Ce projet, situé à Los Flamingos, Málaga, représente une offre de développement neuf axée sur le luxe et la tranquillité. Avec une surface habitable de 890 m² sur un terrain de 1768 m², cette villa de 6 chambres et 6 salles de bain offre un espace généreux. La finition et les spécifications témoignent d'un artisanat exceptionnel et d'un design contemporain. La propriété bénéficie d'une conception soignée, mêlant intérieur et extérieur pour un confort de vie optimal, le tout dans un cadre prisé de la Costa del Sol.
Par rapport aux projets présentés comme Aquamar (dès 269 950 €), Lantana Residencial (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 (dès 259 000 €), cette propriété à Los Flamingos se positionne dans un segment de marché nettement supérieur, tant par son prix (4 436 000 €) que par ses caractéristiques. Alors que les autres exemples offrent des prix d'entrée plus accessibles, souvent pour des appartements ou des maisons mitoyennes dans des zones en développement ou des villes côtières comme Torre del Mar ou Estepona, cette villa représente une offre de luxe dans une localisation plus établie et prisée de la Costa del Sol. La surface habitable de 890 m², les 6 chambres en suite, la présence d'un ascenseur, d'un espace bien-être complet et d'un garage triple justifient cette différence de prix significative. Les autres projets semblent davantage orientés vers un marché d'entrée de gamme ou de milieu de gamme, visant des acheteurs cherchant une résidence secondaire plus abordable ou un investissement locatif, tandis que cette villa s'adresse à une clientèle recherchant exclusivité, espace et prestations haut de gamme dans un emplacement premium.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement positionnée, à proximité immédiate de commodités telles qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m), facilitant le quotidien. Sa proximité avec plusieurs plages, dont la Playa de San Andrés à 1.3 km, assure un accès aisé aux loisirs balnéaires. L'environnement urbain offre une densité de services, tandis que la proximité du golf et des espaces verts apporte une dimension résidentielle agréable.
Ce projet s'adresse à ceux recherchant un résidence principale ou secondaire de très grand standing, dotée d'un espace de vie spacieux et de multiples chambres en suite. Les aménagements intérieurs incluant une cave à vin, un ascenseur, un espace bien-être avec sauna, et une salle de jeux répondent aux attentes d'un confort et d'une praticité élevés. La présence d'un garage triple et de terrasses extérieures spacieuses renforce l'attrait pour une famille nombreuse ou pour des personnes recevant fréquemment.
Bien que le projet soit référencé comme un 'New Development', la date de construction indiquée est de 1970. Cela suggère qu'il s'agit d'une rénovation ou d'une reconstruction majeure d'une propriété existante, plutôt qu'une construction entièrement neuve. La description évoque des spécifications modernes et un design contemporain, ce qui pourrait indiquer une réhabilitation significative ayant abouti à un état 'prêt à l'emploi'.
Cette propriété ne correspond pas à une construction neuve traditionnelle, la date de bâtisse étant fixée à 1970. Bien que rénovée avec des standards élevés, elle ne bénéficie pas de la garantie décennale propre aux constructions entièrement neuves. De plus, le terrain de 1768 m², bien qu'attractif, peut être considéré comme relativement modeste au regard de la surface habitable de 890 m², limitant potentiellement l'espace extérieur pour de très grandes installations.
Ce projet s'adresse particulièrement à une clientèle internationale à la recherche d'une résidence secondaire haut de gamme ou d'une résidence principale offrant un confort exceptionnel et des espaces généreux pour la famille et les réceptions. Les familles nombreuses apprécieront les six chambres avec salle de bain privative et les espaces de vie multiples. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. La villa convient également aux personnes souhaitant profiter d'un style de vie méditerranéen actif, avec un accès facile aux plages, aux restaurants et aux activités sportives, tout en bénéficiant d'un cadre privé et sécurisé avec des équipements de loisirs intégrés comme la piscine et l'espace bien-être.
La villa se distingue par une conception contemporaine et des finitions de haute qualité, axées sur le détail et le luxe. Les espaces de vie ouverts, divisés subtilement, s'étendent vers des terrasses couvertes et une piscine à débordement, créant une fusion entre l'intérieur et l'extérieur. L'entrée est dotée de dressings sur mesure, d'une cave à vin et d'une arrière-cuisine. Un escalier sculptural et un ascenseur vitré desservent les différents niveaux. La suite parentale est un havre de paix avec dressing et salle de bain luxueuse. Les six autres chambres en suite, ainsi que les deux WC invités, s'ouvrent sur des terrasses privatives. Le sous-sol enrichit l'expérience de vie avec un salon privé, une salle de jeux ou de sport, une suite bien-être avec sauna, des vestiaires et une buanderie.
Le prix de vente pour cette villa de luxe est fixé à 4 436 000 €. Cette tarification reflète la superficie importante de la propriété (890 m² habitables sur 1768 m² de terrain), le nombre de chambres et salles de bain (6 de chaque), ainsi que le niveau de finition et les équipements proposés, tels qu'un ascenseur, un espace bien-être et un garage triple. Le fait que la propriété soit indiquée comme 'Gereed' (Completed) suggère une disponibilité immédiate. Ce positionnement tarifaire la situe dans le segment le plus élevé du marché immobilier de la région.
Los Flamingos, dans la province de Málaga, est une zone qui combine la proximité des commodités urbaines avec un accès à des espaces de loisirs. La présence de 170 restaurants, 129 pharmacies et 59 banques dans un rayon de 2 km témoigne d'une densité de services remarquable, rendant la vie quotidienne très pratique. L'environnement est également propice aux activités de plein air, avec de nombreux centres sportifs et des plages accessibles rapidement. Le cadre est animé, notamment grâce à la présence de nombreux hôtels et à une forte activité touristique, mais également résidentiel avec 13 écoles primaires et 11 secondaires, suggérant une population diversifiée y compris des familles locales.
Le cadre de vie à Los Flamingos, Málaga, est caractérisé par un équilibre entre accessibilité et tranquillité résidentielle. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m), d'une pharmacie (211 m) et d'un centre sportif (200 m) assure une commodité quotidienne. La zone bénéficie d'une densité de restaurants (170) et de cafés (97) dans un rayon de 2 km, offrant de nombreuses options de restauration et de loisirs. La présence de 24 hôtels et d'une offre touristique importante suggère un environnement dynamique, particulièrement en saison. L'éducation est également bien représentée avec 13 écoles primaires et 11 secondaires à proximité.
Cette carte positionne le projet dans le tissu urbain de Málaga, soulignant sa proximité avec les plages, les infrastructures de transport comme l'aéroport et les gares, ainsi que les centres d'intérêt sportifs et de loisirs. Elle visualise l'accessibilité aux services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, et donne un aperçu de la densité des aménagements environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Flamingos se situe dans la province de Málaga, une région dynamique de la Costa del Sol. La villa est intégrée dans un environnement urbain, à proximité de la ville de Málaga elle-même, facilitant l'accès aux infrastructures culturelles et de transport, comme l'aéroport international à environ 7 km. La position permet de rayonner facilement vers d'autres villes côtières comme Torremolinos ou Benalmádena, tout en restant à proximité des services essentiels et des zones de loisirs comme les parcours de golf et les plages.
La villa jouit d'une excellente accessibilité. Elle se trouve à seulement 7.9 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, facilitant les déplacements internationaux. Plusieurs plages, comme la Playa de San Andrés (1.3 km) et la Playa de la Malagueta (1.3 km), sont accessibles à pied ou en très courte distance. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) sont à proximité. Les commodités essentielles sont également à portée de main : un supermarché à 73 m, une pharmacie à 211 m et un hôpital à 642 m. De plus, le réseau de transports publics, avec 4 lignes et 21 arrêts à proximité, offre des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Málaga est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 19.2°C. La localité bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 846 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter de la piscine et des espaces extérieurs sur une longue période. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente quasi nulle (0.8%) vers la plage, assurant un accès aisé et un environnement agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec la Playa de San Andrés à seulement 1.3 km, la Playa de la Malagueta à 1.3 km et la Playa de la Misericordia à 3.2 km. Ces plages sont des lieux de détente et d'activités nautiques. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à courte distance, notamment le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). La région offre également de nombreuses installations sportives, comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), favorisant un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos se situe dans la province de Málaga, une région dynamique de la Costa del Sol. La villa est intégrée dans un environnement urbain, à proximité de la ville de Málaga elle-même, facilitant l'accès aux infrastructures culturelles et de transport, comme l'aéroport international à environ 7 km. La position permet de rayonner facilement vers d'autres villes côtières comme Torremolinos ou Benalmádena, tout en restant à proximité des services essentiels et des zones de loisirs comme les parcours de golf et les plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL672633
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID