Tento byt v Los Flamingos, Málaga, predstavuje dokončený projekt s južnou orientáciou a výhľadom na more. Nachádza sa v uzavretom komplexe so dvomi bazénmi a nepretržitou bezpečnostnou službou. Byt s rozlohou 162 m² ponúka tri spálne, tri kúpeľne, veľkú terasu a súkromnú záhradu. Vlastníctvo tohto priestoru zahŕňa podzemné parkovanie a skladovací priestor, čo z neho robí komplexné riešenie pre náročných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskom prostredí Los Flamingos v Málage, v blízkosti pláže a mnohých mestských vybaveností. Umiestnenie poskytuje jednoduchý prístup k mestskému životu zároveň s výhodami pobytu v blízkosti mora. Východná poloha umožňuje využívať slnečné hodiny efektívne počas celého dňa.
Byt je navrhnutý pre rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich tri samostatné spálne so súkromnými kúpeľňami. Veľký obývací priestor s jedálenskou časťou a záhradou poskytuje dostatok priestoru pre každodenný život aj spoločenské udalosti. Vlastné parkovanie a sklad riešia praktické potreby bývania.
Projekt je už dokončený a okamžite obývateľný. Byt bol postavený podľa štandardov štvorosezónnych rezortov so dôrazom na kvalitné materiály a technológie. Všetky priestory sú plne funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie bez potreby dodatočných úprav.
Projekt nie je vhodný pre tí, ktorí hľadajú samostatne stojaci dom s väčším pozemkom. Vzdialenosť od centra Malagy môže byť obmedzením pre tých, ktorí vyžadujú bezprostrednú blízkosť historického centra. Projekt tiež nie je vhodný pre osoby, ktoré preferujú maximálne tiché prostredie mimo mestských oblastí.
Ref: VL983951
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú viac priestoru a prístup k školám v okolí. Je tiež zaujímavý pre dvojice alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie s vonkajšími priestormi pre hostí. Pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt v Španielsku, ponúka stabilné riešenie s všetkými základnými vybavenosťami v pešej vzdialenosti. Investori ocenia vysokú popyt po bývaní v tejto oblasti a potenciál dlhodobého nájmu vďaka blízkosti pláže a letoviska. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, kombinuje výhody mestského života s možnosťou oddychu pri mori.
Kvalita povrchových úprav tohto bytu sa odráža v použitých materiáloch a technológických riešeniach. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čo zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. Okná s dvojitém sklom zabezpečujú lepšiu izoláciu a zníženú úroveň hluku z vonka. Vstavané skrine poskytujú dostatočné úložné priestory bez potreby dodatočného nábytku. Kuchyna je plne vybavená a pripravená na okamžité použitie. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, vrátane automatických markíz na terase pre reguláciu slnečného svetla. Všetky materiály boli vybrané s ohľadom na odolnosť voči stredomorskému podnebiu.
Cena tohto bytu začína na €715,000, čo odráža jeho polohu, veľkosť a vybavenie. Vzhľadom na tri spálne, tri kúpeľne a rozsiahlu vonkajšiu plochu je cenovo konkurencieschopný v porovnaní s podobnými projektami v oblasti. Cena zahŕňa podzemné parkovanie a skladovací priestor, čo pridáva hodnotu vzhľadom na obmedzené parkovacie možnosti v mestských oblastiach.
Tento byt poskytuje každodenný život v harmónii medzi mestským vybavením a prístupom k moru. Ráno môžete začať kávou na terase s výhľadom na záhradu, počnúc deň v pokoji. Po obede môžete jednoducho zabezpečiť nákupy v blízkych obchodoch alebo navštíviť kaviarne v pešej vzdialenosti. Popoludní ponúka možnosť oddychu pri jednom z dvoch komunitných bazénov alebo súkromnej záhrade. Večer môžete využiť lokálne reštaurácie v rámci širokého výberu v okolí. Život v tejto lokalite kombinuje pohodlie mestského života s prístupom k prírode a moru.
