Цей квартирний комплекс розташований у Лос Фламінгос, Малага, лише за 1.3 км від пляжу Сан-Андрес. Проект складається з трикімнатної квартири площею 162 м² з приватною терасою та садом. Квартира має південну орієнтацію та частковий вид на море. Розташована у закритому комплексі Four Seasons на території гольф-курорту Los Flamingos з двома басейнами, один з яких опалюється взимку, цілодобовою охороною та розвиненою інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Лос Фламінгос, з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Відстань до найближчого пляжу становить 1.3 км, до аеропорту Малага - 7.9 км. Район характеризується пласким рельєфом з нахилом до моря лише 0.8%, що забезпечує зручність пересування.
Ця трикімнатна квартира площею 162 м² пропонує просторі житлові зони з вітальнею, обладнаною каміном, та окремою кухнею. Три спальні, кожна з власною ванною кімнатою, забезпечують комфортне проживання для сім'ї або гостей. Приватна тераса та сад площею 76 м² створюють додатковий простір для відпочинку.
Проект вже завершено та готовий до заселення. Квартира знаходиться у відмінному стані з усіма необхідними інженерними системами, включаючи кондиціонування тепла/холоду, теплу підлогу у ванних кімнатах, подвійне скління. Підземний паркінг та комора входять до вартості об'єкта.
Проект не пропонує прямого виходу до пляжу чи першої лінії моря. Відсутня власна система сонячного енергозабезпечення. Не передбачено спеціальних зручностей для людей з обмеженими можливостями. Квартира не має окремого басейну, лише доступ до спільних басейнів комплексу.
Ref: VL983951
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира відповідає потребам сімей або пар, які шукають якісне житло в Малазі з можливістю використання його як постійного проживання чи другої резиденції. Простір із трьома спальнями дозволяє розмістити дітей чи гостей, а також організувати домашній кабінет. Розташування у безпечному закритому комплексі з цілодобовою охороною буде особливо цінним для тих, хто планує відсутність протягом тривалого часу. Наявність опалюваного басейну в холодні місяці та розвиненої інфраструктури в межах крокової доступності робить цей об'єкт придатним для кругличного проживання.
Квартира відрізняється високою якістю оздоблення. Ванні кімнери обладнані теплою підлогою, що підвищує комфорт у холодний період. Усі вікна мають подвійне скління для кращої тепло- та звукоізоляції. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою та має зону для сніданків. У квартирі вбудовані шафи для зберігання речей. Тераса обладнана автоматичними маркізами для захисту від сонця. Ванні кімнери виконані з якісної кахельної плитки з подвійними раковинами та ваннами. Матеріали, використані при будівництві, відповідають сучасним стандартам енергоефективності.
Вартість квартири становить від €715,000. Ціна включає підземне паркомісце та комору. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна знаходиться у середньому або вище середнього сегменті, що зумовлено розташуванням у престижному комплексі, наявністю приватного саду та високим рівнем оздоблення. Для порівняння, схожі об'єкти в інших районах Малаги пропонуються починаючи від €205,000 до €269,950.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міських зручностей та доступу до природи. Вранці можна насолодитися кавою на власній терасі з видом на сад, а вдень відвідати розташований за 73 метри супермаркет. Увечері зручно влаштуватися біля каміна у вітальні після прогулки вздовж набережної. Пряма близькість до трьох пляжів дозволяє обирати різні варіанти для морських купань залежно від настрою. Наявність двох спальних зон з виходом на терасу робить простір гнучким для використання як основного житла або другої резиденції.
Цей район пропонує повноцінне міське життя з усіма необхідними послугами в межах крокової доступності. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 73 метри, а до аптеки - 211 метрів. На відстані 642 метрів розташована лікарня. У радіусі 2 км знаходиться 170 ресторанів, 97 кафе та 59 банків, що забезпечує широкий вибір для дозвілля та обслуговування. Для пересування по місту є розвинена мережа громадського транспорту з 4 автобусними лініями та 21 зупинкою. Три залізничні станції (Ла-Уньйон, Барбарела, Ла-Ісла) знаходяться на відстані від 0.1 до 0.6 км, що полегшує пересування по місту та до інших регіонів.
На карті видно, що комплекс знаходиться в прибережній зоні Малаги, на відстані 1.3 км від пляжу. Район добре інтегрований у міську інфраструктуру з численними послугами в межах крокової доступності. Видно плаский рельєф місцевості, що полегшує пересування. Також на карті позначені найближчі гольф-клуби та марини.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос Фламінгос розташований у східній частині Малаги, що дозволяє легко дістатися як до історичного центру міста, так і до аеропорту. Район є частиною розвиненої міської інфраструктури з одночасним доступом до узбережжя. Стратегічне розташування забезпечує зручне з'єднання з такими містами як Марбелья, Фуенхірола та Торремолінос через швидкісну автомагістраль AP-7. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить лише 7.9 км, що робить цей район зручним для міжнародних резидентів та тих, хто часто подорожує.
Найближчий пляж Playa de San Andrés знаходиться всього за 1.3 км від об'єкта. Інші популярні пляжі Малаги, такі як Playa de la Malagueta (1.8 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км), також легко доступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7.9 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Любителі гольфу можуть відвідати такі клуби як Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Для власників електромобілів на відстані 434 метрів знаходиться зарядна станція.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.2°C. Середня температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3846, що робить регію особливо привабливою для любителів сонця. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 11 метрів, а нахил до моря - 0.8%, що створює майже плаский рельєф, зручний для прогулянок. Кількість місцевих свят на рік становить 32, що додає культурного розмаїття життя у регіоні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта знаходяться три відомі пляжі Малаги: Playa de San Andrés (1.3 км), Playa de la Malagueta (1.8 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км). Ці міські пляжи добре обладнані та пропонують усі необхідні зручності для відпочинку. Для любителів водних видів спорту доступні дві марини: IGY Málaga Marina (2.4 км) та Marina Real Club Mediterráneo (2.6 км). Любителі гольфу можуть відвідати кілька професійних гольф-клубів, найближчий з яких - Club de Golf Málaga Parador (7.0 км). Для занять спортом у районі є кілька спортивних центрів, включаючи Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) та Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Лос Фламінгос розташований у східній частині Малаги, що дозволяє легко дістатися як до історичного центру міста, так і до аеропорту. Район є частиною розвиненої міської інфраструктури з одночасним доступом до узбережжя. Стратегічне розташування забезпечує зручне з'єднання з такими містами як Марбелья, Фуенхірола та Торремолінос через швидкісну автомагістраль AP-7. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить лише 7.9 км, що робить цей район зручним для міжнародних резидентів та тих, хто часто подорожує.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 96 mm |
| Лютий | 12.7°C | 99 mm |
| Березень | 14.8°C | 89 mm |
| Квітень | 16.6°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 47 mm |
| Червень | 23.0°C | 12 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 82 mm |
| Листопад | 15.7°C | 119 mm |
| Грудень | 13.0°C | 106 mm |
Рівний
На відміну від більш доступних об'єктів в інших районах Коста-дель-Соль, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей об'єкт у Лос Фламінгос пропонує більш високий рівень комфорту та престижності. Проте, на відміну від розкішних резиденцій в Естепоні, як-от Etherna Homes 2 (від €259,000), ця квартира забезпечує кращий баланс між ціною, якістю та доступністю до міської інфраструктури Малаги. Головною перевагою цього об'єкта є його унікальне поєднання розташування в закритому комплексі класу люкс з одночасною близькістю до всіх міських зручностей, тоді як багато інших комплексів або знаходяться в ізольованих районах, або пропонують менш розвинену інфраструктуру. Крім того, наявність приватного саду та двох басейнів у комплексі додає цінності в порівнянні зі стандартними міськими квартирами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
