Этот угловой апартамент на первом этаже расположен в престижном жилом комплексе Four Seasons в районе Лос Фламинго, Малага. С общей площадью 162 м² и площадью участка 76 м², объект предлагает три спальни и три ванные комнаты. Статус строительства: готов к заселению. Объект имеет южную ориентацию с частичным видом на море, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности. В радиусе 1,3 км находятся пляжи Плайя де ла Малагета и Плайя де Сан-Андрес. Близость к центру Малаги обеспечивает доступ к инфраструктуре города, сохраняя при этом связь с прибрежной зоной.
Планировка предусматривает три спальни, каждая с доступом к санузлу. Просторная гостиная с обеденной зоной и камином создает центральную зону для жизни. Наличие частного сада и террасы площадью 76 м² обеспечивает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Статус строительства указан как завершенный, что означает немедленную доступность для заселения без ожидания завершения работ. Это снижает риски, связанные с отложенной сдачей объекта.
Проект не предусматривает прямого доступа к пляжу без преодоления расстояния в 1,3 км. В объекте отсутствует бассейн на территории частного участка, доступен только общественный бассейн. Расстояние до ближайшего гольф-клуба составляет 8,2 км, что требует использования транспорта.
Ref: VL983951
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства в Малаге с сочетанием городского комфорта и близости к морю. Семьи с детьми оценят наличие трех спален и близость к образовательным учреждениям (13 начальных и 11 средних школ в радиусе 2 км). Инвесторы могут рассмотреть этот объект как возможность для долгосрочной аренды благодаря туристической привлекательности района и proximity к пляжам. Те, кто планирует переезд в Испанию из северных стран, оценят климат с более чем 300 солнечными днями в году и развитую инфраструктуру для комфортной жизни. Зимний обогрев бассейна делает объект привлекательным для круглогодичного проживания.
Объект отличается высоким качеством отделки, включая ванные комнаты с подогревом пола и системой горячего/холодного водоснабжения. Установлены двойные стеклопакеты для улучшения теплоизоляции и звукоизоляции. Кухня полностью оборудована и имеет breakfast area. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное пространство для хранения. Банные комнаты оснащены как душевыми кабинами, так и ваннами, что повышает функциональность. Объект находится в «отличном состоянии» согласно данным, что свидетельствует о хорошем техническом состоянии всех систем и поверхностей. Наличие климат-контроля обеспечивает комфортное проживание в течение всего года.
Цена объекта начинается с €715,000 за трехкомнатный апартамент общей площадью 162 м². Это соответствует примерно €4414 за м², что превышает средние цены по региону. В цену включены подземная парковка и кладовая. Мебель является необязательной опцией, что позволяет потенциальным покупателям адаптировать интерьер под свои предпочтения с дополнительными затратами.
Расположение объекта предлагает повседневный ритм жизни, сочетающий городской комфорт с прибрежным отдыхом. Утро может начинаться с кофе на террасе с видом на сад и горы, после чего можно совершить короткую прогулку до пляжа или посетить местные магазины и кафе в пределах нескольких сотен метров. Обилие солнечных дней в году (3846 часов) способствует активному образу жизни на открытом воздухе. После полудня можно отдохнуть у общественного бассейна или исследовать исторический центр Малаги, расположенный в нескольких километрах. Вечера можно проводить в уютной гостиной с камином или наслаждаться местной кухней в одном из 170 ресторанов, расположенных в радиусе 2 км.
Инфраструктура вокруг объекта обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 73 метра, аптеки, 211 метров. Медицинские услуги доступны в двух медицинских центрах в радиусе 2 км. Транспортная доступность обеспечивается 4 линиями общественного транспорта с 21 остановкой. Ближайшие железнодорожные станции (Ла-Унион, Барбарела, Ла-Ислла) находятся в пределах 600 метров. Для путешествий по воздуху доступен международный аэропорт Малаги на расстоянии 7,9 км. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка. Наличие зарядных станций для электромобилей (434 метра до ближайшей) облегчает использование экологичного транспорта.
Объект расположен в западной части Малаги, в районе Лос Фламинго, на пересечении городской и прибрежной зон. Карта показывает близость к пляжам на юге и историческому центру на востоке. Транспортные артерии обеспечивают легкий доступ к аэропорту и другим частям Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Лос Фламинго, части Малаги, которая находится на южном побережье Испании в регионе Андалусия. Это положение обеспечивает выгодное расположение между центром города и прибрежной зоной. Малага является крупным городом с развитой инфраструктурой и историческим центром, что отличает его от небольших курортных городов побережья. Близость к аэропорту и транспортным узлам делает этот объект привлекательным по сравнению с более удаленными прибрежными зонами.
Объект расположен в 1,3 км от пляжей Плайя де ла Малагета и Плайя де Сан-Андрес, что составляет примерно 15-20 минут пешком или 3-5 минут на автомобиле. Центр Малаги находится в нескольких километрах, доступен как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль удален на 7,9 км, что делает его удобным для частых поездок. Гольф-клубы (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce) расположены на расстоянии 8,2-9,4 км, что требует примерно 15-20 минут езды на автомобиле.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3846, что обеспечивает около 300 солнечных дней в году. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 11 метров с минимальным уклоном к пляжу (0,8%), что создает ровный рельфер для комфортных прогулок. Сочетание горного и морского воздуха создает уникальный микроклимат, благоприятный для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плайя де ла Малагета и Плайя де Сан-Андрес, находятся в 1,3-1,8 км от объекта. Эти пляжи популярны как среди местных жителей, так и среди туристов. Для любителей гольфа доступно несколько гольф-клубов, ближайший из которых, Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Спортивные объекты включают футбольные поля (Campo de Fútbol Mortadelo в 0,2 км), спортивные центры (Centro Deportivo Conde de Guadalhorce в 0,3 км) и боксерский клуб (Club Boxeo Málaga в 0,4 км). Морские прогулки и яхтинг доступны в яхтенных маринах IGY Málaga Marina (2,4 км) и Marina Real Club Mediterráneo (2,6 км).
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Лос Фламинго, части Малаги, которая находится на южном побережье Испании в регионе Андалусия. Это положение обеспечивает выгодное расположение между центром города и прибрежной зоной. Малага является крупным городом с развитой инфраструктурой и историческим центром, что отличает его от небольших курортных городов побережья. Близость к аэропорту и транспортным узлам делает этот объект привлекательным по сравнению с более удаленными прибрежными зонами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Объект в Лос Фламинго отличается от других предложений на Коста-дель-Соль сочетанием городского положения и прибрежного образа жизни. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект расположен в более крупном городе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство круглогодичного проживания. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект находится ближе к международному аэропорту (7,9 км против приблизительно 80 км до Эстепоны), что делает его более удобным для тех, кто часто путешествует. Ценовая категория объекта (от €715,000) выше, чем у сравниваемых проектов, что отражает как его расположение в крупном городе, так и большую площадь (162 м² против меньших площадей в других проектах). Наличие развитой городской инфраструктуры и близость к историческому центру Малаги отличает этот объект от предложений в небольших прибрежных поселениях, где удобства могут быть сезонными или ограниченными.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
