פרויקט זה, הממוקם באזור לוס פלמנגוס במאלגה, מציע דירה משופצת לאחרונה עם 3 חדרי שינה. הנכס בשטח 99 מ"ר כולל שתי חדרי רחצה, ומחירו מתחיל מ-599,500 אירו. הדירה ממוקמת בקומה אמצעית ומציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של מגרש הגולף, האגם והים. המתחם מספק אבטחה 24/7 וגישה לשלושה בריכות שחייה, מגרש פאדל וגנים טרופיים, ומבטיח סביבה נוחה ובטוחה לדיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במועדון הגולף והקאנטרי היוקרתי לוס פלמנגוס. החוף ומתקני העיר נמצאים במרחק הליכה, עם סופרמרקט מקומי במרחק 73 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 211 מטר. באזור ישנם למעלה מ-170 מסעדות וחנויות רבות המספקות את הצרכים היומיומיים.
הדירה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מודרניים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות או אנשים הזקוקים למרחב נוסף. אזור המגורים הפתוח כולל מטבח מאובזר במלואו, מושלם לאירוח אורחים. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה, והיא מציעה גם אזור כביסה נפרד, חניה תת-קרקעית ומחסן.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או מרפסת גג. בעוד שישנם בריכות משותפות, אין בריכה פרטית. הדירה ממוקמת בקומה אמצעית, ולכן אינה מציעה את הבלעדיות של דירות פנטהאוז. בנוסף, בעוד שהמתחם מספק אבטחה 24/7, אין שירות קונסיירז' ייעודי.
דירה זו בלוס פלמנגוס מתאימה לקונים המחפשים סגנון חיים יוקרתי, במיוחד לאלו הנהנים מגולף, נופי ים ומתקנים. היא אידיאלית למשפחות המחפשות בית שני, לזוגות המעוניינים בפרישה נוחה, או לאנשי מקצוע המחפשים שקט עם גישה נוחה למרכזי העיר. ליהנות מנופים פנורמיים של הים והגולף, כמו גם משלוש הבריכות ומגרש הפאדל הזמינים במתחם. הקרבה לחוף ולסופרמרקטים מקומיים, בתי מרקחת ומסעדות מבטיחה נוחות יומיומית. הדירה ממוקמת בסמוך למספר מגרשי גולף, מה שהופך אותה לבחירה מושלמת עבור חובבי גולף. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ) מקלה על התחבורה.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה והיא באיכות מעולה. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, חדר רחצה צמוד וארונות מובנים מרווחים. חלונות עם זיגוג כפול ומזגן מותקן מראש מבטיחים נוחות ובידוד אקוסטי. אזורים משותפים כוללים גנים טרופיים מטופחים ושלוש בריכות משותפות. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית מציעות שטחים להירגעות בחוץ וליהנות מהנופים. הנכס מצויד גם במעלית ובמחסן לנוחות נוספת. בעוד שהריהוט אופציונלי, רמת הגימור הגבוהה ותשומת הלב לפרטים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
דירה זו בת 3 חדרים מתחילה במחיר של 599,500 אירו. הנכס בשטח 99 מ"ר כולל שתי חדרי רחצה וממוקם בקומה אמצעית. הדירה פונה לדרום ומציעה נוף לים, לגולף ולאגם. הנכס במצב מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה. המתחם מציע בריכות משותפות, מיזוג אוויר מותקן מראש ומרפסת פרטית. יש גם מחסן וחדר רחצה צמוד. הריהוט אופציונלי. למרות המחיר הגבוה, מיקומו המעולה, נופי הגולף והים, ומתקני המתחם הופכים אותו להשקעה ראויה.
סגנון החיים באזור לוס פלמנגוס הוא שילוב של רוגע ותחכום, אטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף ולמחפשי סביבה שלווה. הדירה, עם נופים פנורמיים מדהימים של מגרש הגולף, האגם והים, מציעה מפלט שליו. מתקני המתחם, כולל הבריכות, מגרש הפאדל והגנים הטרופיים, יוצרים אווירה דמוית ריזורט. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות הופכת את החיים היומיומיים לחסרי דאגות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מלונות יוקרה ומועדוני גולף, המציעים לדיירים חווית מגורים ייחודית.
