Questo appartamento ristrutturato al piano intermedio a Los Flamingos, Málaga, offre viste panoramiche mozzafiato sulla costa e sul campo da golf. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 99 m², una cucina moderna e aria condizionata, unisce comfort e stile. Il complesso dispone di sicurezza 24 ore su 24, tre piscine comuni e giardini tropicali. Si trova vicino ai servizi, a breve distanza in auto dalla spiaggia e dal vivace centro di Málaga, rendendolo un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di una posizione privilegiata e uno stile di vita di alta gamma.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella prestigiosa urbanizzazione di Los Flamingos, Málaga. Offre un buon accesso alle spiagge e ai servizi urbani. La vicinanza ai campi da golf e una posizione tranquilla ma ben collegata caratterizzano questa zona residenziale progettata per il comfort e la qualità della vita.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort, sicurezza e viste. L'appartamento soddisfa le esigenze di comodità moderne, relax all'aperto con piscine comuni e giardini, nonché un buon accesso ai campi da golf e alla spiaggia. Le 3 camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti.
Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. Fa parte di un'urbanizzazione consolidata che valorizza la continua manutenzione e modernizzazione. L'urbanizzazione è disponibile immediatamente, senza lunghi tempi di attesa per il completamento, il che è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
L'appartamento non offre ampie aree esterne private come un grande giardino, ma condivide strutture comuni. È concepito come piano intermedio, il che significa che non vi è accesso diretto al piano terra né una terrazza sul tetto. L'ambiente circostante è urbano, il che potrebbe non essere ideale per acquirenti alla ricerca di un isolamento assoluto.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una combinazione di vita di lusso, attività sportive e vicinanza urbana. È adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano un ambiente curato con buone infrastrutture. Coloro che attribuiscono importanza alla sicurezza, alle strutture comuni come le piscine e alla vista panoramica sul golf e sul mare troveranno qui il loro posto. È anche adatto come seconda casa per golfisti o come base per esplorare la Costa del Sol, data la sua buona connessione con le principali vie di comunicazione e la città di Málaga.
L'appartamento si distingue per la sua recente ristrutturazione e le condizioni eccellenti. Dispone di caratteristiche moderne come una cucina completamente attrezzata e aria condizionata preinstallata, che garantisce il comfort abitativo. Il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. I bagni sono di alta qualità, uno dei quali è progettato come bagno en-suite. Gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo. I materiali utilizzati e la finitura riflettono l'alto standard dell'urbanizzazione e mirano a durabilità ed estetica.
L'appartamento è offerto a partire da €599.500. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva a Los Flamingos, lo stato ristrutturato e le comodità offerte come vista panoramica e strutture comuni. A causa del numero limitato di unità in questa ambita urbanizzazione, la disponibilità è un fattore importante. Gli acquirenti dovrebbero informarsi sulle offerte attuali, poiché queste possono variare e una decisione rapida è spesso consigliabile per assicurarsi l'unità desiderata.
Los Flamingos è un'esclusiva zona residenziale, rinomata per i suoi campi da golf curati e la sua atmosfera tranquilla. L'appartamento si trova in un contesto urbano che, tuttavia, offre un'elevata qualità della vita. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a servizi come supermercati e ristoranti, facilmente raggiungibili a piedi. Il complesso stesso, con le sue piscine comuni e i giardini, invita al relax, mentre la vicinanza alla costa e alla città di Málaga offre numerose opportunità di svago. Le 3.846 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi contribuiscono a un clima piacevole che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
L'urbanizzazione Los Flamingos si trova in un contesto urbano ben servito. Le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato a 73 m) o la visita in farmacia (211 m) si svolgono comodamente a piedi. Per le attività sportive, numerosi campi da golf sono nelle vicinanze (ad esempio, Club de Golf Málaga Parador, 8.2 km). Spiagge come Playa de San Andrés si trovano a soli 1.3 km, permettendo brevi spostamenti verso il mare. La vicinanza alla città di Málaga (7.9 km dall'aeroporto) facilita i viaggi e l'accesso alle offerte culturali e di svago urbane.
Questo appartamento si trova vicino al centro di Málaga, una città rinomata per la sua ricca storia e cultura vivace. L'ambiente offre un mix di servizi urbani e opportunità ricreative sul mare e sui campi da golf, che la rendono un luogo di residenza attraente.
Los Flamingos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, vicino a Málaga. Si posiziona come una zona residenziale esclusiva focalizzata sul golf e sulla vista mare. La vicinanza alla vibrante città di Málaga e all'aeroporto internazionale offre vantaggi urbani, mentre la Costa del Sol nel suo complesso è nota per le sue spiagge, il clima e la qualità della vita. La posizione consente sia tranquillità che un rapido accesso ai centri turistici e alle offerte culturali della regione.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. Le spiagge come Playa de San Andrés si trovano a soli 1.3 km, consentendo un rapido refrigerio. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di circa 11 km. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7.9 km (in linea d'aria), semplificando gli spostamenti. Supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono raggiungibili a piedi. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 21 fermate nelle vicinanze, che consentono di spostarsi senza auto. La posizione è anche ben collegata alla rete stradale.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.2°C e 3.846 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, offrendo piacevoli condizioni di balneazione con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 11 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0.8%) garantiscono un ambiente piacevole e pianeggiante. La vegetazione circostante, i giardini curati e la vicinanza al mare contribuiscono all'attrattiva dell'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento offre accesso diretto a numerose possibilità di svago. Le spiagge di Playa de San Andrés (1.3 km) e Playa de la Malagueta (1.3 km) sono rapidamente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) sono nelle vicinanze. Il porto turistico IGY Málaga (2.4 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca, sottolineando la diversità delle opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, vicino a Málaga. Si posiziona come una zona residenziale esclusiva focalizzata sul golf e sulla vista mare. La vicinanza alla vibrante città di Málaga e all'aeroporto internazionale offre vantaggi urbani, mentre la Costa del Sol nel suo complesso è nota per le sue spiagge, il clima e la qualità della vita. La posizione consente sia tranquillità che un rapido accesso ai centri turistici e alle offerte culturali della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL999486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Los Flamingos si posiziona come un'opzione di alta gamma che combina esclusività e servizi completi. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) e Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000) sono più accessibili e spesso si concentrano sulla vicinanza alla spiaggia o sull'architettura moderna, questo appartamento offre un focus specifico sul golf e sulle viste panoramiche in una residenza di lusso consolidata. Alba Benalmadena, a partire da €699.000, si colloca in una categoria di prezzo simile o superiore e spesso enfatizza la vicinanza a centri turistici o strutture di prima classe. Questo progetto si distingue per la combinazione di una recente ristrutturazione, la vista offerta e l'integrazione diretta in un ambiente golfistico, differenziandolo da appartamenti puramente balneari o da abitazioni più vicine alla città. I €599.500 rappresentano quindi un investimento in una località premium consolidata con uno stile di vita direttamente godibile.
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