Стан у углу приземља у Лос Фламингосу, Малага, са јужном оријентацијом и погледом на море из простора терасе и приватног врта. Налази се у чувеном комплексу Фоур Сизонс у Лос Фламингос Голф Ризорту, са зрелим Communal просторима, два базена (један са грејањем зими) и 24-часовном безбедношћу. Стан има укупно 162 квадратна метра стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаној средини на удаљености од 1,3 км до обале мора. У непосредној близини су многе потребне садржаје као што су супермаркет (73 м), болница (642 м) и апотека (211 м). Локација нуди побољшану приступачност са четири линије јавног превоза и 21 стајалиште у близини.
Стан одговара потребама за трајно живљење или боравак током целе године. Три спаваће собе и три купатила обезбеђују довољно простора за породицу или госте. Присуство терасе и приватног баштенског простора повећава квалитет живота и нуди могућност уживања на отвореном простору током целе године.
Стан је изграђен и потпуно завршен, спреман за усељење без додатних радова. Зграда се налази у комплексу који ужива у доброј репутацији због квалитета изградње и одржавања. Налази се у зоном плану са свом неопходном инфраструктуром и приступним путевима.
Стан нема директан приступ плажи, захтева пешачење од 1,3 км до најближе обале. Налази се на надморској висини од 11 метара, што ограничава панорамски поглед на море из свих просторија. Комплекс нема сопствени голф терен, мада их има неколико у околини на удаљености од око 8-11 км.
Ref: VL983951
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже стално боравиште у урбаном подручју са приступом природним лепотама. Због три спаваће собе и три купатила, простор је погодан за породицу са децом или за оне који често имају госте. Положај у близини плажа и бројних садржаја чини га погодним за оне који желе активан живот у градској средини са могућношћу брзог доласка до приморских делова. Због добре комуникације са аеродромом (7,9 км), стан је практичан и за оне који често путују. Овај стан би такође одговарао и купцима који траже инвестициону некретнину у добро позиционираној локацији са могућношћу изнајмљивања, посебно током летње сезоне када је Малага популарна туристичка дестинација. Климатизација и подно грејање у купатилима обезбеђују удобност током целе године.
Стан одликује висок ниво опремљености са добрим квалитетом материјала. Изнад купатила постављено је подно грејање, што повећава удобност током хладнијих месеци. Прозори су са двоструким стаклом, што побољшава топлотну изолацију и смањује буку споља. Кухиња је потпуно опремљена са простором за доручак. У стану су уграђени ормари у свим спаваћим собама, што обезбеђује довољно простора за чување. Спољни простори укључују терасу са аутоматским надстрешницама и велики приватни врт, који омогућавају уживање на отвореном простору заштићени од сунца или непогоде. У стану је инсталиран систем за климатизацију (хлађење и грејање), што обезбеђују удобне услове током целе године.
Цена стана износи од 715.000 €, што га позиционира у сегмент средње до више ценове класе на тржишту некретнина у овом делу Малаге. У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан има вишу цену у односу на стандарде у Торедел Мару (од 269.950 €), Мијасу (од 205.000 €) и Естепони (од 259.000 €). Цена укључује подземну гаражу и оставу, док намештај није укључен у цену већ се нуди као опција.
Лос Фламингос представља стамбену локацију која нуди урбани удобан начин живота са приступом и природним лепотама. Према доступним подацима, у радијусу од 2 км налази се 170 ресторана, 129 апотека, 59 банака и 97 кафића, што говори о добро развијеној инфраструктури. Дневни ритам живљења овде комбинују урбане погодности са приступом плажама и рекреативним зонама. Стан се налази у близини спортских центара као што су фудбалско игралиште Мортадело (0,2 км) и спортски центар Конде де Гуадалорсе (0,3 км). Становници могу да користе јавни транспорт до центра града или осталих делова Малаге, а доступност医疗服务 услуга је обезбеђена са двама здравственим центрима у близини. Због климе са просечном годишњом температуром од 19,2°C и 3.846 сунчаних сати годишње, спољни простор се може користити током целе године.
