαρακτηριστικό σε αστική περιοχή. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει αυτόματες συρόμενες τέντες, που προστατεύουν τον χώρο από τον ήλιο και βελτιώνουν τη λειτουργικότητα του εξωτερικού χώρου. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι προσθέτει έναν επιπλέον στοιχείο άνεσης, ιδιαίτερα κατά τα ψυχρότερα βράδια του χειμώνα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται με τιμή από €715,000, αντιπροσωπεύοντας μια αξία περίπου €4,414 ανά τετραγωνικό μέτρο για το εσωτερικό χώρο 162 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή της Μάλαγας, η τιμή βρίσκεται στο μέσο προς υψηλότερο εύρος, δικαιολογούμενη από την επιφάνεια, τον εξωτερικό χώρο (76 τ.μ. κήπου) και τις εγκαταστάσεις της κλειστής κατοικίας. Η τιμή περιλαμβάνει υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη, που στην περιοχή της Μάλαγας αποτελούν επιπλέον κόστος συχνά, αφού οι θέσεις στάθμευσης είναι περιορισμένες. Δεν αναφέρονται πρόσθετες χρεώσεις για κοινόχρηστα.
Το διαμέρισμα στο Λος Φλαμίνγκος προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινούν τη μέρα τους με πρωινό στην ιδιωτική βεράντα με νότια προ orientation, απολαμβάνοντας τον ήλιο που λούζει τον χώρο. Το πρωί, η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ τα μεσημέρια μπορούν να αφιερωθούν σε μια από τις κοντινές παραλίες για μπάνιο. Το απόγευμα, η επιστροφή στο διαμέρισμα επιτρέπει ξεκούραση στον ιδιωτικό κήπο ή στην κοινόχρηστη πισίνα. Οι βραδινές ώρες προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για δείπνο στα 170 εστιατόρια της περιοχής, ενώ η κοντινή απόσταση στο κέντρο της Μάλαγας (περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο) διευκολύνει την πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και νυχτερινή ζωή. Το διπλών κοινόχρηστων πισινών (μία θερμαινόμενη) επιτρέπει τη χρήση τους όλο το χρόνο, κάτι που διευρύνει τις δυνατότητες αναψυχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή με άριστη υποδομή και πολλαπλές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Η πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες είναι εξαιρετική, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων, φαρμακεία 211 μέτρων και νοσοκομείο 642 μέτρων. Η σύνδεση με την πόλη της Μάλαγας είναι γρήγορη, ενώ η περιοχή προσφέρει ταυτόχρονα ησυχία σε σχέση με το κέντρο. Η ύπαρξη 21 στάσεων λεωφορείων και 4 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για αυτοκίνητες, η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι εύκολη, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή διαθέτει εκπαιδευτικές υποδομές, με 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η παρουσία 2 κέντρων υγείας και πολλαπλών ιατρικών υπηρεσιών (15 οδοντιάτρων) εξασφαλίζει πρόσβαση σε φροντίδα υγείας.
Το χάρτη δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στο Λος Φλαμίνγκος της Μάλαγας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (1.3 χλμ.) είναι εμφανής. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας και το αεροδρόμιο, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή διαβίωση ή ως δεύτερη κατοικία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα στο Λος Φλαμίνγκος βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στο κέντρο της πόλης και απόλαυσης των παραλιών. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Λος Φλαμίνγκος προσφέρει πιο αστικό περιβάλλον από τις τουριστικές περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα κοντινή απόσταση στις παραλίες. Η περιοχή βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη όσο και προς το αεροδρόμιο και άλλα προάστια. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε περιοχή με πλήρεις υπηρεσίες αλλά χωρίς την πολυκοσμία του κέντρου.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ., περίπου 15 λεπτά με τα πόδια ή 3-4 λεπτά με αυτοκίνητο. Το κέντρο της Μάλαγας απέχει περίπου 5 χλμ., 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 7.9 χλμ., περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο εκτός ωρών αιχμής. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce απέχουν 8.2 και 9.4 χλμ. αντίστοιχα, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες στάσεις τρένων (La Unión, 0.1 χλμ.) επιτρέπουν γρήγορη μετακίνηση στην πόλη και τα περίχωρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Λος Φλαμίνγκος χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Η τοποθεσία σε ύψος 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.8% προς τη θάλασσα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μια από τις ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το κλίμα επιτρέπει 5 μήνες κολύμβης (όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C), συνήθως από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία 12°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά όχι suffocating, με μέγιστες θερμοκρασίες περίπου 27°C. Η νότια προ orientation του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες στον εξωτερικό χώρο κατά το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés (1.3 χλμ.), είναι μια δημοφιλής αστική παραλία με άμμο και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Σε απόσταση 1.8 χλμ. βρίσκεται η Playa de San Andrés, ενώ η Playa de la Misericordia απέχει 3.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων, από ηλιοθεραπεία έως θαλάσσια σπορ. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρεις γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 11 χλμ.: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Τα αθλητικά κέντρα είναι άφθονα, με το Campo de Fútbol Mortadelo σε απόσταση 0.2 χλμ., το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce σε 0.3 χλμ. και το Club Boxeo Málaga σε 0.4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης μαρίνες για ιστιοπλοΐα, με την IGY Málaga Marina (2.4 χλμ.) και τη Marina Real Club Mediterráneo (2.6 χλμ.) να είναι οι πιο κοντινές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα στο Λος Φλαμίνγκος βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στο κέντρο της πόλης και απόλαυσης των παραλιών. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Λος Φλαμίνγκος προσφέρει πιο αστικό περιβάλλον από τις τουριστικές περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα κοντινή απόσταση στις παραλίες. Η περιοχή βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη όσο και προς το αεροδρόμιο και άλλα προάστια. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε περιοχή με πλήρεις υπηρεσίες αλλά χωρίς την πολυκοσμία του κέντρου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το διαμέρισμα στο Λος Φλαμίνγκος προσφέρει έναν ιδιαίτερο συνδυασμό αστικής προσβασιμότητας και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Για παράδειγμα, έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269,950) βρίσκονται σε πιο τουριστικές περιοχές, ενώ το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000) έχει πιο προαστιακό χαρακτήρα με μεγαλύτερη απόσταση από τις βασικές υπηρεσίες. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000) προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά βρίσκεται σε απόσταση 80 χλμ. δυτικά της Μάλαγας, απαιτώντας μεγαλύτερο χρόνο μετακίνησης. Το διαμέρισμα στο Λος Φλαμίνγκος διακρίνεται για την εγγύτητά του στο κέντρο της Μάλαγας και το αεροδρόμιο, καθιστώντας το πιο βολικό για συχνούς ταξιδιώτες. Επιπλέον, η τιμή του αντανακλά την τοποθεσία του σε μια ανεπτυγμένη περιοχή με πλήρεις υποδομές, σε αντίθεση με προάστια που εξακολουθούν να αναπτύσσονται. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου 76 τ.μ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με πολλά άλλα διαμερίσματα στην περιοχή, που συνήθως προσφέρουν μόνο βεράντες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