Okolitá infraštruktúra poskytuje vysokú úroveň komfortu pre každodenný život. V okruhu 2 km sa nachádza 170 reštaurácií, 129 lekárni, 59 bánk a 97 kaviarní, čo zabezpečuje dostupnosť všetkých potrebných služieb. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami v okolí. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 13 základných škôl a 11 stredných škôl v dosahu. Verejná doprava pozostáva zo 4 liniek s 21 zastávkami, z čoho najbližšia stanica La Unión je vzdialená len 0,1 km. Táto vysoká hustota služieb v kombinácii s pešou dostupnosťou vytvára prostredie vhodné pre každodenný život bez závislosti od automobilu.
Poloha projektu na mape ukazuje strategické umiestnenie v mestskej časti Malagy s priamym prístupom k plážam a mestskému centru. Mapa zachytáva blízkosť kľúčových služieb a dopravných koridorov, čo ilustruje praktické výhody tejto lokality. Okrem toho viditeľná blízkost k golfovým ihriskám a prístavu poukazuje na rekreačný potenciál oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je strategicky umiestnený v oblasti Los Flamingos, ktorá poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným krásam. Poloha ponúka výhody suburbaného bývania zároveň s blízkosťou centra Malagy. V porovnaní s inými oblastmi pobrežia Costa del Sol je táto lokalita výraznejšie urbanisticky rozvinutá s plným prístupom k mestským službám. Vzdialenosť od turistických centier zároveň zaisťuje miernejší ruch počas hlavných sezónnych mesiacov.
Pláže sú ľahko dostupné, pričom najbližšia Playa de San Andrés je vzdialená 1,3 km. Centrum Malagy je v dosahu verejnej dopravy. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 7,9 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), ktoré ponúkajú rekreačné možnosti pre nadšencov tohto športu. Všetky tieto vzdialenosti sú relatívne krátke a umožňujú efektívne využitie času bez strácania na cestovaní.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v tejto oblasti je charakteristická stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a teplotnými výkyvmi od 12°C v zimnom období do 27°C v letnom období. Ročne je zaznamenaných 3,846 hodín slnka, čo vytvára príjemné prostredie pre život. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 11 metrov nad morom a mierny sklon k moru (0,8%) zabezpečujú príjemné mikroklima bez extrémnych výkyvov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov a aktívny životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže ponúkajú vysokú kvalitu a rekreačné možnosti. Najbližšie pláže sú Playa de San Andrés (1,3 km) a Playa de la Misericordia (2,3 km), ktoré sú populárne miestami pre oddych a vodné športy. V oblasti sa nachádza viacero golfových klubov vrátane Club de Golf Málaga Parador (7,0 km) a Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km). Športové aktivity sú podporované dostupnosťou športových centier v okolí, ako je Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) a Club Boxeo Málaga (0,4 km). Tieto športové možnosti v kombinácii s prístupom k moru vytvárajú priestor pre aktívny a zdravý životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je strategicky umiestnený v oblasti Los Flamingos, ktorá poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným krásam. Poloha ponúka výhody suburbaného bývania zároveň s blízkosťou centra Malagy. V porovnaní s inými oblastmi pobrežia Costa del Sol je táto lokalita výraznejšie urbanisticky rozvinutá s plným prístupom k mestským službám. Vzdialenosť od turistických centier zároveň zaisťuje miernejší ruch počas hlavných sezónnych mesiacov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| Apríl | 16.6°C | 60 mm |
| Máj | 18.7°C | 47 mm |
| Jún | 23.0°C | 12 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti Costa del Sol ponúka Los Flamingos výnimočnú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným krásam. Kým projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sú cenovo dostupnejšie, tento projekt v Malage poskytuje výhody vyššej urbanizácie a lepšej dostupnosti služieb. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) síce ponúka nižšie ceny, ale je vzdialenejšie od medzinárodného letiska a centra mesta. Hlavný rozdiel tohto projektu je jeho poloha v mestskom prostredí s plným prístupom k službám v porovnaní s viac rezidenčnými alebo turistickými lokalitami v iných častiach Costa del Sol. Táto charakteristika ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie skôr ako len sezónny domov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
