Šis prabangus butas Los Flamingoje, Malagoje, yra puikus pavyzdys kokybiško būsto pietų Ispanijoje. Erdvus 162 m² gyvenamasis plotas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, bei 76 m² sklypas leidžia patogiai gyventi. Butas jau pastatytas ir pasirengęs naujiems gyventojams. Pagrindinis orientavimas į pietus suteikia daug saulės, o atskiros terasos ir privatus sodas leidžia mėgautis puikiais kalnų ir jūros vaizdais. Butas yra rūmuose su bendrais baseinais, įskaitant šildomą žiemą, ir 24 val. apsauga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra patogioje Los Flamingoje, Malagos miesto dalyje, vos 1,3 km atstumu nuo Playa de San Andrés paplūdimio. Geografinė padėtis 11 metrų virš jūros lygio leidžia mėgautis švelniu klimatu ir geras susisiekimas su miesto centru. Šalia yra daugybė prekybos, sveikatos priežiūros ir paslaugų įstaigų, kurios pasiekiamos pėsčiomis.
162 m² gyvenamasis plotas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais patenkins šeimos poreikius. Erdvūs gyvenamieji kambariai su atskira valgomųjų zona ir židiniu sukuria jaukią aplinką. Privatus sodas ir terasa leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku. Visi miegamieji turi didelius spintas, o pagrindinis miegamasis ir svečiams skirtas kambarys turi vonios kambarius.
Butas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyventi. Naujai pastatytame statinyje naudotos modernios medžiagos ir technologijos, įskaitant šildomą grindų apšiltinimą voniose, automatinę terasos markizę, oro kondicionavimo sistemą. Bendrijos teritorijoje yra du baseinai, iš kurių vienas šildomas žiemą, visą parą veikianti apsauga.
Projektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško atskiro namo su dideliu sklypu, kadangi tai yra butas bendrijos teritorijoje. Nėra tiesioginės prieigos prie jūros, nors paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Projektas nėra pritaikytas žmonėms su judesio negalia, dėl laiptų nepaisant lifto buvimo. Netoliese nėra golfo aikštynų - artimiausias yra 8 km atstumu.
Ref: VL983951
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje su galimybe gyventi visus metus arba naudotis kaip poilsio vieta. Tr miegamieji padarys jį idealų šeimai su vaikais arba porai, dažnai priimančiai svečių. Butas tiks tiems, kurie vertina gyvenimą mieste su papildomu patogumu - paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Taip pat tai gali būti geras pasirinkimas pensininkams, ieškantiems saugios bendrijos su aptarnavimu, tačiau nenorintiems būti per toli nuo miesto šurmulio.
Butas yra aukštos kokybės su daugybe prabangių detalių. Vonios kambariuose įrengtas grindų apšiltinimas, kuris sukuria papildomą komfortą vėsesnėmis mėnesiomis. Visi langai yra dvigubo stiklo, užtikrinantys geresnę garso ir šilumos izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės baldais ir buitine technika, įskaitant pusryčių zonos kėdes. Erdvūs gyvenamieji kambariai turi židinį, kuris sukuria jaukumą vėsesnėmis vakarais.
Šio trijų miegamųjų buto su trimis vonios kambariais kaina prasideda nuo 715 000 eurų. Kaina atspindi patogią padėtį, didelį gyvenamąjį plotą (162 m²) bei 76 m² privataus sodo, aukštą apdailos kokybę ir bendrijos pranašumus, tokius kaip baseinai ir saugumas. Palyginus su kitais panašaus dydžio butais Los Flamingoje ir Malagos regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į artumą prie miesto centro, paplūdimių ir visų pagrindinių paslaugų.
Gyvenimas šiame bute Los Flamingoje siūlą derintį miesto ir poilsio stilių. Rytais galite pradėti dieną gurmanų kavą išgėrę erdvėje terasoje, pasižiūrėdami į sodą arba kalnus. Po pusryčių vos per keletą minučių pasieksite parduotuvę arba vaistinę, o iki paplūdimio nueisite per 15-20 minučių pėsčiomis. Pietus gaminti paprasta - virtuvė yra pilnai įrengta su pusryčių zonos kėdėmis. Po pietų galima pasivaikščioti iki jūros arba pasimėgauti saule bendrijos baseine. Vakarais patogu atsipalaiduoti ties židiniu arba pasivaikščioti po kvapų gatvelėmis, kuriose yra daugybė restoranų ir kavinėų.
