Denne nyudviklede villa i Los Flamingos, Málaga, præsenterer en omfattende bolig på 890 m² med 6 soveværelser og 6 badeværelser. Ejendommen ligger på en 1768 m² stor grund med en urban beliggenhed tæt på stranden. Projekte tilbyder privat swimmingpool, panoramaudsigt og moderne faciliteter inklusive elevator, fitnessrum og sauna. Den fuldt færdiggjorte villa repræsenterer en omfattende boligløsning i et område med rig adgang til byens forsyninger og kystens attraktioner.
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen repræsenterer denne villa en betydeligt større og mere luksuriøs bolig. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, har denne villa en pris på €4.436.000. Denne prisforskel afspejler både den størrelse, som er betydeligt større end typiske lejligheder eller villaer i disse projekter, og den mere centrale beliggenhed i Málaga by. Mens mange af de sammenlignelige projekter ligger i mere turistfokuserede kystområder, tilbyder denne villa en mere bynær oplevelse med bedre adgang til byens serviceydelser, kultur og professionelle muligheder. For købere, der ønsker en primær bolig i stedet for en sekundær feriebolig, giver denne beliggenhed i Málaga fordele i form af året rundt infrastruktur og serviceydelser sammenlignet med mere sæsonprægede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Los Flamingos-området i Málaga, tæt på byens kystlinje. Fra ejendommen er der kort afstand til stranden, detailhandel og serviceydelser. Den urbane beliggenhed giver mulighed for adgang til byens infrastruktur samtidig med at den bevarer en residuel karakter. Terrænet er fladt med minimal hældning mod kysten, hvilket gør området let tilgængeligt til fods eller med cykel.
Denne villa imødekommer behovet for en rummelig familiebolig med adskilte soveafsnit og fælles opholdsområder. De seks en-suite badeværelser sikrer privatliv for alle beboere. Den store grund med privat swimmingpool og udendørs terrasser imødekommer behovet for udendørs ophold og underholdning. Elevatoren og den praktiske layout gør ejendommen egnet til forskellige livsstilsbehov og aldersgrupper.
Projektet er klassificeret som en nyudvikling, men er allerede færdigbygget og klar til indflytning. Ifølge de angivne oplysninger blev ejendommen færdigstillet i 1970, hvilket angiver en renovering eller modernisering for at præsentere den som en nyudvikling. Projektets nuværende status viser, at alle konstruktioner er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig anvendelse.
Projektet tilbyder ikke adgang til fælles faciliteter såsom en fælles swimmingpool eller have, da det er en enkeltstående villa med privat grund. Villaen er ikke beliggende direkte ved stranden, hvilket kræver kort transport for at nå kysten. Grundens størrelse og bygningsmassen kan ikke ændres væsentligt uden kommunal godkendelse. Der er ingen fast service eller vedligeholdelsesaftale inkluderet i ejendommen.
Denne villa passer til en familie eller en gruppe, der ønsker en rummelig permanent bolig i Málaga-området med nærhed til byliv og strand. Den er velegnet til dem, der værdsætter privatliv samtidig med at de ønsker nem adgang til byens faciliteter. Villaens størrelse og indretning gør den også egnet som multigenerationsbolig, hvor flere generationer kan bo sammen under samme tag med hver deres private område. For den internationale køber, der søger en sekundær bolig i Spanje med mulighed for udlejning, kan denne villa være attraktiv på grund af dens beliggenhed og faciliteter. Investeringsmæssigt kan ejendommen appellere til dem, der søger en værdiforøgende ejendom i et område med stabil boligmarked, hvor der i de seneste år har været 2.299 ejendomstransaktioner.
Villaens konstruktion fremstår med materialer af høj kvalitet og moderne tekniske installationer. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og faciliteter, herunder en skulpturel rund badekar og gennemgangsbruser i hovedsoveværelset. Køkkenet er integreret i opholdsområdet og giver mulighed for social samvær under madlavningen. Vægge og lofter har moderne overfladebehandlinger, og boligen er udstyret med en elevator, der forbinder de forskellige etager. Tekniske installationer inkluderer et separat maskinrum, vaskerum og veludstyret wellnessafdeling med sauna. Udendørsarealerne er konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå det subtropiske klimat, herunder en infinitypool og overdækkede terrasser, der er designet til året rundt brug.
Denne villa tilbydes til en fast pris på €4.436.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 890 m² bebygget areal samt den 1768 m² store grund. I forhold til lignende nyudviklinger i regionen repræsenterer denne pris et prispunkt i den øvre ende af markedet, hvilket skyldes villaens omfattende faciliteter, centrale beliggenhed og udstyrsniveau. Prisen er eksklusiv omkostninger til ejendomsoverdragelse, registrering og eventuelle skatter, som skal tillægges ved køb.