Лос Фламингос се налази у урбаном делу Малаге са развијеном инфраструктуром. У непосредној близини налази жељезничка станица Ла Унион (0,1 км), док су станице Барбарела (0,5 км) и Ла Исла (0,6 км) такође лако доступне. Са четири линије јавног превоза и 21 стајалиштем, локација је добро повезана са осталим деловима града. Образовне установе су добро заступљене са 13 основних и 11 средњих школа у близини. Здравствене услуге обезбеђују два здравствена центра на подручју, као и болница на удаљености од 642 метра. Комерцијални садржаји су богати: 170 ресторана, 59 банака и 97 кафића у радијусу од 2 км, што омогућује разноликост у свакодневним активностима. Ова локација нуди уравнотежен између градског живота и приступа природним лепотама.
Локација стана на карти показује његов положај у урбаном делу Малаге, са близином обале и кључних инфраструктурних објеката. Стан се налази у оквиру комплекса Фоур Сизонс у Лос Фламингосу, са лаком доступношћу до плажа, транспортних чворова и градског центра. Карта истиче добру повезаност локације са осталим деловима града и регионом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Фламингос се налази у урбаном подручју Малаге, у близини обале. Ова локација представља део ширег подручја Коста дел Сол, познатог по туристичким атракцијама и квалитету живота. У односу на центар Малаге, локација нуди могућност бега из густе урбане средине уз очување приступа свим градским садржајима. У поређењу са другим стамбеним подручјима у региону, Лос Фламингос одликује комбинација приступачности и природних погодности, што га чини атрактивним за различите демографске групе.
Локација се одликује изузетном доступношћу кључних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, налази се на 1,3 км и доступна је пешке. Друге плаже попут Плаја де ла Малагета (1,8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3,2 км) такође су лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 7,9 км, што омогућава брзу повезаност за међународне путнике. Голф терени доступни су на удаљености од око 8-11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голф де Гуадалорсе (9,4 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (11 км). Град Малага са својим услугама и атракцијама лако је доступан јавним превозом или личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Лос Фламингосу је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Температуре се крећу у распону од 12°C до 27°C током године, што обезбеђује пријатне услове за живот током целе године. Локација се налази на надморској висини од 11 метара, са благом нагибошћу према мору од 0,8%, што је чини прилично равном и погодном за пешачење. Са 3.846 сунчаних сати годишње, ово подручје спада међу најсунчаније у Европи. Период за купање траје 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C, што омогућава дугорочно уживање у морским активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију и одмор. Плаја де Сан Андрес (1,3 км) и Плаја де ла Малагета (1,8 км) су урбане плаже са лаком доступношћу. У подручју постоје и марине као што су ИГИ Малага Марина (2,4 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (2,6 км), што указује на развијену наутичку културу. Голф љубитељи имају приступ неколико терена у околини, од којих је најближи Клуб де Голф Малага Парадор на 8,2 км. Спортске активности могу се обављати у бројним спортским центрима у близини, укључујући фудбалско игралиште Мортадело (0,2 км) и спортски центар Конде де Гуадалорсе (0,3 км). Посетиоцима су доступни и видиковци као што су Мирадор де ла Алказаба (2,4 км) и Мирадор де Гибралфаро (3,1 км), одакле се пружају панорамски погледи на град и околину.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Фламингос се налази у урбаном подручју Малаге, у близини обале. Ова локација представља део ширег подручја Коста дел Сол, познатог по туристичким атракцијама и квалитету живота. У односу на центар Малаге, локација нуди могућност бега из густе урбане средине уз очување приступа свим градским садржајима. У поређењу са другим стамбеним подручјима у региону, Лос Фламингос одликује комбинација приступачности и природних погодности, што га чини атрактивним за различите демографске групе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Лос Фламингосу се позиционира у вишем ценовном сегменту. Док пројекти као што су Аквамар у Торедел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденциал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде приступачније опције, овај стан оправдава своју кроз супериорну локацију у урбаном делу Малаге, бољу инфраструктуру и виши ниво опремљености. Лос Фламингос нуди баланс између урбаног живота и приступа природним лепотама, за разлику од пројеката у мањим местима који могу бити више оријентисани на туристичке активности. Када се упореди са луксузним пројектима дуж Коста дел Сола, овај стан нуди сличне погодности по ценовнијој вредности, посебно узимајући у обзер његову повезаност са аеродромом (7,9 км) и другим кључним градским садржајима. Регионално гледано, Лос Фламингос представља добар компромис између приступачности урбаном животу и квалитета живота који нуди обална локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
