लॉस फ्लैमिंगोस, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट शहरी वातावरण में समुद्र तट के पास स्थित है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, 162 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ, यह पूरी तरह से निर्मित और तुरंत रहने के लिए तैयार है। फोर सीजन्स विकास के हिस्से के रूप में, इसमें समुदाय के तरणताल, उद्यान और 24 घंटे की सुरक्षा का लाभ है। दक्षिण की ओर उन्मुखीकरण के साथ, यह घर साल भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है और निजी बगीचे और टेरेस से समुद्र और पहाड़ों के दृश्य उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस फ्लैमिंगोस, मालागा में स्थित यह परियोजना शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस अल्माडेनास, केवल 1.3 किमी दूर है, जो रिहायशी क्षेत्र को समुद्री तटीय जीवनशैली के साथ जोड़ता है। मालागा शहर के केंद्र तक की पहुंच सुगम है, जो दैनिक आवश्यकताओं और मनोरंजन दोनों के लिए सुविधाजनक है।
162 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ, यह तीन-बेडरूम अपार्टमेंट जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। तीन बाथरूम और निजी टेरेस के साथ, यह गर्मियों के महीनों के दौरान मेहमानों का स्वागत करने या सिर्फ आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान है। निजी बगीचा और सामुदायिक तरणताल बाहरी जीवन को बढ़ावा देते हैं, जबकि समुद्र और पहाड़ों के दृश्य निजता प्रदान करते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसकी स्थिति और वर्तमान स्थिति के कारण, कोई निर्माण विलंब या अनिश्चितता नहीं है। फोर सीजन्स विकास के रूप में, यह एक स्थापित पड़ोस का हिस्सा है जिसमें पहले से ही सभी बुनियादी ढांचे और सामुदायिक क्षेत्र पूरी तरह से विकसित हैं। खरीदार तुरंत निवेश के लाभों का आनंद ले सकते हैं बिना किसी इंतजार के।
यह परियोजना पहाड़ी या ग्रामीण क्षेत्रों की पूर्ण निजता की पेशकश नहीं करती है क्योंकि यह एक शहरी विकास का हिस्सा है। गोल्फ कोर्स के लिए सीधी पहुंच नहीं है, हालांकि कई कोर्स कार या सार्वजनिक परिवहन से पहुंच योग्य हैं। इसके अलावा, यह एक एकल पारिवारिक घर नहीं है, बल्कि एक अपार्टमेंट है, जिसका अर्थ है कि पड़ोसियों के साथ साझा की गई दीवारें और सामुदायिक स्थान हैं।
Ref: VL983951
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी तटीय जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। एक छोटे परिवार वाले जोड़े जो बच्चों के लिए निकटतम स्कूल (13 प्राथमिक स्कूल 2 किमी के भीतर) और बुजुर्गों के लिए निकटतम स्वास्थ्य केंद्रों (2 स्वास्थ्य केंद्र) की तलाश कर रहे हैं, वे इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। वे जो मालागा शहर के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, वे इस अपार्टमेंट के लिए आदर्श उम्मीदवार हैं। रिटायरमेंट के लिए देख रहे वरिष्ठ जो एक सक्रिय जीवनशैली चाहते हैं लेकिन आराम की भी आवश्यकता है, वे इस जगह की सराहना करेंगे जहां सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है और सभी सेवाएं निकट हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग सामग्री का उपयोग किया गया है। बाथरूम में टाइल्स और डबल सिंक वाले बाथटब स्थापित हैं, जो आधुनिक और कार्यात्मक दोनों हैं। रसोई अच्छी तरह से सुसज्जित है और नाश्ते के क्षेत्र के साथ आती है, जो दैनिक उपयोग के लिए व्यावहारिक है। बेडरूम में निर्मित अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं। बाथरूम में फर्श की गर्मी और समग्र हवा कंडीशनिंग गर्मियों और सर्दियों दोनों में आराम सुनिश्चित करती है। डबल ग्लेजिंग बाहरी शोर को कम करती है और ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है। टेरेस पर स्वचालित छतरियां धूप से सुरक्षा प्रदान करती हैं और बाहरी क्षेत्र के उपयोग को वर्ष भर संभव बनाती हैं।
इस तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €715,000 से शुरू होती है, जो मालागा क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता के घरों के लिए मानक है। इस कीमत में 162 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र, तीन बाथरूम, निजी बगीचा और टेरेस शामिल है। अंडरग्राउंड पार्किंग और स्टोरेज भी मूल्य में शामिल हैं, जो इस क्षेत्र में अतिरिक्त लागत के बिना एक महत्वपूर्ण लाभ है। तुलनात्मक परियोजनाएं जैसे टोर डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे इतनी केंद्रीय स्थिति और समुद्री निकटता प्रदान नहीं करते हैं।
लॉस फ्लैमिंगोस में रहना एक शहरी तटीय जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक जरूरतों के लिए सब कुछ पैदल दूरी पर है। सुबह में, निकटतम कैफे में कॉफी पीना या ताजा रोटी के लिए बेकरी जाना आसान है। दोपहर में, समुद्र तट पर जाना या समुदाय के तरणताल में आराम करना संभव है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में खाना खाने के बाद, टेरेस पर वापस आकर समुद्र के दृश्य का आनंद लेना एक सामान्य दिन का हिस्सा बन सकता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सरल बनाता है। स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र और अस्पताल भी पैदल दूरी पर हैं, जो स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं को दूर करते हैं।
लॉस फ्लैमिंगोस का आसपास का क्षेत्र अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें सभी आवश्यक सुविधाएं निकट हैं। मालागा का केंद्र आसानी से पहुंच योग्य है, जहां कई खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियां उपलब्ध हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, 170 रेस्तरां, 97 कैफे और 59 बैंक हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों और सामाजिक जीवन के लिए पर्याप्त विविधता प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए महत्वपूर्ण है। स्वास्थ्य सेवा अच्छी है, जिसमें 2 स्वास्थ्य केंद्र और कई फार्मेसियां हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 4 बस लाइनें और 21 स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्र में आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
यह नक्शा दिखाता है कि लॉस फ्लैमिंगोस, मालागा शहर के पश्चिमी तटीय क्षेत्र में कैसे स्थित है, जो समुद्र और शहर दोनों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट केवल 1.3 किमी दूर है, जबकि मालागा का केंद्र और हवाई अड्डा दोनों आसानी से पहुंच योग्य हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस फ्लैमिंगोस, मालागा शहर के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट दोनों के बीच एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। यह स्थान टोरेमोलिनोस और बेनालमाडेना जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित स्थानों की तुलना में अधिक स्थानीय और प्रामाणिक माहौल प्रदान करता है। इसी समय, यह एस्तेपोना और मारबेला जैसे अधिक विशिष्ट स्थानों की तुलना में अधिक किफायती और सुलभ है। मालागा शहर के केंद्र की निकटता का अर्थ है कि यहां से शहरी सुविधाएं, सांस्कृतिक गतिविधियां और रोजगार के अवसर आसानी से मिल सकते हैं, जबकि समुद्र तट की निकटता तटीय जीवनशैली का आनंद लेने की अनुमति देती है।
इस अपार्टमेंट से निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस अल्माडेनास, केवल 1.3 किमी दूर है, जो लगभग 15-20 मिनट की पैदल दूरी पर है। मालागा शहर का केंद्र भी आसानी से पहुंच योग्य है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) केवल 7.9 किमी दूर है, जो अक्सर यात्रा करने वालों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स हैं जो 8-11 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पराडोर (8.2 किमी) और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोरस (9.4 किमी) शामिल हैं। ये कोर्स कार से आसानी से पहुंच योग्य हैं और क्षेत्र में गोल्फ खेलने के अवसर प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस फ्लैमिंगोस में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है और गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच जाता है। साल भर में 3,846 घंटे धूप की रोशनी के साथ, यह क्षेत्र उच्च मात्रा में धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। पानी का तापमान पांच महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। समुद्र तट तक की पहुंच में केवल 0.8% की ढलान है, जो लगभग समतल है और सभी उम्र के लोगों के लिए सुलभ है। 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र समुद्र तल से थोड़ा ऊपर है, जो वायु संचार और आर्द्रता में सुधार करता है। ये प्राकृतिक स्थितियां वर्ष भर आरामदायक जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लॉस फ्लैमिंगोस के पास कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं। निकटतम, प्लाया डे लॉस अल्माडेनास, केवल 1.3 किमी दूर है और एक लोकप्रिय स्थानीय समुद्र तट है। प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया (2.3 किमी) और प्लाया सकाबा बीच (3.6 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ खेलने के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पराडोर (7 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोरस (8 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (9.8 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं के संबंध में, क्षेत्र में कई विकल्प हैं, जिनमें कैम्पो डी फुटबॉल मॉर्टाडेलो (0.2 किमी), सेंट्रो डेपोर्टिवो कॉन्डे डी ग्वाडालहोरस (0.3 किमी) और क्लब बॉक्सियो मालागा (0.4 किमी) शामिल हैं। ये सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली रखने वालों के लिए विविध अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस फ्लैमिंगोस, मालागा शहर के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट दोनों के बीच एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। यह स्थान टोरेमोलिनोस और बेनालमाडेना जैसे अधिक पर्यटन-केंद्रित स्थानों की तुलना में अधिक स्थानीय और प्रामाणिक माहौल प्रदान करता है। इसी समय, यह एस्तेपोना और मारबेला जैसे अधिक विशिष्ट स्थानों की तुलना में अधिक किफायती और सुलभ है। मालागा शहर के केंद्र की निकटता का अर्थ है कि यहां से शहरी सुविधाएं, सांस्कृतिक गतिविधियां और रोजगार के अवसर आसानी से मिल सकते हैं, जबकि समुद्र तट की निकटता तटीय जीवनशैली का आनंद लेने की अनुमति देती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 99 mm |
| मार्च | 14.8°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 60 mm |
| मई | 18.7°C | 47 mm |
| जून | 23.0°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 106 mm |
समतल
लॉस फ्लैमिंगोस में यह अपार्टमेंट मालागा प्रांत में अन्य विकल्पों की तुलना में एक अनूठी स्थिति प्रदान करता है। टोर डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी तुलनात्मक परियोजनाएं कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे मालागा शहर के केंद्र और हवाई अड्डे की समान निकटता प्रदान नहीं करती हैं। एस्तेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) अधिक विशिष्ट क्षेत्र में स्थित है, लेकिन मालागा के शहरी सुविधाओं तक पहुंच कम है। लॉस फ्लैमिंगोस का फायदा यह है कि यह शहरी तटीय जीवनशैलिी प्रदान करता है जहां दोनों दुनियाएं (शहरी और तटीय) का सर्वोत्तम मिलता है। मालागा प्रांस में €715,000 की शुरुआती कीमत इस आकार और स्थान के लिए औसत है, विशेष रूप से निजी बगीचे और दृश्यों जैसी अतिरिक्त सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए। मारबेला या प्वेर्तो बानस जैसे अधिक महंगे क्षेत्रों की तुलना में, लॉस फ्लैमिंगोस बेहतर मूल्य प्रदान करता है बिना स्थान की गुणवत्ता से समझौता किए।
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