Dagligdagen i denne villa vil være karakteriseret ved en balance mellem bynær bekvemmelighed og privat afslapning. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på en af de overdækkede terrasser med udsigt over poolen og haven. Med supermarked kun 73 meter væk og apotek på 211 meters afstand bliver dagligdagsindkøb nemt at håndtere. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolen eller i fitnessrummet, før man tager en kort gåtur eller cykeltur til nærmeste strand for at bade eller nyde solnedgangen. Aftenerne kan nydes i det åbne køkken-alrum eller udendørs under pergolaen med mulighed for grillmad. Villaens centralitet i Málaga giver nem adgang til kulturelle oplevelser og byens mange restauranter, som ligger inden for en radius af 2 km.
I nærområdet er der rigelige muligheder for dagligdagsaktiviteter og serviceydelser. Med 170 restauranter, 129 apoteker og 97 caféer inden for 2 km radius har beboere adgang til et bredt udbud af spisesteder og serviceydelser. For familier med børn er der 13 grundskoler og 11 mellemskoler i nærområdet, hvilket giver gode uddannelsesmuligheder. Sundhedsydelser er tilgængelige via 2 sundhedscentre og et hospital kun 642 meter fra ejendommen. Transportmulighederne er gode med 4 offentlige buslinjer og 21 stoppesteder i nærheden, samt tre jernbanestationer inden for kort afstand. Bilister vil værdsætte den nemme adgang til lufthavnen, som kun ligger 7,9 km væk, samt adgang til motorvejsnettet for længere rejser.
Kortet viser villaens beliggenhed i Los Flamingos-området i Málaga. Den røde markering angiver præcis placering af ejendommen i forhold til nærmeste gader, forsyningspunkter og infrastruktur. Afstande til vigtige steder som stranden, supermarkedet og jernbanestationen er tydeligt markeret for at give en visuel forståelse af ejendommens centrale placering og nem adgang til byens faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Flamingos er beliggende i Málaga by, som er hovedbyen i provinsen Málaga i Andalusien. Området er placeret i den vestlige del af byen, tæt på kystlinjen og med nem adgang til både bymidten og kystområderne. I forhold til andre populære boligområder langs Costa del Sol som Marbella, Fuengirola og Torremolinos, tilbyder Málaga en mere bynær atmosfære med bedre adgang til kultur, uddannelse og professionelle muligheder. Samtidig bevarer byen sin kystcharme med adgang til strande og maritimt liv. Beliggenheden giver en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær livsstil, hvilket adskiller det fra mere turistprægede områder langs kysten.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de San Andrés, er kun 1,3 km, hvilket giver mulighed for en kort gåtur eller cykeltur til kysten. Andre populære strande som Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia ligger inden for 3,2 km fra ejendommen. For golfentusiaster findes der flere baner i området: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Málaga lufthavn, som betjener internationale destinationer, ligger kun 7,9 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Indkøbsmuligheder er tæt på med et supermarked kun 73 meter fra ejendommen, og for dagligvarer kan de fleste behov dækkes til fods.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Flamingos-området er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og temperaturer der varierer mellem 12-27°C året rundt. Med 3.846 solskinstimer om året er der rigeligt med solskin, hvilket gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C og giver mulighed for badning i havet. Ejendommen ligger kun 11 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0,8% mod stranden, hvilket skaber et fladt og let fremkommeligt terræn. Den subtropiske middelhavsklima med milde vintre og varme somre gør området ideelt til udendørsliv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Flamingos byder på adskillige rekreative muligheder. Playa de San Andrés, den nærmeste strand, ligger kun 1,3 km væk og giver nem adgang til Middelhavets kyst. Andre strande i nærheden inkluderer Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach, alle inden for kort afstand. For dem, der er interesserede i vandsport, er der flere marinaer i nærheden, herunder IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo, som ligger omkring 2,5 km fra ejendommen. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte golfbaner, herunder Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce, som ligger inden for 10 km afstand. Sportsfaciliteter er også godt repræsenteret med flere sportscentre i nærområdet, herunder Centro Deportivo Conde de Guadalhorce og Campo de Fútbol Mortadelo.
Kilde: OpenStreetMap
Los Flamingos er beliggende i Málaga by, som er hovedbyen i provinsen Málaga i Andalusien. Området er placeret i den vestlige del af byen, tæt på kystlinjen og med nem adgang til både bymidten og kystområderne. I forhold til andre populære boligområder langs Costa del Sol som Marbella, Fuengirola og Torremolinos, tilbyder Málaga en mere bynær atmosfære med bedre adgang til kultur, uddannelse og professionelle muligheder. Samtidig bevarer byen sin kystcharme med adgang til strande og maritimt liv. Beliggenheden giver en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær livsstil, hvilket adskiller det fra mere turistprægede områder langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marts | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL672633
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID