Diese Luxusvilla in Los Flamingos, Málaga, präsentiert sich mit 6 Schlafzimmern, 6 Badezimmern und einer Wohnfläche von 890 m² auf einem 1768 m² großen Grundstück. Das Objekt befindet sich in urbaner Umgebung mit Strandnähe und bietet Panoramablicke. Die Lage ermöglicht bequemen Zugang zu städtischen Einrichtungen sowie Erholungsmöglichkeiten. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet und umfasst unter anderem einen Infinity-Pool, einen Aufzug, eine Sauna und einen Fitnessbereich. Das Objekt repräsentiert gehobenen Wohnkomfort an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in der Region Costa del Sol zeichnet sich diese Villa durch ihre besondere Kombination aus urbaner Lage und Größe aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas zwar günstigere Einstiegspreise (ab 205.000-269.950 €) bieten, handelt es sich dabei meist um kleinere Wohneinheiten oder Reihenhäuser in reineren Wohngebieten. Die hier vorgestellte Villa in Los Flamingos bietet mit 890 m² Wohnfläche und 1768 m² Grundstück deutlich mehr Platz und_private Außenfläche. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona, das ebenfalls in gehobener Preisklasse (ab 259.000 €) liegt, überzeugt die Villa in Los Flamingos durch ihre zentrale Lage in Málaga, die eine bessere Anbindung an städtische Infrastruktur, kulturelle Einrichtungen und den Flughafen ermöglicht. Während viele Luxusvillen in abgelegeneren Lagen an der Costa del Sol oft nur über eine gute saisonale Infrastruktur verfügen, bietet die Lage in Los Flamingos ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten und hohe Lebensqualität unabhängig von der touristischen Saison.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Flamingos, einer Wohngegend in Málaga, die durch ihre Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur geprägt ist. Die umliegende Umgebung bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die zu Fuß erreichbar sind.
Die Villa bietet umfangreichen Wohnraum für große Familien oder Personen, die Wert auf repräsentative Wohnverhältnisse legen. Die sieben Suiten, drei separate Wohnbereiche und vielfältige Freizeiteinrichtungen ermöglichen sowohl gemeinschaftliches Zusammenleben als auch Rückzugsmöglichkeiten. Die Grundstücksgröße erlaubt_privaten Außenbereich ohne Platzmangel.
Obwohl die Villa bereits 1970 errichtet wurde, befindet sie sich laut Datenbank im Status eines Neubauprojekts. Die aktuellen Eigenschaften deuten auf eine umfassende Modernisierung oder Neuerrichtung hin, die zeitgemäße Standards erfüllt. Die Ausstattung mit zeitgenössischer Technik und hochwertigen Materialien entspricht aktuellen Qualitätsanforderungen.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, sondern befindet sich in urbanem Umfeld mit 1,3 km Entfernung zum nächsten Strand. Für Familien mit kleinen Kindern könnte die Größe des Grundstücks erhöhte Aufmerksamkeit erfordern. Die Villa ist nicht in einer abgeschotteten Gated Community gelegen, sondern in einem regulären Wohngebiet integriert.
Diese Villa passt für Personen oder Familien, die ausreichend finanzielle Mittel für eine repräsentative Immobilie in erstklassiger Lage zur Verfügung haben. Sie eignet sich insbesondere für those, die Wert auf großen Wohnraum legen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Málaga schätzen. Die Immobilie ist auch für solche interessant, die frequently Gäste bewirten möchten, da durch mehrere Suiten und separate Bereiche_privacy für alle Bewohner gewährleistet ist. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zum Strand macht die Villa attraktiv für Personen, die das mediterrane Lebensvollzug aktiv erleben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Auch als Hauptwohnsitz für anspruchsvulle Käufer oder als repräsentativer Zweitwohnsitz für internationale Käufer kommt diese Villa in Betracht.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus. Die Bauweise entspricht zeitgenössischen Standards mit einer offenen Grundrissgestaltung, die großzügige Wohnbereiche schafft. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, darunter eine freistehende Badewanne im Hauptschlafbereich. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert und mit modernen Geräten versehen. Die Außenanlage umfasst einen Infinity-Pool, der präzise in die Landschaft integriert wurde, sowie überdachte Terrassenbereiche. Die technische Ausstattung umfasst einen Personenaufzug, der alle Etagen verbindet, und eine moderne Gebäudesteuerung. Die verwendeten Materialien wie Naturstein, hochwertige Holzarten und moderne Oberflächenmaterialien sind langlebig und pflegeleicht ausgewählt. Die Dämmung und die energieeffiziente Auslegung entsprechen aktuellen Standards.
Die Villa wird zu einem Preis von 4.436.000 € angeboten, was dem gehobenen Luxussegment in der Region Málaga entspricht. Bei dieser Preisgestaltung handelt es sich um einen Festpreis ohne nennenswerte Preisspanne. Die Kosten spiegeln die Größe des Objekts, die hochwertige Ausstattung sowie die erstklassige Lage wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt der Preis im oberen Segment, was durch die Gesamtausstattung und die Größe des Grundstücks gerechtfertigt ist.
Das Leben in dieser Villa in Los Flamingos ist von urbaner Bequemlichkeit und mediterranem Lebensstil geprägt. Morgens kann man bei Sonnenaufgang die Terrace genießen, bevor man zu Fuß oder mit dem Fahrrad die nahegelegenen Geschäfte, Cafés oder Restaurants aufsucht. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder Badegänge. Nachmittags bietet der private Pool oder die Sauna Erholung abseits der öffentlichen Strände. Die zentrale Lage in Málaga sorgt für kurze Wege zu kulturellen Einrichtungen, Geschäften und Dienstleistungen. Abends laden die Panoramablicke und die eigene Außenanlage zum Entspannen ein, während das Stadtleben in Gehweite erreichbar bleibt. Die Villa eignet sich besonders für Personen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch privaten Rückzugsraum schätzen.
Die Umgebung der Villa in Los Flamingos ist durch ihre urbane Prägung und gute Anbindung gekennzeichnet. Innerhalb von 500 Metern erreichen Bewohner diverse Geschäfte, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Die nächste Supermarktmöglichkeit befindet sich nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke in 211 Metern Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit vier Linien und 21 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut, die nächsten Bahnhöfe liegen zwischen 100 und 600 Metern entfernt. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit mehreren Ladestationen in der Umgebung gegeben, die nächste befindet sich in 434 Metern Entfernung. Die Stadt Málaga mit all ihren kulturellen und kommerziellen Angeboten ist leicht erreichbar, während gleichzeitig die Küste und der Strand in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe schafft eine lebenswerte Umgebung für anspruchsvolle Bewohner.
Die Villa befindet sich im urbanen Gebiet von Los Flamingos, Málaga, in strategischer Nähe sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Küste. Die Lage ermöglicht bequemen Zugang zu städtischen Einrichtungen während gleichzeitig die Strände und die Promenade schnell erreichbar sind. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehweite.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Los Flamingos befindet sich in einer bevorzugten Lage innerhalb der Stadt Málaga, die durch die Balance zwischen urbanem Leben und Küstennähe geprägt ist. Im Vergleich zu reinen touristischen Zonen an der Costa del Sol bietet diese Standortwahl die Vorteile einer etablierten städtischen Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungen. Gleichzeitig ist die Küste schnell erreichbar, was einen Vorteil gegenüber ländlicher gelegenen Immobilien darstellt. Die Position innerhalb von Málaga ermöglicht es Bewohnern, sowohl das städtische kulturelle Angebot als auch die Attraktionen der Küstenregion zu nutzen.
Die Villa bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, befindet sich in nur 1,3 Kilometern Entfernung, was etwa 15 Gehminuten entspricht. Weitere Strände wie Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von 7,9 Kilometern, was eine kurze Fahrtzeit von etwa 15 Minuten bedeutet. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Die Stadtmitte von Málaga mit ihren kulturellen und gastronomischen Angeboten ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Flamingos ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Das ganze Jahr über gibt es etwa 3.846 Sonnenstunden, was für ein angenehmes Klima sorgt. Die Höhenlage von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,8% Richtung Strand sorgen für ein ausgeglichenes Mikroklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C. Das Schwimmseaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, was längere Badeperioden ermöglicht. Die Kombination aus milden Wintern, warmen Sommern und reichlich Sonnenschein schafft ideale Bedingungen für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ohne extreme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Umgebung der Villa befinden sich mehrere hochwertige Strände. Die Playa de San Andrés in nur 1,3 Kilometern Entfernung ist ein beliebter Stadtrandstrand mit guter Infrastruktur. Ebenfalls leicht erreichbar ist die Playa de la Misericordia (3,2 km), die für ihre natürliche Atmosphäre bekannt ist. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere erstklassige Golfplätze, darunter den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), den Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportliche Aktivitäten sind durch diverse Sportzentren in der Umgebung möglich, darunter das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Für Wassersportinteressierte sind die Marinas IGY Málaga Marina (2,4 km) und Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km) in der Nähe gelegen und bieten verschiedene maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Los Flamingos befindet sich in einer bevorzugten Lage innerhalb der Stadt Málaga, die durch die Balance zwischen urbanem Leben und Küstennähe geprägt ist. Im Vergleich zu reinen touristischen Zonen an der Costa del Sol bietet diese Standortwahl die Vorteile einer etablierten städtischen Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungen. Gleichzeitig ist die Küste schnell erreichbar, was einen Vorteil gegenüber ländlicher gelegenen Immobilien darstellt. Die Position innerhalb von Málaga ermöglicht es Bewohnern, sowohl das städtische kulturelle Angebot als auch die Attraktionen der Küstenregion zu nutzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL672633
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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