Στην καρδιά της ακμάζουσας ακτογραμμής της Μάλαγα, σε μια προνομιούχα τοποθεσία εντός της οικιστικής κοινότητας Los Flamingos, βρίσκεται αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει μια γαλήνια απόδραση, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία της φύσης. Η στρατηγική του θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, ενώ η απόσταση από την ακτή υπόσχεται μια παραθαλάσσια εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1,3 χλμ.), και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την ακτή (0,8%) ενισχύουν την προσβασιμότητα και την ευκολία χρήσης για καθημερινές δραστηριότητες.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων αναζητούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Ο πρόσφατα ανακαινισμένος χώρος διαβίωσης και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποστηρίζουν έναν άνετο και σύγχρονο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Η υφιστάμενη κατασκευή εξασφαλίζει σταθερότητα, ενώ οι ανακαινίσεις ενσωματώνουν βελτιώσεις στην ποιότητα και την αισθητική.
Παρόλο που η τοποθεσία προσφέρει αστική άνεση, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Η θέρμανση δεν αναφέρεται ρητά, πέρα από την προεγκατάσταση κλιματισμού, κάτι που μπορεί να απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση για όσους αναζητούν ολοκληρωμένες λύσεις θέρμανσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία (13 δημοτικά, 11 γυμνάσια) και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (7,9 χλμ.) θα βρουν την τοποθεσία πρακτική. Οι λάτρεις του γκολφ θα χαρούν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), ενώ η απόσταση από την παραλία (1,3 χλμ.) απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τη ζωή κοντά στη θάλασσα.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει σύγχρονη κουζίνα και μπάνια, και ενσωματώνει χαρακτηριστικά όπως προεγκατεστημένο κλιματισμό, διπλά τζάμια και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η επιλογή επίπλων είναι προαιρετική, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν περαιτέρω τον χώρο. Η υφιστάμενη κατασκευή, σε συνδυασμό με τις ανακαινίσεις, παρέχει μια στιβαρή βάση για μακροχρόνια διαβίωση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 599.500 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το πρόσφατο ανακαίνισμα και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η διαθεσιμότητα δεν είναι απεριόριστη, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, και οι αγοραστές θα πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για πιθανό ενδιαφέρον από άλλους.
Η ζωή στο Los Flamingos, Μάλαγα, συνδυάζει την ευκολία αστικής κατοικίας με την ηρεμία ενός προαστίου. Με σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και νοσοκομείο (642μ) σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 170 εστιατορίων, 97 καφέ και 129 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 χλμ.), και η εύκολη πρόσβαση σε 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι μέτριο, χαρακτηριστικό αστικών περιοχών με καλές συνδέσεις.
Η ζωή στην περιοχή Los Flamingos, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και ήρεμης διαβίωσης. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο (7,9 χλμ.) διευκολύνει τα ταξίδια, ενώ η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες (π.χ. Playa de San Andrés, 1,3 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής. Η αφθονία καταστημάτων, εστιατορίων και αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την καθημερινή άνεση. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών υποδηλώνει μια περιοχή που προσελκύει επισκέπτες, αλλά η αστική φύση και οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ελκυστικό περιβάλλον για κατοίκους.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Μάλαγα, αναδεικνύοντας την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, το αεροδρόμιο και άλλες βασικές υποδομές. Η οπτική παρουσίαση βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας και της θέσης του ακινήτου εντός του ευρύτερου αστικού και φυσικού περιβάλλοντος της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονη δυναμική. Η θέση του Los Flamingos παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη καθιστά την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα τόσο μιας παραθαλάσσιας όσο και μιας αστικής ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση περίπου 7 χλμ. αεροπορικώς. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, απέχουν μόλις 1,3 χλμ., με μια σχεδόν επίπεδη διαδρομή. Πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ) και φαρμακεία (211μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις, ενώ τα τρένα από τους σταθμούς La Unión (0,1 χλμ.) προσφέρουν περαιτέρω συνδεσιμότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε λογική απόσταση (8,2 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα άνετο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και η σχετικά χαμηλή υψόμετρο (11μ) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de San Andrés μόλις 1,3 χλμ. μακριά, καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές επισκέψεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 χλμ.) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Η παρουσία μαρίνων, όπως η IGY Málaga Marina (2,4 χλμ.), προσθέτει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονη δυναμική. Η θέση του Los Flamingos παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη καθιστά την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα τόσο μιας παραθαλάσσιας όσο και μιας αστικής ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL999486
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης τα €599.500, τοποθετείται σε υψηλότερο τμήμα της αγοράς, πιθανώς λόγω της ανακαίνισης, της τοποθεσίας στην αναγνωρισμένη περιοχή Los Flamingos και των πανοραμικών θέα στην θάλασσα και το γκολφ. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι ελαφρώς ακριβότερο, υποδηλώνοντας ότι το διαμέρισμα Royal Flamingos προσφέρει ανταγωνιστική αξία εντός της πολυτελούς κατηγορίας. Σε αντίθεση με τα project στην Estepona που ενδέχεται να εστιάζουν περισσότερο στην παραθαλάσσια ζωή, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο ισχυρό συνδυασμό αστικών ανέσεων, πολιτισμού και εύκολης πρόσβασης σε διεθνείς μεταφορές, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ήρεμη αστική φύση της περιοχής Los Flamingos δημιουργούν ένα ξεχωριστό προφίλ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