Gyvenant šiame bute, visos pagrindinės miesto paslaugos bus pasiekiamos pėsčiomis arba per kelias minutes. Artimiausias supermarktą rasite vos 73 metrų atstumu, o vaistinė - 211 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros įstaigos yra netoliese - ligoninė yra tik 642 metrų atstumu, o du sveikatos centrai yra 2 km spinduliu. Miestas turi gerą viešojo transporto tinklą - artimiausia stotis La Unión yra tik 0,1 km atstumu, o viso yra 4 transporto maršrutai su 21 sustojimo tašku.
Šiame žemėlapyje matote buto padėtį Los Flamingoje, Malagoje. Artimiausi paplūdimiai (Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia) yra pažymėti mėlynai, o miesto centras - raudonai. Žalios spalvos zonos rosto parkus ir rekreacines erdves. Matote, kad butas yra idealiai tarp miesto centro ir jūros, su patogiu susisiekimu su abiem vietomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Flamingoje esantis butas yra strategiškai patogioje vietoje Malagos miesto dalyje, netoli Centro rajono. Jis yra arčiau miesto centro negu kaimiškosios zonos projektai, tačiau pakankamai toli, kad išvengtumėte didžiausios miesto šurmulio. Ši lokacija yra arčiau pietinės Malagos dalies negu šiaurinės, kas suteikia lengvesnį prieigą prie paplūdimių. Palyginti su kitais populiariais Malagos regiono gyvenamaisiais rajonais, ši vieta yra arčiau miesto centro ir oro uosto.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,3 km atstumu nuo buto. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de la Misericordia (2,3 km) ir Playa Sacaba Beach (3,6 km). Malagos miesto centras yra apie 4-5 km atstumu, pasiekiamas automobiliu arba visuomeniniu transportu per 10-15 minučių. Tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 7,9 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 15-20 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga pasižymi vienu geriausiu klimatų Europoje su vidutine metine temperatūra 19,2°C ir maždaug 3846 saulėtingų valandų per metus. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja tarp 25-30°C. Šiltas jūros vanduo leidžia maudytis 5 mėnesius per metus, paprastai nuo gegužės iki spalio. Dėl buto padėties vos 11 metrų virš jūros lygio ir tik 0,8% nuolydžio link jūros, oras yra maloniai vėsus be didesnių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik 1,3 km atstumu ir yra populiari tarp vietinių gyventojų. Playa de la Misericordia (2,3 km) yra didesnis paplūdimys su daugiau paslaugų, o Playa Sacaba Beach (3,6 km) yra rami vieta poilsiui. Sportui mėgstantiems žmonėms artimiausias golfo aikštynas yra Club de Golf Málaga Parador (8 km). Netoliese yra ir daugybė sporto centrų, įskaitant Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) ir Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Flamingoje esantis butas yra strategiškai patogioje vietoje Malagos miesto dalyje, netoli Centro rajono. Jis yra arčiau miesto centro negu kaimiškosios zonos projektai, tačiau pakankamai toli, kad išvengtumėte didžiausios miesto šurmulio. Ši lokacija yra arčiau pietinės Malagos dalies negu šiaurinės, kas suteikia lengvesnį prieigą prie paplūdimių. Palyginti su kitais populiariais Malagos regiono gyvenamaisiais rajonais, ši vieta yra arčiau miesto centro ir oro uosto.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 99 mm |
| Kovas | 14.8°C | 89 mm |
| Balandis | 16.6°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 47 mm |
| Birželis | 23.0°C | 12 mm |
| Liepa | 27.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 20 mm |
| Spalis | 19.7°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 106 mm |
Lygus
Los Flamingoje esantis butas siūlo kitokį gyvenimo būdo balansą lyginant su kitais Malagos regiono projektams. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte (nuo 269 950 eurų) kainos yra žymiai žemesnės, tačiau projektas yra toliau nuo Malagos miesto centro ir pagrindinių oro uostų. Lantana Residencial Mijas projekte (nuo 205 000 eurų) kainos dar žemesnės, tačiau tai yra labiau turistinis rajonas su didesniu žmonių srautu vasarą. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) siūlo panašią kainą, tačiau yra toliau nuo Malagos miesto centro ir tarptautinio oro uosto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