אזור לוס פלמנגוס הוא אזור תוסס המשלב גולף, טבע ושירותים. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים רבים, כולל סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכזים רפואיים. האזור כולל למעלה מ-170 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות קולינריות. מגרש הכדורגל Campo de Fútbol Mortadelo נמצא במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, ומרכז הספורט Centro Deportivo Conde de Guadalhorce נמצא במרחק 0.3 ק"מ, מה שמקל על פעילות ספורטיבית. באזור יש 24 מלונות, המעידים על האטרקטיביות התיירותית שלו.
המפה מציגה את מיקום הדירה באזור לוס פלמנגוס, ומדגישה את קרבתה לחופים, מגרשי גולף וצירי תחבורה ראשיים. היא גם מציגה את השפע של מתקנים באזור, כולל מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה.
הנכס ממוקם לאורך קו החוף התוסס של אנדלוסיה, חלק מהקוסטה דל סול המפורסמת. הוא ממוקם בעיר מלאגה, עיר בירה פרובינציאלית שוקקת, הידועה בתרבותה, אתריה ההיסטוריים וחופיה הקסומים. אזור לוס פלמנגוס ידוע כאתר גולף פרימיום, המציע סביבה שלווה ובלעדית לדיירים. מיקום זה מבטיח שקט תוך שמירה על גישה נוחה למרכז מלאגה ויעדים פופולריים אחרים לאורך הקוסטה דל סול.
לדירה מיקום מצוין ונגישות טובה. חוף פלאיה דה סן אנדרס נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, כמו גם חוף פלאיה דה לה מלגואטה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ') נמצאים במרחק הליכה. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא מועדון הגולף מלגה פראדור (8.2 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות אוטובוס, בעוד שהרכבת הקרובה ביותר, תחנת לה-יוניון, נמצאת במרחק של 0.1 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, עם 3,846 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה. הדירה ממוקמת בגובה 11 מטר מעל פני הים על שטח שטוח, עם שיפוע עדין של 0.8% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותה לאידיאלית לטיולים ופעילויות בחוץ. האקלים נעים לאורך כל השנה, אידיאלי ליהנות מאורח חיים בחוץ, כולל גולף, פעילויות חוף וחקר היופי הטבעי של הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ), פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ). חופים אלו מציעים מגוון פעילויות פנאי והם מקום נהדר למנוחה ושיזוף. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מלגה פראדור (8.2 ק"מ) ומועדון הגולף גוואדלהורסה (9.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני ספורט כמו קמפו דה פוטבול מורטארדלו (0.2 ק"מ) ומרכז הספורט קונדה דה גוואדלהורסה (0.3 ק"מ), המציעים מגוון רחב של הזדמנויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם לאורך קו החוף התוסס של אנדלוסיה, חלק מהקוסטה דל סול המפורסמת. הוא ממוקם בעיר מלאגה, עיר בירה פרובינציאלית שוקקת, הידועה בתרבותה, אתריה ההיסטוריים וחופיה הקסומים. אזור לוס פלמנגוס ידוע כאתר גולף פרימיום, המציע סביבה שלווה ובלעדית לדיירים. מיקום זה מבטיח שקט תוך שמירה על גישה נוחה למרכז מלאגה ויעדים פופולריים אחרים לאורך הקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL999486
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אזור לוס פלמנגוס בולט בזכות ריזורטי הגולף היוקרתיים וסגנון החיים האקסקלוסיבי שלו. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר דירה זו (599,500 אירו) משקף את מיקומה המעולה ומתקניה באזור יוקרתי. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) היא במחיר גבוה יותר, אך עשויה להציע חווית מגורים שונה. אזור לוס פלמנגוס מציע שילוב ייחודי של שקט ונוחות, עם מגרשי גולף מטופחים, נופי ים ומתקנים מלאים שעשויים שלא להיות זמינים במלואם בפרויקטים מגורים אחרים באזור. קרבתו לחוף (1.3 ק"מ) ולמתקנים עירוניים (73 מ' לסופרמרקט) מייחדת אותו מפרויקטים רבים המתמקדים אך ורק בגולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
